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農(nóng)村有兩處宅基地怎么處理?農(nóng)村有兩處宅基地怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢

一、農(nóng)村有兩處宅基地怎么辦

對于農(nóng)村宅基地的處理問題，學術(shù)界和法律界有何看法倘若一戶家庭持有兩塊宅基地，則該財產(chǎn)所有權(quán)之一有可能面臨被收回的風險。

我國現(xiàn)行法律明確規(guī)定，農(nóng)村居民每戶只允許持有一處宅基地，且其總面積不得超出各省、自治區(qū)和直轄市所制定的相應(yīng)指標。

若農(nóng)村居民旗下?lián)碛袃蓧K宅基地，且兩塊土地上的房產(chǎn)建筑面積均已符合我國法規(guī)的規(guī)定，那么在此種情況下，有較大的可能性，其中的一塊宅基地將被農(nóng)村集體組織依據(jù)法律程序進行回收。

《民法典》第三百六十二條規(guī)定：“宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。”

第三百六十三條規(guī)定：“宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。

二、農(nóng)村有兩處宅基地怎么處理

在我國的農(nóng)村地區(qū)，關(guān)于宅基地的管理政策是，每位農(nóng)民家庭只可以擁有一處宅基地，并且該處宅基地的面積不能超出省級行政區(qū)、自治區(qū)以及直轄市所設(shè)定的標準。

這項法律依據(jù)源于我國《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定。

因此，如果一個農(nóng)家同時擁有兩處宅基地，那么其中一處宅基地將會被所在的村集體組織依法收歸集體所有。

《土地管理法》第六十二條

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上；

可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。

編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

法律的力量不僅僅在于它的約束力，更在于它的教育和引導作用。它教育我們?nèi)绾握_地行事，如何尊重他人的權(quán)益，如何維護社會的公正和公平。正如本文的標題所提出的問題，“農(nóng)村有兩處宅基地怎么辦”，我們可以從中得到許多有價值的啟示和教訓。我們應(yīng)該珍視這些教訓，將它們內(nèi)化為我們的行為準則，以便更好地遵守法律，更好地生活在這個法治社會中。