一、征地審批權限是哪里及流程是什么

1、征地審批權限如下：

依照該規定，我國土地征收的審批主體有兩級：一級是國務院，國務院行使對基本農田、超過35公頃的耕地和超過70公頃的其他土地征地審批權。另一級是省、自治區、直轄市人民政府，省級人民政府行使上述三項規定之外的審批權，同時審批必須報國務院備案。

2、征地審批流程如下：

依據《土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

3、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十六條 、第四十七條

二、土地預審需要哪些材料

1、建設項目用地預審申請表;

2、建設項目立項文件

投資主管部門下達的項目建議書批復(審批項目);或投資主管部門出具的《核準項目服務聯系單》(核準項目);或投資主管部門出具的備案文件(備案項目);或其他依據文件。

3、規劃用地紅線圖(原件)或征收(用)土地勘測定界圖(原件)，建設項目區位圖(土地利用總體規劃局部圖);

4、建設規劃行政主管部門出具的選址意見書及附圖(復印件);

5、建設項目可行性研究報告、核準或備案項目申請報告;

6、工商企業營業執照、納稅證明(復印件);

7、已完成方案設計的項目需提供設計方案及總平圖;

8、其他需提供的材料(如：項目所在位置地形數據光盤)。

我國法律中規定了征收土地由國務院批準，國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。希望以上內容能對你有所幫助，如果你還有其它問題可以點擊下方按鈕咨詢，或者到北京圣運律師網咨詢專業律師。

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內容審核：索建國律師

來源：中國法院網-征地審批權限是哪里及流程是什么，