高鐵征地補償標準是怎樣的,一、高鐵征地補償標準是怎樣的1 我國對國家建設用地征收農村土地的補償標準并沒有統一規定,而是根據《中華人民共和國土地管理法》的規定,結合當地實際情況由省市自治區制定。2 對于高鐵征地,同樣適用這一規定。根據《中華人
1.我國對國家建設用地征收農村土地的補償標準并沒有統一規定,而是根據《中華人民共和國土地管理法》的規定,結合當地實際情況由省市自治區制定。
2.對于高鐵征地,同樣適用這一規定。根據《中華人民共和國土地管理法》,涉及的補償費用包括土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費和青苗補償費。
1.土地補償費:土地補償費為被征收土地前三年平均年產值的6-10倍,該費用歸農村集體經濟組織所有。
但在某些省份,如果農民土地被征用后再無土地可耕種,會支付部分土地補償費給失地農民。具體規定需向當地國土資源行政主管部門查詢。
2.安置補助費:此款項為被征收土地前三年平均年產值的4-6倍。支付方式取決于被征地農民的選擇,可以選擇貨幣安置或調地安置。
若費用不足以維持原有生活水平,經省級人民政府批準,可增加安置補助費,使土地補償費和安置補助費的總和達到土地被征收前三年平均年產值的30倍。
1.地上附著物補償費:主要指被征地農民所有的房屋、林木、固化的生產設施、水井等附屬設施。
補償款通常按評估價格計算,直接支付給所有權人。評估由征地機關指定的中立評估機構進行,對評估結果有異議的,可申請重新評估。
2.青苗補償費:指被征收土地上一季作物的產值,直接支付給具體承包人。
此費用是否發生取決于征地時地塊上是否有青苗存在。
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內容審核:羅思章律師
來源:中國法院網-高鐵征地補償標準是怎樣的,征地補償與安置補助