哪些人不能享受拆遷安置，拆遷的房子不是村民,但是有房地產證怎么賠償呢和村民待遇一樣嗎， 以下幾類人通常不能享受拆遷安置： 1 非法占用土地建設的房屋所有者。這類房屋本身建設就不符合規定，無法獲得拆遷安置權益。 2 空掛戶，即僅有戶口在拆
以下幾類人通常不能享受拆遷安置：
1. 非法占用土地建設的房屋所有者。這類房屋本身建設就不符合規定，無法獲得拆遷安置權益。
2. 空掛戶，即僅有戶口在拆遷地，但在該地沒有實際居住和生活，也未對房屋做出貢獻的人。他們只是戶口掛靠，不具備享受拆遷安置的資格。
3. 已在其他地方享受過拆遷安置政策的人。為了避免重復受益，已獲得過拆遷安置補償的，在新的拆遷中一般不能再次享受。
4. 拆遷公告發布后違規新建、擴建、改建房屋的人。這種行為是為了獲取更多拆遷利益而違規操作，其新建部分不能獲得拆遷安置。
一般來說，有房地產證但不是村民的房屋在拆遷時的賠償及待遇情況較為復雜。
1. 賠償方面，通常會根據房屋的實際價值進行評估補償，包括房屋的建筑成本、裝修費用等，以市場價格為參考進行合理賠償。
2. 待遇方面，與村民相比可能存在差異。村民往往基于其集體經濟組織成員身份享有一些特殊待遇，如宅基地補償、安置優惠等。而非村民可能無法享有這些待遇，僅能獲得房屋本身的補償。
3. 具體的賠償和待遇標準需依據當地的拆遷政策和相關法律法規來確定。有些地方可能會對非村民的房屋給予一定的補償，但在一些政策中，可能對村民和非村民的待遇有所區分。在面臨拆遷時，該房屋所有者應積極與拆遷部門溝通，了解當地的具體政策和自身權益，以維護自身合法利益。
農村土地征收補償款通常按照以下方式發放：
1. 確定補償款的歸屬主體，一般為被征收土地的集體經濟組織成員。這些成員包括擁有土地承包經營權的農戶等。
2. 集體經濟組織會對補償款進行核算和統計，明確每位成員應得的金額。
3. 一般會通過銀行轉賬等方式進行發放，將補償款直接打入成員的銀行賬戶。在發放過程中，會確保款項準確無誤地到達每位成員手中。
4. 對于一些特殊情況，如外出務工人員等無法及時領取補償款的，集體經濟組織會妥善處理，可通過委托領取、預留款項等方式保障其權益。同時，整個發放過程會接受村民的監督，確保公開、公正、透明。
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●哪些人不能享受拆遷安置補償
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內容投稿：嚴詩
內容審核：趙明媛律師
來源：中國法院網-農村土地征收補償款怎么發放，農村征收土地補償費怎樣分配
