征地補償規定爭議如何解決?,律師解答:如果是在征收補償標準制定階段,多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。在具體的征收案件中,被征收人
律師解答:
如果是在征收補償標準制定階段,多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。在具體的征收案件中,被征收人對具體的征收補償方案有異議,不服該具體行政行為,應當通過行政復議、行政訴訟等方式解決。
【法律依據】:
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
法律分析:可以要求縣級以上人民政府協調,協調不成的,要求批準征收土地的人民政府裁決;也可以申請行政復議或者提起行政訴訟。
法律依據:
《土地管理法實施條例》第二十五條 第三款
市、縣人民政府土地行政主管部門根據經批準的征收土地方案,會同有關部門擬訂征地補償、安置方案,在被征收土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告,聽取被征收土地的農村集體經濟組織和農民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后,由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的,由批準征收土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征收土地方案的實施。
《國務院法制辦公室關于依法做好征地補償安置爭議行政復議工作的通知》
一、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》第二條第二款規定,“因征收集體所有的土地及其補償發生的糾紛,不屬于農村土地承包仲裁委員會的受理范圍,可以通過行政復議或者訴訟等方式解決”?!吨腥A人民共和國行政復議法》第十三條第一款規定,“對地方各級人民政府的具體行政行為不服的,向上一級地方人民政府申請行政復議”;第四十二條規定,“本法施行前公布的法律有關行政復議的規定與本法的規定不一致的,以本法的規定為準”?!吨腥A人民共和國行政復議法實施條例》第十三條規定,“下級行政機關依照法律、法規、規章規定,經上級行政機關批準作出的具體行政行為的,批準機關為被申請人”。依照上述規定,被征地集體經濟組織和農民對有關市、縣人民政府批準的征地補償、安置方案不服要求裁決的,應當依照行政復議法律、法規的規定向上一級地方人民政府提出申請。
二、有關地方人民政府應當采取有效措施,積極受理、依法審理、公正裁決征地補償安置爭議行政復議案件,及時化解行政爭議,切實維護社會和諧穩定。
征地補償款分配有爭議被拆遷人與拆遷人雙方可以就分配爭議進行合理范圍內的協商溝通,溝通未果可以按照拆遷條例向有關部門申請裁決;對裁決結果不服的應當在接到裁決書之日起3個月內就爭議事項向人民法院提起訴訟。
【法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條
房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。
補償協議訂立后,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。
●征地補償規定爭議如何解決的
●征地補償規定爭議如何解決問題
●征地補償問題
●征地補償糾紛
●征地補償爭議向哪個部門反映
●征地土地補償費爭議
●征地補償款糾紛案例大全
●征地補償規定爭議如何解決問題
●征地補償索賠指南
●征地給予補償
●拆遷補償合同繼續履行規定,拆遷安置合同中的違約責任問題如何解決:今日拆遷補償規定更新
●關于違法拆遷補償規定征地,違反國家征地補償標準如何解決:今日拆遷補償規定更新
●開發商是否有隱瞞征地補償金額的情況出現?如何解決?,開發商征地補償高于政府征地補償怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●如何解決征地評估結果與土地所有者期待的價格不一致的問題?,土地征用價格評估:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村拆遷補償款糾紛該如何解決,農村拆遷補償款糾紛怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●動遷拆遷補償款糾紛如何解決,如何對拆遷補償糾紛解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷糾紛存在的主要原因,拆遷糾紛的原因有哪些?拆遷糾紛應該如何解決?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●遇到房屋拆遷賠償糾紛怎么有效處理,房屋拆遷補償糾紛如何解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地拆迂糾紛如何處理,征地拆遷糾紛如何解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●土地征收補償中如何解決土地權屬爭議,土地征收補償中如何解決土地權屬爭議問題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房屋拆遷補償糾紛有哪些解決方式,房屋拆遷補償糾紛如何解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●鄉村宅基確權,有住房但沒有院墻,如何確權,宅基地確權有爭議如何解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●如何解決拆遷安置糾紛,房屋拆遷安置糾紛怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地糾紛應該如何解決,征地糾紛該怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房屋拆遷安置補償合同糾紛,房屋拆遷安置補償合同糾紛應該如何解決:今日房屋拆遷補償規定更新
●征地補償款獨占糾紛,怎么處理?,征地補償款獨占糾紛如何解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房屋拆遷補償款怎么分配的?房屋拆遷補償款糾紛如何解決:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●如何解決征地補償款繼承糾紛?,如何解決征地補償款繼承糾紛:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地拆遷糾紛解決辦法有哪些,征地拆遷補償糾紛如何解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地拆遷糾紛如何解決,征地拆遷補償糾紛怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內容審核:張曙光教授
來源:頭條-征地補償規定爭議如何解決?,