一、農村宅基地地上房屋可以出租嗎

宅基地之上的房產具備租賃之法定資格。

鑒于宅基地屬于地表建筑的重要組成部分，其所有權自然歸屬宅基地的持有者，也即是說，該房產的產權人享有對該房產的占有權、使用權、處分權以及收益權等多項權益。

將宅基地上的房產出租以獲取收益，這是產權人行使其合法權益的表現，并未受到任何法律法規的限制。

需要注意的是，若村民在將自有住宅出租之后，再次提出申請宅基地的請求，則將不會得到相關部門的批準。

《城市房地產管理法》第五十三條

房屋租賃，是指房屋所有權人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。

二、擁有居住權的房子能出租嗎

1、關于在設有居住權的房屋內進行租賃的問題，其結果視具體情形而定。

一般而言，在設立居住權之后，該房屋原則上無法再進行出租，但若雙方當事人另有約定，允許進行出租者則另當別論。

按照法律規定，居住權需經登記方能生效，未經過此程序，居住權將不被視為有效設立。

2、居住權作為一種針對特定主體所設立的具有人身專屬性的權利，其不可轉讓和繼承的特性不容忽視。

3、對于居住權的行使，根據雙方當事人之間的合同約定，居住權人有權對他人的住宅享有占有、使用的用益物權，從而滿足日常生活所需的居住條件。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●農村宅基地地上房屋可以出租嗎合法嗎

●農村宅基地地上房屋可以出租嗎現在

●農村宅基地上的房屋可以出租嗎

●農村宅基地地上房屋可以出租嗎

●農村宅基地能不能出租

●農村宅基地可以租出去嗎

●農村宅基地可以出租嗎?

●農村宅基地地上房屋可以出租嗎現在

●宅基地上的房屋可以出租嗎?

●農村宅基地房可以租賃嗎

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●農村拆遷宅基地賠償?農村拆遷宅基地怎么賠：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農村宅基地轉讓協議書怎么寫才有效?農村宅基地轉讓協議書怎么寫：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●二零二零年農村宅基地政策?2024農村宅基地征收補償標準與實施細則：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●河源市江東新區和平村征地?廣東省河源市和平縣東水鎮宅基地征收補償標準是：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●沒蓋房的宅基地收回有補償嗎?農村沒有蓋房空的宅基地被征收怎么賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●宅基地被征遷如果補償?宅基地被征收了,宅基地是誰了：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●宅基地內建臨時建筑物?宅基地房屋上臨時擴建的能算進拆遷面積里去嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●宅基地征地補償新標準?宅基地征收標準是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●宅基地征收村里有權拿20%?農村宅基地被國家征收補償是給到村集體嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●廣東宅基地政策出臺?廣東省宅基地征收折、遷補償標準：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●老房子被老人拆了宅基地該歸誰,老房子拆了，宅基地歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地拆遷補償的有關標準？,農村拆遷宅基地怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村原拆原建，宅基地面積可修多大？能否按照原來的宅基地面積開修？,農村原拆原建，宅基地面積可以修復多少？可以根據原宅基地面積進行修復嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村原拆原建，宅基地面積可以修復多少？可以根據原宅基地面積進行修復嗎？,農村原拆原建，宅基地面積可修多大？能否按照原來的宅基地面積開修？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地房第153講：僅憑戶口在宅基地內能起訴繼承房屋嗎？,:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村宅基地使用權繼承糾紛律師怎么收費,農村宅基地繼承糾紛律師費用有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村宅基地繼承訴訟被告怎么寫,農村宅基地上的房子繼承糾紛可以起訴處理嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●廣州城中村宅基地使用權如何處理？,廣州城中村宅基地使用權?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京南海家園拆遷戶補償,海淀區宅基地拆遷如何補償，有哪些相關規定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●您好，農村原拆原建，宅基地面積能修多大？能否按原宅基地面積開修？,農村原拆原建，宅基地面積可修多大？能否按照原來的宅基地面積開修？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內容審核：趙正群律師

來源：中國法院網-農村宅基地地上房屋可以出租嗎，