一、有不動(dòng)產(chǎn)證還需不需要辦理土地證

無(wú)需煩惱，在實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記制度之后，原來(lái)的房屋所有證與土地使用權(quán)證將融合為一體，共同被詳盡地登載于統(tǒng)一頒發(fā)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)之中。

這就代表著，我們廣大購(gòu)房者無(wú)需再分別申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證以及土地證等手續(xù)，僅需通過(guò)一次性的申請(qǐng)便可獲取完整的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二條

本條例所稱(chēng)不動(dòng)產(chǎn)登記，是指不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利歸屬和其他法定事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的行為。

本條例所稱(chēng)不動(dòng)產(chǎn)，是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。

二、有不動(dòng)產(chǎn)證拆遷補(bǔ)償嗎

拆建單位會(huì)依照相關(guān)規(guī)定向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付各種補(bǔ)償金。一般包括房屋價(jià)值補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償費(fèi)、補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)金以及房屋裝修補(bǔ)償費(fèi)及家電設(shè)備移機(jī)補(bǔ)償費(fèi)。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

法律的力量不僅僅在于它的約束力，更在于它的教育和引導(dǎo)作用。它教育我們?nèi)绾握_地行事，如何尊重他人的權(quán)益，如何維護(hù)社會(huì)的公正和公平。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題，“有不動(dòng)產(chǎn)證還需不需要辦理土地證”，我們可以從中得到許多有價(jià)值的啟示和教訓(xùn)。我們應(yīng)該珍視這些教訓(xùn)，將它們內(nèi)化為我們的行為準(zhǔn)則，以便更好地遵守法律，更好地生活在這個(gè)法治社會(huì)中。

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●有不動(dòng)產(chǎn)證還要辦理土地證嗎

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●有不動(dòng)產(chǎn)證還要辦房產(chǎn)證

●有了房屋不動(dòng)產(chǎn)證還需要辦土地使用權(quán)證嗎?

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內(nèi)容審核：李軒教授

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