一、臨汾宅基地征收最新規(guī)定

臨汾宅基地征收的最新規(guī)定主要涉及宅基地的補償和安置等方面。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，以下是臨汾宅基地征收的一些重要規(guī)定：

一、征收補償

公平合理補償：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低，長遠生計有保障。

補償費用：征收宅基地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用。這些費用的標準由省、自治區(qū)、直轄市制定并公布。

社會保障：縣級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系，確保其社會保障權(quán)益。

二、宅基地安置

宅基地重新安排：如果農(nóng)民的宅基地被征收，他們有權(quán)獲得重新安排的宅基地進行建房。

安置方式：政府可以采取提供安置房、貨幣補償?shù)确绞浇o予被征收人公平、合理的補償。具體的安置方式應(yīng)尊重被征收人的意愿，并確保其居住條件有改善。

三、其他注意事項

征收程序：政府在征收宅基地時，應(yīng)按照法定程序進行，包括公告、聽證等程序，確保被征收人的知情權(quán)和參與權(quán)。

法律責任：如果政府在征收過程中存在違法行為，被征收人有權(quán)依法追究其法律責任。

綜上所述，臨汾宅基地征收的最新規(guī)定旨在保護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，確保他們在征收過程中得到公平、合理的補償和安置。具體的補償和安置標準可能會因地區(qū)而異，建議被征收人咨詢當?shù)叵嚓P(guān)部門了解詳細情況。

二、臨汾市征地補償參考標準是什么

一、土地補償費

土地征收的土地補償費是如何計算的呢？征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

二、土地征收的安置補助費

安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定?？h級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、青苗補償標準

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

四、其他附著物的補償標準

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補償，參照有關(guān)標準，付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時，應(yīng)當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。

農(nóng)村征地補償標準要求

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。

2、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在《土地管理法》中刪除。

三、臨汾棚戶區(qū)改造補償標準

法律分析：臨汾棚戶區(qū)改造補償標準：被征收房屋屬住宅的，按房屋所在區(qū)域、房屋結(jié)構(gòu)、完損程度等因素評定等級后，由評估機構(gòu)對房屋價值進行評估。磚混現(xiàn)澆頂結(jié)構(gòu)房屋平均預(yù)估價4000元/㎡；磚混預(yù)制結(jié)構(gòu)房屋平均預(yù)估價3700元/㎡；磚木瓦結(jié)構(gòu)房屋平均預(yù)估價3800元/㎡。

法律依據(jù)：《臨汾市堯都區(qū)棚戶區(qū)（城中村）改造房屋征收與補償辦法》 第十九條 房屋征收補償安置方式由被征收人自主決策，可以選擇貨幣化安置，也可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置。

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內(nèi)容審核：馮立影律師

來源：中國法院網(wǎng)-臨汾宅基地征收最新規(guī)定，