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一、低價(jià)強(qiáng)制征收土地違法嗎

低價(jià)強(qiáng)制征收土地是違法的。

土地征收應(yīng)當(dāng)遵循合法、公平、公正的原則，依法給予被征收人合理補(bǔ)償。如果征收價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格，嚴(yán)重?fù)p害了被征收人的合法權(quán)益，這種行為就違反了法律規(guī)定。

強(qiáng)制征收土地更是不被允許的，必須依照法定程序進(jìn)行。未經(jīng)法定程序，任何單位和個(gè)人不得擅自征收土地。征收土地應(yīng)當(dāng)履行公告、聽證等程序，保障被征收人的知情權(quán)和參與權(quán)。

被征收人如果認(rèn)為自己的合法權(quán)益受到了低價(jià)強(qiáng)制征收土地的侵害，可以通過(guò)法律途徑尋求救濟(jì)，如申請(qǐng)行政復(fù)議、提起行政訴訟等，以維護(hù)自己的合法權(quán)益。

二、地方征收土地合法嗎現(xiàn)在

地方征收土地是否合法需要根據(jù)具體情況來(lái)判斷。

一方面，如果地方征收土地是為了公共利益的需要，如修建公路、學(xué)校、醫(yī)院等基礎(chǔ)設(shè)施，并且按照法定程序進(jìn)行，包括經(jīng)過(guò)相關(guān)審批、公告、補(bǔ)償?shù)拳h(huán)節(jié)，那么這種征收是合法的。

另一方面，如果地方征收土地并非用于公共利益，或者在征收過(guò)程中未遵循法定程序，如未進(jìn)行公告、補(bǔ)償不合理、未給予被征收人充分的知情權(quán)和參與權(quán)等，那么這種征收可能是不合法的。

此外，不同地區(qū)的土地征收政策和規(guī)定可能會(huì)有所差異，需要具體參考當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和相關(guān)政策。如果對(duì)地方征收土地的合法性存在疑問(wèn)，被征收人可以通過(guò)法律途徑，如申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟等方式來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。

三、到農(nóng)村征收土地怎么辦

當(dāng)?shù)睫r(nóng)村征收土地時(shí)，需遵循一系列法定程序和規(guī)定。

1. 發(fā)布征收公告：政府應(yīng)向被征收土地的農(nóng)村集體組織和村民發(fā)布征收公告，明確征收范圍、目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等重要信息。

2. 進(jìn)行土地調(diào)查和評(píng)估：對(duì)被征收土地的現(xiàn)狀、面積等進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，并由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)土地價(jià)值等進(jìn)行評(píng)估，為確定補(bǔ)償提供依據(jù)。

3. 協(xié)商補(bǔ)償事宜：政府與農(nóng)村集體組織及村民就土地補(bǔ)償、安置等問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，力求達(dá)成一致意見。如果協(xié)商不成，可通過(guò)申請(qǐng)行政裁決等途徑解決。

4. 實(shí)施征收：在補(bǔ)償?shù)仁乱颂幚硗戤吅螅凑辗ǘǔ绦驅(qū)嵤┩恋卣魇?，并辦理相關(guān)土地變更登記等手續(xù)。整個(gè)過(guò)程應(yīng)確保公平、公正、合法，保障農(nóng)民的合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：何俊海

內(nèi)容審核：趙雪玲律師

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