一、地上無房屋怎么征收

地上無房屋的征收通常依據相關土地征收法規進行。一般來說，主要涉及對土地本身及其附著物等的處理。

1. 土地價值評估：會對該地塊的土地性質、面積、區位等因素進行評估，以確定其經濟價值，這是確定征收補償金額的重要依據之一。

2. 附著物考量：若土地上有其他附著物，如樹木、電線桿等，也會根據其實際情況進行評估和補償。這些附著物的補償標準通常有相應的規定，以保障所有者的合法權益。

3. 程序合法性：征收過程必須嚴格遵循法定程序，包括公告、聽證等環節，確保征收行為的公正性和合法性，保障被征收人的知情權和參與權。

總之，地上無房屋的征收要綜合考慮土地及附著物等多方面因素，依照法定程序進行，以合理確定補償金額并保障各方合法權益。

二、低價征收的土地嗎

低價征收土地的情況在實踐中可能存在。一般來說，土地征收應當遵循公平、合理的原則，按照法定的程序和標準進行補償。如果征收方以明顯低于市場價值的價格進行征收，可能構成違法征收行為。

1. 法律規定要求合理補償：根據相關法律法規，土地征收補償應當包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費等，以保障被征收人的合法權益。若補償價格過低，不符合法律規定的標準，被征收人有權依法要求重新進行評估和補償。

2. 程序合法性的考量：除了補償價格外，土地征收的程序也必須合法。包括征收公告的發布、補償方案的制定與公示、聽證程序的舉行等。如果在征收過程中存在程序違法的情況，也可能導致征收行為的無效或可撤銷。

3. 救濟途徑：如果發現土地被低價征收，被征收人可以通過行政復議、行政訴訟等途徑維護自己的合法權益。向相關行政部門提出復議申請，或者向人民法院提起訴訟，要求撤銷違法的征收行為，并獲得合理的補償。

總之，低價征收土地是不符合法律規定的行為，被征收人應當積極維護自己的權益，通過合法途徑爭取合理的補償。

三、動遷強拆的賠償是最低賠償了嗎

動遷強拆的賠償并非是最低賠償。動遷賠償應根據具體情況進行綜合評估和確定。

一般來說，動遷賠償包括被拆遷房屋的價值補償、搬遷、臨時安置補償等。房屋價值應按照市場價格合理評估確定，以保障被拆遷人的合法權益。搬遷和臨時安置補償則要考慮到被拆遷人的實際損失，如搬遷費用、臨時居住費用等。

如果動遷強拆過程中存在違法違規行為，如未依法進行公告、評估等程序，被拆遷人有權要求更高的賠償，包括因違法強拆導致的房屋損失、裝修損失、停產停業損失等合理費用。

在確定動遷賠償時，應依據相關法律法規和政策規定，同時充分考慮被拆遷人的實際情況和合法權益，以確保賠償的公平、合理。如果被拆遷人對賠償金額有異議，可以通過合法途徑，如申請行政復議或提起行政訴訟等方式來維護自己的權益。

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內容投稿：談伊

內容審核：苗佳律師

來源：臨律-動遷強拆的賠償是最低賠償了嗎，動遷強遷的房子產權屬于誰的