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廠房拆遷評估太低，房屋拆遷補償過低時，信訪部門答復包括：1 解釋補償標準，依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條。2 建議申請裁決或行政復議，指導操作方式。3 提供拆遷政策、法規咨詢等其他幫助與指導。

廠房拆遷評估太低，為什么拆遷保障房賣的這么低價呢怎么辦:今日拆遷評估法律知識更新

廠房拆遷評估太低，為什么拆遷保障房賣的這么低價呢怎么辦

1、房屋拆遷補償過低信訪部門怎么答復

房屋拆遷補償過低時，信訪部門答復包括：1. 解釋補償標準，依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條。2. 建議申請裁決或行政復議，指導操作方式。3. 提供拆遷政策、法規咨詢等其他幫助與指導。

2、為什么拆遷保障房賣的這么低價呢怎么辦

拆遷保障房售價低涉及補償標準和程序執行問題。解決方案包括：一、核實拆遷補償標準是否嚴格執行；二、如補償價格低于法定標準，向拆遷管理部門或同級政府申請裁決，不滿意可提起行政訴訟；三、尋求專業法律援助以更好維護合法權益。

3、拆遷補償已經接受了一部分補償后感覺錢太少

若已接受部分拆遷補償但覺錢少，可首先核實補償標準與金額是否符合法規，若不符可提出異議或申請復核評估。其次，與拆遷部門協商爭取合理補償。若協商無果，可申請裁決或提起訴訟。全程需冷靜理性，保留好證據。

4、廠房遇拆遷,土地和房屋的評估標準是什么

對廠房進行拆遷時，如果是在國有土地上興建的，不對土地價值進行評估，如果是集體土地的，由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定，而房屋的價值，不低于征收時同類房屋價值標準。

5、拆遷廠房評估價格和實際價格

拆遷廠房的評估價格基于市場價格和專業評估方法，而實際價格則涵蓋更多具體補償項目，如房屋拆遷費、構附著物補償費、設備折舊處理、搬遷費及停產停業損失費等。評估價格構成拆遷補償的基礎，實際價格因包含額外費用而往往高于評估價格，兩者共同構成拆遷補償的總體費用。

6、廠房拆遷中,企業可否有權利選擇評估公司

在廠房拆遷中，被拆遷企業有權選擇評估公司，由房地產價格評估機構進行評估。對被征收房屋價值的補償，應不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。

7、廠房遇拆遷,怎么樣的評估報告才是合法的

廠房拆遷的評估報告需要由具有資質的評估機構出具，并載明評估方法、評估依據等內容，經評估機構蓋章簽字就是合法的。

8、廠房拆遷評估標準

廠房拆遷評估標準包括：1.土地使用權的區域補償價，根據土地所在區域市場價格等因素確定；2.廠房重置成新價，指重建廠房費用減去折舊后的價值；3.停產停業損失費，基于企業前一定時期平均盈利水平計算；4.裝修附屬物及機器設備重置成新價與搬遷費，根據原值、使用年限等因素評估；5.其他相關費用，如搬遷停產停業預期利益損失等，根據具體情況協商確定。