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一、對(duì)征收范圍內(nèi)房屋可以作重處分嗎

在征收范圍內(nèi)，一般情況下對(duì)房屋不可以作重處分。

征收是國(guó)家為了公共利益的需要，依法對(duì)集體所有的土地和單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行征收的行為。在征收過程中，房屋的所有權(quán)已處于特定的法律狀態(tài)，通常應(yīng)按照征收程序和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

如果未經(jīng)合法的征收程序和審批，擅自對(duì)征收范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行重處分，如轉(zhuǎn)讓、抵押等，可能會(huì)導(dǎo)致相關(guān)行為無效，并且可能會(huì)給房屋所有者帶來法律風(fēng)險(xiǎn)和損失。

然而，如果是在征收補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后，且在征收補(bǔ)償款支付到位等規(guī)定條件滿足的情況下，對(duì)房屋進(jìn)行的一些符合規(guī)定的處置行為，可能是被允許的，但也需要依據(jù)具體的征收政策和法律規(guī)定來確定。

二、對(duì)于釘子戶能采取強(qiáng)制措施嗎

對(duì)于“釘子戶”是否能采取強(qiáng)制措施，需要根據(jù)具體情況來判斷。

一方面，如果“釘子戶”的行為嚴(yán)重影響到公共利益、他人合法權(quán)益或社會(huì)秩序，且經(jīng)過合法的程序和途徑，如多次協(xié)商、調(diào)解無果，相關(guān)部門依法作出了明確的決定，在這種情況下是可以采取強(qiáng)制措施的。比如，在城市建設(shè)中，為了修建道路、橋梁等公共設(shè)施，需要拆遷某些房屋，若“釘子戶”無理阻撓，經(jīng)法定程序后可依法采取強(qiáng)制拆遷等措施。

另一方面，如果“釘子戶”的行為有其合理的訴求或存在爭(zhēng)議，尚未經(jīng)過充分的調(diào)查和合法的處理程序，一般不能隨意采取強(qiáng)制措施，而應(yīng)繼續(xù)通過協(xié)商、調(diào)解等方式來解決問題，以保障各方的合法權(quán)益。

總之，采取強(qiáng)制措施必須有充分的法律依據(jù)和合法的程序，不能隨意為之，要在維護(hù)公共利益和保障公民合法權(quán)益之間找到平衡。

三、法律土地征收還有代征嗎

在法律規(guī)定中，存在土地征收和代征的情況。

土地征收是國(guó)家為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序強(qiáng)制取得農(nóng)民集體所有土地的所有權(quán)，并給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民合理補(bǔ)償和妥善安置的法律行為。

而代征一般是指政府相關(guān)部門委托其他單位或組織代為征收土地的行為。代征通常是在特定情況下，為了提高征收效率或因其他特殊原因而采取的一種方式。

需要注意的是，無論是土地征收還是代征，都必須依法進(jìn)行，遵循法定的程序和條件，保障被征地者的合法權(quán)益。同時(shí)，對(duì)于土地征收和代征的范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等都有明確的法律規(guī)定，以確保征收行為的合法性和公正性。

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內(nèi)容投稿：安佳曉

內(nèi)容審核：黎雪雁律師

來源：臨律-法律土地征收還有代征嗎，土地征收代勞