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土地征收的法定程序有哪些條件，土地征收的法定程序是什么樣的，土地征收的法定程序主要包括以下條件： 1.擬定征收方案：征收方需根據土地利用總體規劃、城市規劃等，擬定具體的征收范圍、補償標準等方案。 2.進行社會穩定風險評估：對征收可能引發的

土地征收的法定程序有哪些條件，土地征收的法定程序是什么樣的:今日關于拆遷普法話題更新

一、土地征收的法定程序有哪些條件

土地征收的法定程序主要包括以下條件：

1.擬定征收方案：征收方需根據土地利用總體規劃、城市規劃等，擬定具體的征收范圍、補償標準等方案。

2.進行社會穩定風險評估：對征收可能引發的社會穩定風險進行評估，以保障征收過程的平穩。

3.公告征收范圍：將征收范圍向社會公告，讓被征收人知曉。

4.組織聽證：被征收人對征收方案有異議的，可申請組織聽證，征收方應予以組織。

5.簽訂補償協議：與被征收人就補償等事項進行協商，達成一致后簽訂補償協議。

6.作出征收決定：征收方根據法定程序作出征收決定，并予以公告。

7.實施征收：按照征收決定的要求，組織實施土地征收工作。

只有嚴格按照這些法定程序進行，才能保障被征收人的合法權益，確保土地征收工作的合法、公正、公平。

二、土地征收的法定程序是什么樣的

土地征收的法定程序如下：

1.建設項目審查。需經發展改革等相關部門對建設項目進行審查，確定其符合國家產業政策和土地利用總體規劃等要求。

2.擬定征收方案。由縣級以上地方人民政府組織自然資源等相關部門擬定土地征收方案，包括征收范圍、補償標準、安置方式等內容。

3.征收公告與聽證。征收土地公告應在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。對多數被征地的農村集體經濟組織成員認為擬定的征收補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織聽證。

4.簽訂補償協議。縣級以上地方人民政府與被征地的農村集體經濟組織和農民簽訂補償協議，明確補償金額、支付方式和期限等。

5.征收審批。經依法批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

6.土地交付與補償落實。被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定的期限內，持土地權屬證書到指定地點辦理土地交付手續，并領取補償費用。

三、土地征收的菜田怎么認定

土地征收中菜田的認定通常依據以下幾個方面。首先，菜田一般是指專門用于種植蔬菜等農作物的土地，具有明確的種植用途和規劃。其次，從土地的實際利用情況來看，應主要用于蔬菜的種植生產，而非其他非農業用途。再者，當地的土地利用規劃和相關部門的認定文件也具有重要作用，這些文件會明確劃定哪些土地屬于菜田范圍。此外，菜田通常具備一定的基礎設施，如灌溉設施等，以滿足蔬菜種植的需求。最后，還可以參考周邊類似土地的用途和認定情況，綜合進行判斷，以確保對菜田的認定準確無誤。