一、農(nóng)村房屋被征收后宅基地歸村集體嗎

1、目前我國(guó)法律對(duì)宅基地被征收，能不能另行審批一處宅基地是沒(méi)有規(guī)定的，但在實(shí)踐中一般是允許的，因?yàn)檎魇照夭⒉皇谴迕癯鲑u(mài)、出租住房的情形。

2、法律依據(jù)：

《土地管理法》第六十二條 ，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。

農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn);其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

二、村集體在什么情況下可以收回農(nóng)民宅基地

有下列情形之一的，村集體報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)，可以收回宅基地使用權(quán)：

(1)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)需要使用土地的，集體收回宅地基使用權(quán)，并對(duì)宅基地使用權(quán)人給予適當(dāng)補(bǔ)償;

(2)不按照批準(zhǔn)的用途使用宅基地的;

(3)因撤銷、遷移等原因而停止使用宅基地的;

空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的宅基地，不再確定土地使用權(quán)。已經(jīng)確定使用權(quán)的，由集體報(bào)經(jīng)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)，注銷其土地登記，集體收回宅基地使用權(quán)。

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內(nèi)容審核：李站波律師

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