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一、非農戶繼承宅基地拆遷有啥法律依據

非農戶繼承宅基地拆遷涉及多方面法律規定。首先，宅基地所有權歸集體，農戶只有使用權，但宅基地上房屋屬個人合法財產，可依法繼承。根據《民法典》，繼承從被繼承人死亡時開始，繼承人有權繼承其合法財產，所以非農戶能繼承宅基地上房屋。

在拆遷時，基于“地隨房走”原則，非農戶繼承人對房屋所占宅基地有一定權益，能獲得房屋拆遷補償。不過，非農戶無法對宅基地進行翻蓋、重建等。拆遷補償方式通常有貨幣補償和產權調換，貨幣補償會根據房屋評估價值等確定補償金額；產權調換則為繼承人提供安置房屋。拆遷部門應按法定程序進行拆遷，保障繼承人合法權益。

二、非農戶繼承宅基地拆遷有哪些法定程序

首先，宅基地所有權歸集體，非農戶不能繼承宅基地，但可繼承宅基地上房屋，基于“地隨房走”原則使用宅基地。

拆遷法定程序如下：

1.拆遷公告：拆遷主體需依法發布拆遷公告，明確拆遷范圍、期限等重要信息。

2.調查登記：拆遷方對拆遷范圍內房屋等進行調查登記，被繼承人需配合提供房屋產權等相關資料。

3.評估：選定有資質的評估機構對房屋價值進行評估，確定補償參考依據。

4.協商補償：拆遷方與繼承人就補償方式、金額、安置等事宜協商，達成一致簽訂補償協議。補償方式有貨幣補償、產權調換等。

5.實施拆遷：若達成協議且完成補償，按約定時間進行拆遷；若協商不成，可能經相關部門裁決后依法強拆，但要遵循法定流程保障當事人合法權益。

當探討非農戶繼承宅基地拆遷如何補償時，我們還要知道，除了補償標準，補償的方式也至關重要。非農戶可能面臨貨幣補償、房屋置換等不同方式，每種方式各有利弊，貨幣補償能獲得一筆現金用于他處購房等，但可能存在資金使用規劃問題；房屋置換則能直接獲得居住房屋，但在房屋位置、面積等方面可能有諸多考量。另外，補償款的分配在有多個繼承人的情況下也容易產生糾紛。要是你對非農戶繼承宅基地拆遷補償方式、補償款分配等還有疑問，趕緊點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，獲取專業解答。