非農戶繼承宅基地拆遷有啥法律依據，非農戶繼承宅基地拆遷有哪些法定程序，非農戶繼承宅基地拆遷涉及多方面法律規定。首先，宅基地所有權歸集體，農戶只有使用權，但宅基地上房屋屬個人合法財產，可依法繼承。根據《民法典》，繼承從被繼承人死亡時開始，繼承
非農戶繼承宅基地拆遷涉及多方面法律規定。首先，宅基地所有權歸集體，農戶只有使用權，但宅基地上房屋屬個人合法財產，可依法繼承。根據《民法典》，繼承從被繼承人死亡時開始，繼承人有權繼承其合法財產，所以非農戶能繼承宅基地上房屋。
在拆遷時，基于“地隨房走”原則，非農戶繼承人對房屋所占宅基地有一定權益，能獲得房屋拆遷補償。不過，非農戶無法對宅基地進行翻蓋、重建等。拆遷補償方式通常有貨幣補償和產權調換，貨幣補償會根據房屋評估價值等確定補償金額；產權調換則為繼承人提供安置房屋。拆遷部門應按法定程序進行拆遷，保障繼承人合法權益。
首先，宅基地所有權歸集體，非農戶不能繼承宅基地，但可繼承宅基地上房屋，基于“地隨房走”原則使用宅基地。
拆遷法定程序如下：
1.拆遷公告：拆遷主體需依法發布拆遷公告，明確拆遷范圍、期限等重要信息。
2.調查登記：拆遷方對拆遷范圍內房屋等進行調查登記，被繼承人需配合提供房屋產權等相關資料。
3.評估：選定有資質的評估機構對房屋價值進行評估，確定補償參考依據。
4.協商補償：拆遷方與繼承人就補償方式、金額、安置等事宜協商，達成一致簽訂補償協議。補償方式有貨幣補償、產權調換等。
5.實施拆遷：若達成協議且完成補償，按約定時間進行拆遷；若協商不成，可能經相關部門裁決后依法強拆，但要遵循法定流程保障當事人合法權益。
當探討非農戶繼承宅基地拆遷如何補償時，我們還要知道，除了補償標準，補償的方式也至關重要。非農戶可能面臨貨幣補償、房屋置換等不同方式，每種方式各有利弊，貨幣補償能獲得一筆現金用于他處購房等，但可能存在資金使用規劃問題；房屋置換則能直接獲得居住房屋，但在房屋位置、面積等方面可能有諸多考量。另外，補償款的分配在有多個繼承人的情況下也容易產生糾紛。要是你對非農戶繼承宅基地拆遷補償方式、補償款分配等還有疑問，趕緊點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，獲取專業解答。
非農戶一般不具備繼承宅基地的資格，但能夠繼承宅基地上的房屋。
在進行拆遷時，針對房屋部分，通常依據房屋的重置成新價予以補償，也就是按照房屋的結構、面積等情況算出重新建造該房屋所需的費用。
與此同時，也會對房屋的裝飾裝修等附屬物進行補償。
需要留意的是，宅基地的所有權歸集體所有，非農戶在繼承房屋之后，如果房屋出現滅失或者無法居住的情況，集體有權利收回宅基地。
并且不同地區的補償標準或許會有所不同，具體的補償事宜必須依據當地的拆遷政策以及相關的法律法規來確定。
總之，非農戶在繼承宅基地并進行拆遷時，補償主要圍繞房屋展開，同時要留意當地的具體政策和規定。
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內容投稿：潘然詩
內容審核：黃旭暉律師
來源：臨律-非農戶繼承宅基地拆遷如何補償，非農戶房屋繼承
