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一、集體收回土地如何補(bǔ)償

集體收回土地的補(bǔ)償需區(qū)分不同情況。

對(duì)于因公共利益需要收回土地的，補(bǔ)償一般包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，主要用于發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)等；安置補(bǔ)助費(fèi)是對(duì)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的補(bǔ)助，用于保障其生活和再就業(yè)等；地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)歸其所有者所有，對(duì)被收回土地上的建筑物、構(gòu)筑物以及農(nóng)作物等損失進(jìn)行補(bǔ)償。

若因土地使用者不按照約定用途使用土地等原因收回土地，可能按照合同約定執(zhí)行補(bǔ)償，若合同未明確，可參照類似情形或依據(jù)公平原則確定補(bǔ)償金額。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常按照當(dāng)?shù)厥〖?jí)人民政府制定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，不同地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)差異較大。補(bǔ)償方式可以有貨幣補(bǔ)償，直接給予被補(bǔ)償人相應(yīng)金額；也有安置補(bǔ)償，比如為被征地農(nóng)民提供社會(huì)保障、就業(yè)培訓(xùn)等。若對(duì)補(bǔ)償存在爭(zhēng)議，可通過協(xié)商、申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟等途徑解決，以保障自身合法權(quán)益。

二、村集體土地被征收怎么分補(bǔ)償金

村集體土地被征收后，土地補(bǔ)償費(fèi)的分配通常遵循以下原則與方式：

首先，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)依法依規(guī)組織分配。土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。

其次，具體分配方案需經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。這一民主決策程序確保分配方案體現(xiàn)大多數(shù)成員的意愿。

再者，分配時(shí)需綜合考量多種因素。一般會(huì)按照成員在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的戶籍情況、是否履行成員義務(wù)等，以確定分配份額。有的村集體會(huì)將部分補(bǔ)償費(fèi)用于集體公共設(shè)施建設(shè)、發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)等，以保障全體成員長(zhǎng)遠(yuǎn)利益；其余部分再分配給成員個(gè)人。

另外，地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸其所有者所有。安置補(bǔ)助費(fèi)則專款專用，根據(jù)需要安置人員的安置途徑進(jìn)行支付，例如支付給安置單位、發(fā)放給自行安置人員等。總之，村集體土地征收補(bǔ)償費(fèi)分配需嚴(yán)格依照法律法規(guī)和民主程序進(jìn)行，保障村民合法權(quán)益。

三、土地征收碰到土地分田30年怎么辦

土地分田30年通常指的是農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限。在土地征收過程中遇到這種情況，可按以下原則處理：

首先，確認(rèn)土地承包關(guān)系。要明確被征收土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬，查看承包合同等相關(guān)文件，確定土地承包方的合法權(quán)益。征收方需尊重現(xiàn)有合法的土地承包關(guān)系。

其次，依法進(jìn)行補(bǔ)償。征收土地應(yīng)按照法律規(guī)定給予補(bǔ)償，補(bǔ)償內(nèi)容包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等。對(duì)于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人，其因承包權(quán)益受損應(yīng)獲得相應(yīng)補(bǔ)償，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要依據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。

再者，保障權(quán)益。如果承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人對(duì)征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、方式等存在異議，有權(quán)通過合法途徑維護(hù)自身權(quán)益。可以與征收方進(jìn)行協(xié)商溝通，要求合理補(bǔ)償；協(xié)商不成的，可申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟等法律程序。同時(shí)，政府部門在征收過程中應(yīng)遵循法定程序，確保土地征收行為合法合規(guī)，保障各方的合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：熊俊興

內(nèi)容審核：劉佳律師

來源：臨律-土地征收碰到土地分田30年怎么辦，土地征收補(bǔ)償分配政策