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征收補償決定公平合理審查，五保戶死后房屋征收補償安置是怎樣的，對征收補償決定進行公平合理審查，需從多方面展開。其一，審查補償標準是否合法合規。征收補償應依據相關法律法規所確定的標準執行，確保被征收人能得到符合法定要求的補償。比如房屋征收

征收補償決定公平合理審查，五保戶死后房屋征收補償安置是怎樣的:今日關于拆遷普法話題更新

一、征收補償決定公平合理審查

對征收補償決定進行公平合理審查，需從多方面展開。

其一，審查補償標準是否合法合規。征收補償應依據相關法律法規所確定的標準執行，確保被征收人能得到符合法定要求的補償。比如房屋征收，要參照市場評估價等合理方式確定補償價格，保障價格符合市場行情，避免不合理壓低。

其二，審查補償范圍是否全面。補償應涵蓋因征收所造成的直接損失與必要間接損失。像房屋征收，不僅要對房屋價值補償，還應包括搬遷費、臨時安置費等。若遺漏必要補償項目，將損害被征收人合法權益，補償決定便難言公平合理。

其三，審查程序是否正當。征收補償決定的作出需遵循法定程序，包括公告、聽證、評估等環節。若未保障被征收人知情權、參與權，或評估程序存在違法違規，將影響補償決定的公正性。

其四，審查是否兼顧特殊情況。對于被征收人存在的特殊困難或合理訴求，如生活困難家庭、有特殊需求房屋等，應在補償決定中有所考慮，做到個案公平。只有從上述多個方面嚴格審查，才能確保征收補償決定公平合理，維護各方合法權益。

二、五保戶死后房屋征收補償安置是怎樣的

五保戶死后，其房屋征收補償安置按以下情況處理：

首先，看五保戶生前與集體組織有無相關協議。若有協議約定房屋等財產歸屬集體，征收補償安置權益通常歸集體。比如明確約定五保戶去世后房屋歸集體所有，那么征收補償款及相應安置利益就由集體享有。

其次，若沒有協議，按法定繼承規定處理。五保戶一般無子女等法定繼承人，在沒有遺囑的情況下，其房屋作為遺產，可能會由第二順序繼承人繼承，如兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等。若存在這些繼承人，征收補償安置權益由其繼承。

再者，若既無協議，又無繼承人，根據法律規定，五保戶的房屋歸集體所有制組織所有，相應的征收補償安置權益也就歸集體。集體會按照規定進行處置，可能用于集體公益事業等。實際操作中，各地可能因政策不同存在差異，要依據當地具體規定和實際情況來確定補償安置方式。

三、天津市征收土地補償費標準

天津市征收土地補償費標準并非固定統一數值，而是依據不同情況有所區分。

農用地土地補償費按照被征收土地所在區片的區片綜合地價確定。區片綜合地價根據土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素制定，并至少每三年調整或者重新公布一次。

建設用地和未利用地的土地補償費標準，通常按照所在區片農用地土地補償費標準的一定比例執行，具體比例由天津市相關規定明確。

此外，地上附著物和青苗等的補償標準，由天津市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。實際操作中，要依據具體征收項目及相關規定來準確確定補償數額。