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土地征收補償協議可起訴法院嗎,征收部門與被征收人達不成拆遷補償協議怎么辦:今日土地征收更新

  • 發布時間:

    2025-01-08 15:54:16
  • 作者:

    圣運律師
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土地征收補償協議可起訴法院嗎,對征收土地補償決定不服能起訴嗎,對征收土地補償決定不服是可以起訴的。一、法律依據根據《中華人民共和國行政訴訟法》第十二條的規定,人民法院受理公民、法人或者其他組織對征收、征用決定及其補償決定不服提起的訴訟。這意

土地征收補償協議可起訴法院嗎,征收部門與被征收人達不成拆遷補償協議怎么辦:今日土地征收更新

一、土地征收補償協議可起訴法院嗎,對征收土地補償決定不服能起訴嗎

對征收土地補償決定不服是可以起訴的。

一、法律依據

根據《中華人民共和國行政訴訟法》第十二條的規定,人民法院受理公民、法人或者其他組織對征收、征用決定及其補償決定不服提起的訴訟。這意味著,如果被征收人對征收土地補償決定不服,有權向人民法院提起訴訟。

二、起訴條件

起訴時限:根據《中華人民共和國行政訴訟法》第四十六條的規定,公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。因此,被征收人應在收到征收土地補償決定書之日起六個月內向人民法院提起訴訟,否則可能會因超過起訴期限而被法院駁回。

起訴對象:被征收人應以作出征收土地補償決定的行政機關為被告,向人民法院提起訴訟。

起訴材料:被征收人在提起訴訟時,需要提供相關證據材料,如征收土地補償決定書、身份證明、土地權屬證明等,以證明自己的訴訟主張。

三、注意事項

在提起訴訟前,被征收人可以先嘗試通過行政復議等途徑解決爭議。行政復議是一種行政內部救濟方式,相對于訴訟而言,程序更為簡便、快捷。

被征收人在提起訴訟時,應咨詢專業律師的意見,以確保自己的訴訟權益得到充分保障。

綜上所述,對征收土地補償決定不服是可以起訴的,但需要滿足一定的條件和程序。被征收人應充分了解相關法律規定,并在必要時尋求專業律師的幫助。

二、征收部門與被征收人達不成拆遷補償協議怎么辦

如果房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,應由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府按照征收補償方案作出補償決定,補償決定應當公平,被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條規定:房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。

補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。

被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

三、征地補償款起訴是否存在訴訟時效

一、征地補償款起訴是否存在訴訟時效1、征地補償款起訴存在訴訟時效,訴訟時效需視情況而定:(1)一般是適用行政訴訟時效規定,因征收補償款產生爭議的,向人民法院提起訴訟時,如果是行政訴訟的,訴訟時效是6個月;(2)如果是民事訴訟的,訴訟時效為3年。2、法律依據:《中華人民共和國行政訴訟法》第四十五條【經行政復議的起訴期限】公民、法人或者其他組織不服復議決定的,可以在收到復議決定書之日起十五日內向人民法院提起訴訟。復議機關逾期不作決定的,申請人可以在復議期滿之日起十五日內向人民法院提起訴訟。法律另有規定的除外。二、處理征地補償費分配糾紛時應注意的問題是什么處理征地補償費分配糾紛時應注意的問題如下:1、充分尊重農村集體組織的自治權。人民法院處理農村土地補償款分配糾紛時,不能輕易否定農村集體組織的分配方案,更不能直接代替農村集體組織作出分配決定;2、必須貫徹村民待遇平等的原則。農村集體土地所有權的性質屬村民集體成員共同所有;3、注意保護婦女、兒童的合法權益。

四、對征地補償標準不服可直接起訴嗎

當事人對土地補償不服,是可以提起行政訴訟的。《行政訴訟法》中明確規定,人民法院受理公民、法人或者其他組織對征收、征用決定及其補償決定不服而提起訴訟。

《中華人民共和國行政訴訟法》

第十二條人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟:

(一)對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執照、責令停產停業、沒收違法所得、沒收非法財物、罰款、警告等行政處罰不服的;

(二)對限制人身自由或者對財產的查封、扣押、凍結等行政強制措施和行政強制執行不服的;

(三)申請行政許可,行政機關拒絕或者在法定期限內不予答復,或者對行政機關作出的有關行政許可的其他決定不服的;

(四)對行政機關作出的關于確認土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權或者使用權的決定不服的;

(五)對征收、征用決定及其補償決定不服的;

(六)申請行政機關履行保護人身權、財產權等合法權益的法定職責,行政機關拒絕履行或者不予答復的;

(七)認為行政機關侵犯其經營自主權或者農村土地承包經營權、農村土地經營權的;

(八)認為行政機關濫用行政權力排除或者限制競爭的;

(九)認為行政機關違法集資、攤派費用或者違法要求履行其他義務的;

(十)認為行政機關沒有依法支付撫恤金、最低生活保障待遇或者社會保險待遇的;

(十一)認為行政機關不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經營協議、土地房屋征收補償協議等協議的;

(十二)認為行政機關侵犯其他人身權、財產權等合法權益的。

除前款規定外,人民法院受理法律、法規規定可以提起訴訟的其他行政案件。

一、征地補償安置費包括哪些費用

1、土地補償費:是國家對被征收土地的所有權人因土地被征收而造成被征收土地所有權人土地減少或者無地可耕的損失進行的補償。

2、安置補助費:是對以土地為主要生產資料,生活來源的農民,因國家征收土地而推動土地所造成的生產、生活困難由國家給予必要的生產、生活補助費用。

3、青苗補助費:征收耕地上有未收獲作物,因急于用地須毀青苗的。屬短期農作物的,按一季產值補償,屬多年生農作物的,根據其種植期和生長期長短給予合理補償。水產養殖的青苗補償根據不同的養殖品種、養殖方式、養殖設施等情況給予補償。

4、地上附著物補償費是對被征收土地上的各種建筑物、構筑物及設施的拆除、搬遷、恢復、移載、砍伐等的國家補償。

5、林木的補償(果、竹):有條件移栽的,應當組織移栽,付給移栽人工費和木苗損失費,不能移栽的,給予價格補償。

五、不服征地補償協議可以進行起訴嗎

不服征地補償協議可以進行起訴。被征收人與征收人可以就補償糾紛進行合理范圍內的協商溝通;溝通未果交由同級征收管理部門裁決;裁決后被征收人仍不滿意的,可以向人民法院提起訴訟。

一、拆遷人違約怎么辦

在征收人與被征收人簽訂了《安置補償協議》之后,如果征收人未按照協議約定履行其應當履行的義務,被征收人應當依法維護自己合法權益。律師建議采取以下幾種方式進行:(1)以被征收人名義向征收人發送催告函,催告其及時履行應當履行的義務;(2)委托律師事務所,以律師事務所的名義向其發送《律師函》,同時告知其如果仍拒不履行將面臨什么樣的法律后果;(3)如果在發送了《催告函》和《律師函》之后,征收人仍未履行,被征收人可以針對已經簽訂的《安置補償協議》向具有管轄權的法院依法提起行政訴訟,要求征收人依據協議約定依法履行其應當履行的義務。

二、小區拆遷賠償標準附件

隨著社會的進步以及城市不斷更新與發展,一些在上世紀建成的小區由于環境、安全、質量等問題需要拆遷后重新規劃建設,那么這些老舊小區在面臨拆遷時的具體補償標準從法律上來講并沒有一個具體統一的規定,但是這些小區所占用的土地基本上都是國有土地,對其補償標準就應當嚴格依據《國有土地上房屋征收與補償條例》所規定的的補償內容及方式對其進行補償。具體包括如下內容:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)如果房子是營業性用房,還應當包括因征收房屋造成的停產停業損失的補償。但是,具體的安置補償標準應當充分聽取被征收人也就是小區業主的的意見后才能制定出最終的安置補償方案,并且要遵循一個不降低被征收人生活水平的原則。所以,如果被征收人在知曉自己所在小區即將面臨拆遷的時候,一定要及時和政府保持溝通,充分發表自己的意見和建議,使政府能夠聽取被征收人的意見,制定出更加合理的安置補償方案,保證征地拆遷項目的順利實施。

三、無法達成拆遷安置協議怎么辦

無法達成拆遷安置協議,對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條的規定,房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

【本文關聯的相關法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

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文章來源參考:【頭條】,土地征收補償協議可起訴法院嗎有效嗎

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投稿:嚴婷言

內容審核:陳博揚律師

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