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土地征收屬于什么法規(guī)類型，涉及征地補(bǔ)償及其法律法規(guī)有哪些:今日土地征收更新

發(fā)布時(shí)間：
2025-01-06 14:37:22
作者：
圣運(yùn)律師
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土地征收屬于什么法規(guī)類型,土地征收補(bǔ)償相關(guān)法律屬于什么法規(guī),土地征收補(bǔ)償相關(guān)法律主要屬于《中華人民共和國土地管理法》的范疇。該法明確規(guī)定了土地征收的條件、程序以及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵內(nèi)容。一、土地征收條件根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條

土地征收屬于什么法規(guī)類型，涉及征地補(bǔ)償及其法律法規(guī)有哪些:今日土地征收更新

一、土地征收屬于什么法規(guī)類型,土地征收補(bǔ)償相關(guān)法律屬于什么法規(guī)

土地征收補(bǔ)償相關(guān)法律主要屬于《中華人民共和國土地管理法》的范疇。該法明確規(guī)定了土地征收的條件、程序以及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵內(nèi)容。

一、土地征收條件

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條，土地征收必須基于公共利益的需要，如軍事、外交、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共事業(yè)、扶貧搬遷、保障性安居工程建設(shè)以及成片開發(fā)建設(shè)等情形。這些規(guī)定確保了土地征收的合法性和正當(dāng)性。

二、土地征收程序

土地征收必須遵循嚴(yán)格的法律程序。依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，征收土地需經(jīng)過法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。這包括開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估，公告征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等內(nèi)容，并聽取相關(guān)利害關(guān)系人的意見。如多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法規(guī)規(guī)定，政府應(yīng)組織召開聽證會并根據(jù)情況修改方案。

三、土地征收補(bǔ)償

土地征收補(bǔ)償是土地征收過程中的核心環(huán)節(jié)。《中華人民共和國土地管理法》第四十八條規(guī)定，征收土地應(yīng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用。這些費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市制定，并應(yīng)至少每三年調(diào)整或重新公布一次。此外，政府還應(yīng)安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用，確保其社會保障權(quán)益不受損害。

綜上所述，土地征收補(bǔ)償相關(guān)法律主要依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》，該法從征收條件、程序和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等方面進(jìn)行了全面而細(xì)致的規(guī)定，以保障土地征收的合法性和被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

二、涉及征地補(bǔ)償及其法律法規(guī)有哪些

根據(jù)我國法律的規(guī)定征地補(bǔ)償相關(guān)規(guī)定有哪些：規(guī)定如果土地被征收時(shí)土地地面上有附著物，必須要對附著物進(jìn)行補(bǔ)償，規(guī)定土地上的青苗按照年產(chǎn)量以及經(jīng)濟(jì)價(jià)值做具體的補(bǔ)償?shù)绕渌囊恍┮?guī)定?！痉梢罁?jù)】《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

三、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由誰制定

法律分析：征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般由省、自治區(qū)、直轄市制定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

第二十三條對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

四、征收土地的法律文件有哪些

合法征收土地的法律有《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和《土地管理法》等法律。征收是指為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，確實(shí)需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收的決定。【法律依據(jù)】《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、土地征用補(bǔ)償?shù)姆煞ㄒ?guī)依據(jù)

國家土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)包括市、縣政府批準(zhǔn)的具體征地補(bǔ)償安置方案、按照土地產(chǎn)值和當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門數(shù)據(jù)確定的補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，若無法保持農(nóng)民原有生活水平，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)，違法征收行為可通過信息公開、行政復(fù)議、行政訴訟等方式維護(hù)被征收人合法權(quán)利。

法律分析

國家土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)是：

1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定，按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。

4、政府征收農(nóng)民土地，應(yīng)有合法項(xiàng)目，按照法定程序，給予被征收人合理補(bǔ)償，先補(bǔ)償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議，以申請信息公開，提起行政復(fù)議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權(quán)利。

拓展延伸

土地征收政策下的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及適用條件

根據(jù)土地征收政策，土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確定主要考慮以下幾個(gè)因素：土地的類型、面積、地理位置、土地用途、土地市場價(jià)格等。具體來說，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括土地補(bǔ)償款、臨時(shí)安置費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)等多個(gè)方面。適用條件方面，通常要求被征收土地的合法性、符合征收政策規(guī)定的范圍、符合土地用途規(guī)劃等要求。此外，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和適用條件可能會因地區(qū)、政策調(diào)整等因素而有所差異。因此，在具體征收案例中，需要根據(jù)相關(guān)政策和規(guī)定進(jìn)行具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和適用條件的確認(rèn)。請咨詢相關(guān)部門或?qū)I(yè)律師以獲取最準(zhǔn)確的信息。

結(jié)語

土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)的確定涉及多個(gè)因素，如土地類型、面積、地理位置、用途和市場價(jià)格等。具體標(biāo)準(zhǔn)和適用條件由市、縣政府根據(jù)法定程序批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括土地補(bǔ)償款、臨時(shí)安置費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)等。被征收人有權(quán)拒絕簽訂補(bǔ)償協(xié)議，通過信息公開、行政復(fù)議、行政訴訟等途徑維護(hù)自身合法權(quán)益。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和適用條件可能因地區(qū)和政策調(diào)整而有所不同，建議咨詢相關(guān)部門或?qū)I(yè)律師獲取準(zhǔn)確信息。

法律依據(jù)

中華人民共和國防沙治沙法（2018修正）：第四章沙化土地的治理第二十三條沙化土地所在地區(qū)的地方各級人民政府，應(yīng)當(dāng)按照防沙治沙規(guī)劃，組織有關(guān)部門、單位和個(gè)人，因地制宜地采取人工造林種草、飛機(jī)播種造林種草、封沙育林育草和合理調(diào)配生態(tài)用水等措施，恢復(fù)和增加植被，治理已經(jīng)沙化的土地。