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【圣運第2030起勝案】湖北勝案：廠房遭遇拆除怎么辦？圣運律師助力爭取合法權益！

發布時間：
2020-03-30 15:09:10
作者：
圣運律師
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委托人：孫先生、梁女士委托律師：北京圣運律師事務所王有銀主任及其團隊主辦律師被告：恩施市龍鳳鎮人民政府案情回顧孫先生、梁女士是恩

【圣運第2030起勝案】湖北勝案：廠房遭遇拆除怎么辦？圣運律師助力爭取合法權益！

委托人：孫先生、梁女士
委托律師：北京圣運律師事務所王有銀主任及其團隊主辦律師
被告：恩施市龍鳳鎮人民政府

案情回顧
    孫先生、梁女士是恩施市龍鳳鎮居民，在該鎮古場壩村二臺坪組擁有集體土地，并在該土地上建造廠房用于開辦工廠。2017年11月15日，鎮政府曾向孫先生、梁女士下發《拆除通知書》，告知將于2017年11月20日拆除其廠房。2019年3月，孫先生、梁女士的廠房被拆除，這樣的行為嚴重損害其合法權益，因此他們來到了北京圣運律師事務所尋求法律幫助，想及時拿起法律武器保護自己。

    王有銀主任聽取了案件詳情后，擬定了詳細的辦案計劃，并指派團隊專業律師具體執行，并迅速啟動了相關的程序。圣運律師認為，首先鎮政府作出《責令限期拆除決定書》，認為孫先生、梁女士所建的加工廠房在龍鳳鎮規劃區內，是違法建筑，所以需要拆除。但鎮政府一直未提交村鎮規劃選址意見書和個人建設用地許可證，不能證明案涉房屋在規劃區內，案件事實還存在著不清楚的地方。其次。鎮政府根據《中華人民共和國城鄉規劃法》認定廠房為違建，因此作出了責令限期拆除的行政決定。但在孫先生、梁女士未在限定期限內自行拆除時，鎮政府并未依法先進行催告，然后作出沒有合法手續執行決定，而是直接進入了沒有合法手續執行程序，作出的《拆除通知書》在內容上也欠缺完整，并不能視為等同于對孫先生、梁女士的催告。這樣的行為實際上剝奪了孫先生、梁女士享有的申請行政復議、提起行政訴訟的權利，這樣的程序也應當被視為違法。

     在這樣的情況下，圣運律師協助孫先生、梁女士提起了行政訴訟，請求確認恩施市龍鳳鎮人民政府作出的《責令限期拆除決定書》、《拆除通知書》無效。一審法院經審理后，作出裁定駁回了孫先生、梁女士的訴訟請求，圣運律師便再次協助兩位委托人提起了上訴。

訴訟結果

    二審法院查明案情后，認可了圣運律師的意見，確認了恩施市龍鳳鎮人民政府拆除孫先生、梁女士的房屋違法。

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