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154平房拆遷補償，500千伏高壓線離住房多少米才拆遷標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-12-25 12:42:15
作者：
圣運律師
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154平房拆遷補償,高壓線離民房近4米可以申請拆遷嗎,一、高壓線離民房近4米可以申請拆遷嗎？高壓線離民房近4米是否可以申請拆遷，視情況而定。拆遷補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規(guī)定

154平房拆遷補償，500千伏高壓線離住房多少米才拆遷標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、154平房拆遷補償,高壓線離民房近4米可以申請拆遷嗎

一、高壓線離民房近4米可以申請拆遷嗎？

高壓線離民房近4米是否可以申請拆遷，視情況而定。

拆遷補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規(guī)定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋所有權人給予公平補償。房屋征收補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收補償工作。因此如果符合相應的拆遷補償規(guī)定，可以依法獲得拆遷補償。

二、高壓線安全拘留標準如下：

以上4級線路的邊導線與建筑物之間的最小距離分別為：35千伏：3米，110千伏：4米，220千伏：5米，500千伏：8.5米。這個標準同時規(guī)定了各級電壓線路對居民區(qū)、非居民區(qū)和交通困難區(qū)地面的最小距離，并推薦以強度4千伏每米作為居民區(qū)電場的安全評價標準，如此埋在地下的輻射將不會滲透到地面。

道路設置應符合下列規(guī)定：雙車道道路的路面寬度不應小于6m，宅前路的路面寬度不應小于2.5m。當盡端式道路的長度大于120m時，應在盡端設置不小于12m×12m的回車場地。當主要道路坡度較大時，應設緩沖段與城市道路相接，在抗震設防地區(qū)，道路交通應考慮減災、救災的要求。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國電力設施保護條例》第五條架空電力線路保護區(qū)，各級電壓導線邊線在計量導線最大風偏情況下，距建筑物的水平安全距離66千伏110千伏為40米。而根據(jù)有關限定，高壓線與住宅樓應距離20米。

二、500千伏高壓線離住房多少米才拆遷標準

一、《電力設施保護條例》

第十條電力線路保護區(qū)：

(一)架空電力線路保護區(qū)：導線邊線向外側水平延伸并垂直于地面所形成的兩平行面內的區(qū)域，在一般地區(qū)各級電壓導線的邊線延伸距離如下：

1—10千伏5米

35—110千伏10米

154—330千伏15米

500千伏20米

在廠礦、城鎮(zhèn)等人口密集地區(qū)，架空電力線路保護區(qū)的區(qū)域可略小于上述規(guī)定。但各級電壓導線邊線延伸的距離，不應小于導線邊線在最大計算弧垂及最大計算風偏后的水平距離和風偏后距建筑物的安全距離之和。

(二)電力電纜線路保護區(qū)：地下電纜為電纜線路地面標樁兩側各0.75米所形成的兩平行線內的區(qū)域;海底電纜一般為線路兩側各2海里(港內為兩側各100米)，江河電纜一般不小于線路兩側各100米(中、小河流一般不小于各50米)所形成的兩平行線內的水域。

第二十一條新建架空電力線路不得跨越儲存易燃、易爆物品倉庫的區(qū)域;一般不得跨越房屋，特殊情況需要跨越房屋時，電力建設企業(yè)應采取安全措施，并與有關單位達成協(xié)議。

第二十二條公用工程、城市綠化和其他工程在新建、改建或擴建中妨礙電力設施時，或電力設施在新建、改建或擴建中妨礙公用工程、城市綠化和其他工程時，雙方有關單位必須按照本條例和國家有關規(guī)定協(xié)商，就遷移、采取必要的防護措施和補償?shù)葐栴}達成協(xié)議后方可施工。

二、《電力設施保護條例實施細則》

第五條架空電力線路保護區(qū)，是為了保證已建架空電力線路的安全運行和保障人民生活的正常供電而必須設置的安全區(qū)域。在廠礦、城鎮(zhèn)、集鎮(zhèn)、村莊等人口密集地區(qū)，架空電力線路保護區(qū)為導線邊線在最大計算風偏后的水平距離和風偏后距建筑物的水平安全距離之和所形成的兩平行線內的區(qū)域。各級電壓導線邊線在計算導線最大風偏情況下，距建筑物的水平安全距離如下：

1千伏以下1.0米

1-10千伏1.5米

35千伏3.0米

66-110千伏4.0米

154-220千伏5.0米

330千伏6.0米

500千伏8.5米

第十五條架空電力線路一般不得跨越房屋。對架空電力線路通道內的原有房屋，架空電力線路建設單位應當與房屋產權所有者協(xié)商搬遷，拆遷費不得超出國家規(guī)定標準;特殊情況需要跨越房屋時，設計建設單位應當采取增加桿塔高度、縮短檔距等安全措施，以保證被跨越房屋的安全。被跨越房屋不得再行增加高度。超越房屋的物體高度或房屋周邊延伸出的物體長度必須符合安全距離的要求。

三、《電氣安全管理規(guī)程》

第八十八條架空線路嚴禁跨越屋頂為易燃材料的建筑物。對其他建筑物如必須跨越時，架空線路的導線在最大計算弧垂情況下與其他建筑物的垂直距離為：

35KV線路不應小于4.0米

6-10KV線路不應小于3.0米

IKV以下線路不應小于2.5米

以上是我國法律法規(guī)關于高壓線與房屋距離的規(guī)定，因新建高壓線等涉及征地拆遷的，可以根據(jù)高壓線及房屋的實際情況參考上述對應規(guī)定。

作者：蔡*儀

注：如需轉載，請標明版權!

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三、高壓線拆遷補償？

律師分析：

高壓線拆遷補償標準是什么高壓線拆遷補償標準,全國沒有統(tǒng)一規(guī)定,每個地方都有不一樣的標準。一般樓房補助標準800元/平方米,平房500元/平方米。

【法律依據(jù)】：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數(shù)被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。