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企業(yè)被責(zé)令關(guān)停拆除,就沒(méi)有補(bǔ)償嗎,企業(yè)關(guān)停拆除后是否有補(bǔ)償?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-07-25 22:59:20
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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企業(yè)被責(zé)令關(guān)停拆除,就沒(méi)有補(bǔ)償嗎,被責(zé)令關(guān)停的企業(yè)面臨拆遷的,有相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷安置費(fèi)用等,但沒(méi)有停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予

企業(yè)被責(zé)令關(guān)停拆除,就沒(méi)有補(bǔ)償嗎,企業(yè)關(guān)停拆除后是否有補(bǔ)償?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、企業(yè)被責(zé)令關(guān)停拆除,就沒(méi)有補(bǔ)償嗎

被責(zé)令關(guān)停的企業(yè)面臨拆遷的,有相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷安置費(fèi)用等,但沒(méi)有停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第二十二條因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

一、企業(yè)拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失計(jì)算

實(shí)踐中,停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)姆秶抻谥苯咏?jīng)濟(jì)損失,包括兩方面內(nèi)容:

一方面是經(jīng)濟(jì)損失即因停產(chǎn)、停業(yè)使被征收人失去了獲得利潤(rùn)的機(jī)會(huì),經(jīng)濟(jì)損失其實(shí)就是被征收人的利潤(rùn)損失;

另一方面是因征收搬遷而必須發(fā)生一些費(fèi)用。

總體來(lái)講,房屋征收活動(dòng)中產(chǎn)生的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)姆秶话阌幸韵掳舜箜?xiàng):

1、設(shè)備、儀器、生產(chǎn)成品、半成品或商品的搬遷運(yùn)輸費(fèi)用;

2、設(shè)備、儀器、搬遷過(guò)程中發(fā)生損壞的費(fèi)用及重新安裝調(diào)試的費(fèi)用;

3、生產(chǎn)成品、半成品或商品搬遷過(guò)程中發(fā)生損壞的費(fèi)用;

4、停產(chǎn)停業(yè)期間職工(包括離、退人員)工資、福利費(fèi)、各種保險(xiǎn)等社會(huì)基金;

5、企業(yè)因征收倒閉、解散后職員的安置費(fèi)用;

6、為特定經(jīng)營(yíng)環(huán)境而設(shè)的牌匾及其他裝飾物的報(bào)廢損壞的費(fèi)用;

7、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)證照的重新辦理或變更的費(fèi)用;

8、因解除房屋租賃關(guān)系而發(fā)生的房租損失及違約賠償金或安置房屋承租人的費(fèi)用。

二、企業(yè)關(guān)停怎么補(bǔ)償

一、企業(yè)關(guān)停怎么補(bǔ)償

1、企業(yè)關(guān)停的補(bǔ)償如下:

(1)用人單位應(yīng)加發(fā)工資報(bào)酬和低于部分25%的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金;

(2)用人單位還應(yīng)增加醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi),患重病的增加部分不低于醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)的50%,患絕癥的增加部分不低于醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)的100%;

(3)若勞動(dòng)者工資高于社平三倍的,則最多付給12個(gè)月的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金;

(4)在本單位工作時(shí)間每滿一年,發(fā)給相當(dāng)于一個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

2、法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第四十七條

經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的,按一年計(jì)算;不滿六個(gè)月的,向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的,向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付,向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^(guò)十二年。

本條所稱月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。

二、企業(yè)關(guān)停流程怎么走

1、公司章程規(guī)定的營(yíng)業(yè)期限屆滿或者公司章程規(guī)定的其他解散事由出現(xiàn);

2、股東會(huì)或者股東大會(huì)決議解散;

3、因公司合并或者分立需要解散;

4、依法被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷;

5、人民法院依照相關(guān)法律的規(guī)定予以解散。

三、企業(yè)關(guān)停拆除后是否有補(bǔ)償?

企業(yè)被責(zé)令關(guān)停拆除,有相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷安置費(fèi)用,但沒(méi)有停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償范圍包括設(shè)備搬遷費(fèi)用、損壞和重新安裝調(diào)試費(fèi)用、職工工資和福利費(fèi)用、牌匾和裝飾物損壞費(fèi)用、證照辦理費(fèi)用、房租損失和違約賠償金等。

法律分析

一、企業(yè)被責(zé)令關(guān)停拆除,就沒(méi)有補(bǔ)償嗎

被責(zé)令關(guān)停的企業(yè)面臨拆遷的,有相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷安置費(fèi)用等,但沒(méi)有停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第二十二條因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

二、企業(yè)拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失計(jì)算

實(shí)踐中,停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)姆秶抻谥苯咏?jīng)濟(jì)損失,包括兩方面內(nèi)容:

一方面是經(jīng)濟(jì)損失即因停產(chǎn)、停業(yè)使被征收人失去了獲得利潤(rùn)的機(jī)會(huì),經(jīng)濟(jì)損失其實(shí)就是被征收人的利潤(rùn)損失;

另一方面是因征收搬遷而必須發(fā)生一些費(fèi)用。

總體來(lái)講,房屋征收活動(dòng)中產(chǎn)生的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)姆秶话阌幸韵掳舜箜?xiàng):

1、設(shè)備、儀器、生產(chǎn)成品、半成品或商品的搬遷運(yùn)輸費(fèi)用;

2、設(shè)備、儀器、搬遷過(guò)程中發(fā)生損壞的費(fèi)用及重新安裝調(diào)試的費(fèi)用;

3、生產(chǎn)成品、半成品或商品搬遷過(guò)程中發(fā)生損壞的費(fèi)用;

4、停產(chǎn)停業(yè)期間職工(包括離、退人員)工資、福利費(fèi)、各種保險(xiǎn)等社會(huì)基金;

5、企業(yè)因征收倒閉、解散后職員的安置費(fèi)用;

6、為特定經(jīng)營(yíng)環(huán)境而設(shè)的牌匾及其他裝飾物的報(bào)廢損壞的費(fèi)用;

7、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)證照的重新辦理或變更的費(fèi)用;

8、因解除房屋租賃關(guān)系而發(fā)生的房租損失及違約賠償金或安置房屋承租人的費(fèi)用。

結(jié)語(yǔ)

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,被責(zé)令關(guān)停的企業(yè)在面臨拆遷時(shí),有權(quán)獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。補(bǔ)償項(xiàng)目包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷安置費(fèi)用等。然而,停產(chǎn)停業(yè)損失并不在補(bǔ)償范圍內(nèi)。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償主要涵蓋直接經(jīng)濟(jì)損失和必要費(fèi)用,如設(shè)備搬遷費(fèi)用、損壞及重新安裝調(diào)試費(fèi)用、職工工資和福利費(fèi)用等。在房屋征收活動(dòng)中,停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償通常包括八大項(xiàng)費(fèi)用。企業(yè)在拆遷過(guò)程中應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,合理維護(hù)自身利益,確保獲得合理的補(bǔ)償。

法律依據(jù)

中華人民共和國(guó)全民所有制工業(yè)企業(yè)法(2009修正):第三章 企業(yè)的權(quán)利和義務(wù) 第二十三條 企業(yè)有權(quán)要求調(diào)整沒(méi)有必需的計(jì)劃供應(yīng)物資或者產(chǎn)品銷售安排的指令性計(jì)劃。

企業(yè)有權(quán)接受或者拒絕任何部門和單位在指令性計(jì)劃外安排的生產(chǎn)任務(wù)。(2009年8月27日刪除)

中華人民共和國(guó)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)法: 第二十六條 地方各級(jí)人民政府按照統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局的原則,將發(fā)展鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)同小城鎮(zhèn)建設(shè)相結(jié)合,引導(dǎo)和促進(jìn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)適當(dāng)集中發(fā)展,逐步加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)設(shè)施建設(shè),以加快小城鎮(zhèn)建設(shè)。

中華人民共和國(guó)中小企業(yè)促進(jìn)法(2017修訂):第一章 總 則 第五條 國(guó)務(wù)院制定促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展政策,建立中小企業(yè)促進(jìn)工作協(xié)調(diào)機(jī)制,統(tǒng)籌全國(guó)中小企業(yè)促進(jìn)工作。

國(guó)務(wù)院負(fù)責(zé)中小企業(yè)促進(jìn)工作綜合管理的部門組織實(shí)施促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展政策,對(duì)中小企業(yè)促進(jìn)工作進(jìn)行宏觀指導(dǎo)、綜合協(xié)調(diào)和監(jiān)督檢查。

國(guó)務(wù)院有關(guān)部門根據(jù)國(guó)家促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展政策,在各自職責(zé)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)中小企業(yè)促進(jìn)工作。

縣級(jí)以上地方各級(jí)人民政府根據(jù)實(shí)際情況建立中小企業(yè)促進(jìn)工作協(xié)調(diào)機(jī)制,明確相應(yīng)的負(fù)責(zé)中小企業(yè)促進(jìn)工作綜合管理的部門,負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的中小企業(yè)促進(jìn)工作。

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