企業動遷是否交土地使用稅，企業動遷時，是否需要繳納土地使用稅，取決于具體的情況。如果企業動遷過程中，實際占用了土地，并且該土地位于城市、縣城、建制鎮、工礦區等土地使用稅征稅范圍內，那么企業通常需要按照實際占用的土地面積繳納土地使用稅。土地使
企業動遷時，是否需要繳納土地使用稅，取決于具體的情況。
如果企業動遷過程中，實際占用了土地，并且該土地位于城市、縣城、建制鎮、工礦區等土地使用稅征稅范圍內，那么企業通常需要按照實際占用的土地面積繳納土地使用稅。土地使用稅的稅額根據每平方米年稅額來計算，具體稅額在一定范圍內（最低0.6元，最高30元）有所浮動。
如果企業在動遷過程中并未實際占用土地，或者占用的土地不在土地使用稅征稅范圍內，那么就不需要繳納土地使用稅。
另外，如果土地使用權的所有者（如出租人）已經繳納了土地使用稅，而企業作為承租人或使用者，在沒有特殊規定的情況下，一般不需要再次繳納。然而，如果出租人未繳納，稅務機關有權向實際使用人（即企業）征收。
總的來說，企業動遷時是否需要繳納土地使用稅，要根據企業是否實際占用應稅土地、土地所在位置以及土地使用權屬情況等因素綜合判斷。建議企業在動遷前咨詢當地稅務部門或專業律師，以確保準確理解和遵守相關稅法規定。
1、企業所得稅。
根據《國家稅務總局關于企業政策性搬遷或處置收入有關企業所得稅處理問題的通知》(國稅函〔2009〕118號)第二條的規定，企業取得的政策性搬遷或處置收入按4種不同的方式進行企業所得稅處理。
2、營業稅。
按照《國家稅務總局關于土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者行為營業稅問題的通知》(國稅函〔2008〕277號)規定，納稅人將土地使用權歸還給土地所有者時，只要出具縣級(含)以上地方人民政府收回土地使用權的正式文件，無論支付征地補償費的資金來源是否為政府財政資金，該行為均屬于土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者的行為，不征收營業稅。
3、土地增值稅。
《土地增值稅條例》第八條規定，因國家建設需要依法征用、收回的房地產免征土地增值稅。《土地增值稅暫行條例實施細則》第十一條規定，條例第八條
(二)項所稱的因國家建設需要依法征用、收回的房地產，是指因城市實施規劃、國家建設的需要而被政府批準征用的房產或收回的土地使用權。根據相關文件精神，在確定搬遷收入的土地增值稅征免時，需要確定兩個條件。一是是否因城市實施規劃、國家建設的需要而被政府批準征用;二是如屬于城市實施規劃而搬遷，還需要確定是否因舊城改造或因企業污染、擾民(指產生過量廢氣、廢水、廢渣和噪音，使城市居民生活受到一定危害)，而由政府或政府有關主管部門根據已審批通過的城市規劃確定進行搬遷。此案中，企業財務人員向稅收管理員提供了政府進行舊城改造批復文件、具體規劃等相關文件，企業此項搬遷補償收入可以認定為土地增值稅的免稅收入，應到稅務機關辦理相關減免稅手續。
4、印花稅。
由于印花稅屬于列舉征收，而搬遷補償協議不在列舉范圍內，此搬遷補償收入也可以暫不繳納印花稅。
法律分析：在介紹房產稅特點的稅法第二條中，明確規定房產稅僅限于“城市經營性房產”，停業期間經企業申請批準后不繳納房產稅。根據《免征房地產稅規定》第六條第二款規定，納稅人因房屋大修停業半年以上的，向主管稅務機關提交有關證明后，可以免征房地產稅。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
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內容審核：李軒教授
來源：中國法院網-企業動遷是否交土地使用稅，
