一、公司收到拆遷收入需要交契稅嗎

公司收到拆遷收入是否需要交契稅，主要取決于拆遷收入的具體使用情況。

一、如果公司選擇將拆遷收入用于購置新房或接受安置房，那么需要繳納契稅的部分僅限于拆遷補償之外的差價。具體來說：

購房成交價格超過貨幣補償?shù)模瑢Σ顑r部分按規(guī)定征收契稅。

居民因個人房屋被征收而選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，并且不繳納房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價的，對新?lián)Q房屋免征契稅；繳納房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價的，對差價部分按規(guī)定征收契稅。

二、如果拆遷收入未用于購置新房或接受安置房，而是用于其他用途，如企業(yè)重置或改良固定資產(chǎn)、技術(shù)改造或購置其他固定資產(chǎn)等，那么這部分收入就不需要繳納契稅。但需要注意的是，這些支出必須符合相關(guān)稅收規(guī)定，并能在企業(yè)所得稅稅前扣除。

綜上所述，公司收到拆遷收入是否需要交契稅，取決于拆遷收入的具體使用情況和相關(guān)稅收規(guī)定。因此，建議公司在處理拆遷收入時，務(wù)必咨詢專業(yè)稅務(wù)人員或律師，以確保合法合規(guī)并最大化利益。

此外，還需注意的是，雖然拆遷補償款本身免征個人所得稅，但企業(yè)在處理拆遷收入時仍需遵守其他相關(guān)稅收法規(guī)，如土地增值稅、企業(yè)所得稅等。如有任何疑問或不確定之處，請及時咨詢專業(yè)稅務(wù)顧問以獲取準(zhǔn)確建議。

二、企業(yè)收到拆遷補償要交契稅嗎？

律師分析:

一般情況下，企業(yè)收到拆遷補償款之后，是否需要交稅由實際情況來決定。交稅企業(yè)要符合以下的兩個條件，獲得的搬遷補償收入可不用在當(dāng)年的確認(rèn)收入。通常要視搬遷進展情況來定，可在規(guī)劃搬遷的第二年起五年內(nèi)確認(rèn)收入：1、由于政府的城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等政策性原因搬遷；2、有新的投入計劃或立項報告。

【法律依據(jù)】:

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、企業(yè)收到拆遷補償要交契稅嗎

法律分析：一般情況下，企業(yè)收到拆遷補償款之后，是否需要交稅由實際情況來決定。交稅企業(yè)要符合以下的兩個條件，獲得的搬遷補償收入可不用在當(dāng)年的確認(rèn)收入。通常要視搬遷進展情況來定，可在規(guī)劃搬遷的第二年起五年內(nèi)確認(rèn)收入：1、由于政府的城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等政策性原因搬遷；2、有新的投入計劃或立項報告。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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內(nèi)容審核：范美華律師

來源：中國法院網(wǎng)-公司收到拆遷收入需要交契稅嗎，