強拆需要什么部門審批，北京圣運律師事務所為您整理強拆需要什么部門審批的相關法律知識，猜您可能還想了解關于●強拆需要哪些部門●強拆需要什么部門審批處理●強拆需要出示什么文件。
(一)對于違法建筑物、構筑物和設施縣級以上地方人民政府責成有關部門或者鄉、鎮人民政府可以依法組織強拆；(二)對于作出國有土地上房屋征收補償決定的市、縣級人民政府，經人民法院裁定準予組織強拆；(三)依據《行政強制法》第三十四條“行政機關依法作出行政決定后，當事人在行政機關決定的期限內不履行義務的，具有行政強制執行權的行政機關依照本章規定強制執行。”(四)對于違法建筑物、構筑物和設施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施、已作出征收補償決定國有土地上的房屋經過司法訴訟，已產生法律效力的裁判文書，有管轄權的人民法院可以依法組織強拆。
拆除廠房，需不需要向政府部門報告？那得看是什么廠房。企業是有主管部門的。如果是企業內部進行技術改造或改建，一般的小型建筑物屬于企業占地管理之內的，拆除不用使用爆破手段的廠房，拆除過程中又對周圍環境沒有什么影響的，是沒有必要向政府部門報告的。因為，只要企業是合法注冊的，企業正常生產經營的事就沒有必要向政府部門報告。但是，如果廠房建筑物較大，拆除過程中對周圍環境有相當大的影響，甚至需要動用爆破作業，或者有危險的廠房或涉及危險的工程，如易燃易爆、有毒有害、壓力容器等等，威脅公共環境安全的廠房拆除工程，那就必須向政府主管部門提前審請報告審批。需要報哪些部門那就要看涉及到哪些部門：例如，需要爆破作業的，就要向公安部門報告提前申請；涉及道路交通運輸的，就要向交通部門報批；有易燃易爆危險和污染源的作業，必須向消防部門和環境保護部門申請，提前作好準備；涉及周圍居民區安全的，需要向政府部門申請審批，必要的話還要在施工前搬遷。大的拆除工程，必須提前報企業主管部門。
強拆犯法！可以起訴拆遷方！第一：非法侵入他人住宅罪（未經財產合法的所有權人允許非法侵入他人住宅）第二：破壞公私財物罪（未經財產合法的所有權人允許，毀損公民合法的私有財產）第三：搶劫罪（使用暴力脅迫等手段將公民合法的私有財產據為己有。用極低的價格，借購買的名義實施搶劫）第四：故意傷害罪（當遇到財產合法的所有權人進行正當防衛保護自己合法的私有財產時，對財產的合法所有權人使用暴力手段傷害所有權人） 第五：強制交易罪（市場經濟交易雙方應該在平等自愿的基礎上進行交易，一方使用暴力脅迫等手段強迫另一方進行所謂的交易）第六：非法拘禁罪（使用強制手段將財產的合法所有權人送入特定的地方限制人身自由）
違章建筑的認定是由住建部門和市政管理部門(城管)負責的。依據《城市規劃法》的規定，違章建筑是指在城市規劃內未取得建設工程規劃許可證或者違反建設工程規劃許可證件的規定進行建設影響城市規劃的建筑。在這里要說明的是：違章建筑是一個專有名詞，有著特定的內涵，它不是違章與建筑兩詞的簡單組合，不能完全根據違章的涵義來推斷違章建筑的涵義。
房子裝修，要拆改墻體的話，都要到市房屋安全管理鑒定中心或各區辦事處辦理安全審批手續。
1、不知道業主的陽光是否屬于違章建筑。2、一般看陽光房是否違規搭建，首先要看所占露臺是否為業主共有，如果是業主共有，不管是否搭建成房都屬于違建；如果該露臺是業主私人所有，那么也要看在相關條約中是否有禁止搭建“陽光房”的條款，如果有相關條款，那么業主也是不可以搭建的；如果該露臺是業主私人所有且沒有相關條款規定禁止搭建，那么業主想要搭建“陽光房”的話，也要在不影響他人采光、使用等的前提下，報備物業，與物業、開發商溝通協商，并去有關部門辦理審批手續。3、強行拆出可以報有關部門調查清楚。
<城市房屋拆遷管理條例> 第六條 拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實施拆遷。 第八條 房屋拆遷管理部門在發放房屋拆遷許可證的同時，應當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。 第十一條 拆遷人委托拆遷的，應當向被委托的拆遷單位出具委托書，并訂立拆遷委托合同。拆遷人應當自拆遷委托合同訂立之日起15日內，將拆遷委托合同報房屋拆遷管理部門備案。 你的擔憂是對的 所以你要先去當地房管部門做咨詢是最重要的<有的地方是國土部門負責> 問清楚情況搞清性質
開發商是沒有權力來拆遷你的房子的，一般都是拆遷辦來負責簽合同。千萬不要和開發商談，因為他們沒有得到授權，必須是拆遷辦。
1、房屋拆遷許可證⑴辦事程序：申請→審核→受理→發證⑵審批依據：中華人民共和國國務院令305號第二章七條。⑶申報材料：①建設項目批準文件；②建設用地規劃許可證；③國有土地使用權批準文件；④拆遷計劃和拆遷方案；⑤辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明；⑥拆遷許可證申請審批表。⑷承諾時限：5個工作日。⑸收費標準：住宅按拆遷補償安置費0.2%；非住宅按拆遷補償安置費0.4%。⑹收費依據：川價費[2001]157號2、房屋拆遷資格證⑴辦事程序：申請→審核→受理→發證⑵審批依據：中華人民共和國建設部令第12號第四條⑶申報材料：①申報單位營業執照、稅務登記證復印件；②法人代表履歷表；③法人代表任命書及身份證復印件；④銀行資金證明；⑤拆遷工作人員培訓考核資料及身份證復印件；⑥辦公場地產權證或使用證證明材料復印件；⑦房屋拆遷單位資格證書申報審批表一式二份。⑷承諾時限：5個工作日。⑸收費標準：不收費⑹收費依據：無備注：申請辦證材料須齊全、真實、符合法形式3、辦理房屋拆遷延期：房屋期限屆滿仍未完成拆遷任務的拆遷單位，在向區房管局提出延期申請，經批準后發放延期公告并在《拆遷許可證》上注明延期時間。備注：須在房屋拆遷期滿15天前提出4、房屋拆遷糾紛裁決事宜：根據成都市人民政府第88號令《成都市城市房屋拆遷管理暫行辦法》第17條規定：“拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人經協商達不成補償安置協議，或者拆遷當事人一方拒絕商談補償安置事宜，當事人要求裁決的，應當提出書面裁決申請，由批準拆遷的房屋拆遷管理部門裁決。”⑴拆遷人申請裁決應提交以下資料：①裁決申請書；②國有土地使用權批準文件；③房屋拆遷許可證和房屋拆遷公告；④法定代表人身份證明、授 權委托書；⑤被拆遷房屋權屬情況材料；⑥房屋所有權人、房屋承租人的情況材料；⑦安置房屋情況材料；屬于過渡安置的，還應提交周轉房屋情況材料；⑧房屋評估報告；⑨拆遷人與被拆遷人或者拆遷、被拆遷人與房屋承租人就補償安置事宜協商的2次以上談話記錄；一方拒絕協商的，應當書面說明情況；⑩裁決機關要求提供的其他材料。⑵被拆遷人申請裁決應提交以下資料：①裁決申請書②房屋所有權證（包括房屋共有權證）或合法有效的房屋租賃憑證；③被拆遷人或房屋承租人身份證明文件。
申請林區房屋拆遷許可證的，應向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交下列資料：
1、建設項目批準文件
2、建設用地規劃許可證
3、國有土地使用權批準文件
4、拆遷計劃和拆遷方案
5、辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償款安置資金證明
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來源：中國法院網-強拆需要什么部門審批，強拆需要什么部門審批呢
投稿：顧言詩
內容審核：李軒教授
