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行政機關強制拆除違法建筑物必經程序：1、調查取證階段(案件調查及現場勘察記錄、調查詢問筆錄等)2、立案告知階段(立案審批表、限期拆除告知書)3、審核決定階段(處理審批表、限期拆除決定書)4、強制執行階段(履行行政決定催告書、強制執行決定書、強制拆除公告)說明：1、其中《限期拆除決定書》、《強制執行決定書》為說理式文書，連同《限期拆除告知書》、《履行行政決定催告書》須按照《民事訴訟法》送達要求給當事人，當事人若不在現場或拒絕接收，可在違建現場張貼除《強制執行決定書》以外的有關文書。2、部分法律文書時限：其中《限期拆除告知書》、《限期拆除決定書》、《履行行政決定催告書》等文書之間開具時間視違法建筑物的面積、社會影響程度等情況合理而定。《強制執行決定書》必須給當事人留足最長三個月的訴訟期限。《強制拆除公告》可以與《強制執行決定書》一并發放，或者在《強制執行決定書》期滿前發放。3、有關現場核查的問題：應在分別開具《限期拆除告知書》、《限期拆除決定書》、《履行行政決定催告書》后按合理期限內對當事人是否自拆情況進行核查，填寫《核查情況登記表》。對強制拆除違法建筑的程序，自今年1月1日起施行的《中華人民共和國行政強制法》(下稱行政強制法)作了嚴格規定，即第四十四條規定：“對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。”。
沒有建設許可證則合建房屋屬于違章建筑，而違章建筑不是合法財產，當事人只是對其占有，沒有不動產權。 但此事件中外村人是當事人，應當在強拆之前收到行政處罰決定書。作出機關應當依據《行政處罰法》第39條制作行政處罰決定書，依據第40條送達當事人。
法院判決違建拆除六個月后，未拆的會定違拆罪嗎嗎？這個一般情況下不會定的，？但會強制拆除的。
1、如果超過二年未被發現，不可以強制拆除，否則違法。2、如果二年內被發現，可以拆除，但要履行法律程序，否則違法。3、實施拆除的部門，要看你所在城市的法律授權，一般是由城管部門，或由法院強制拆除。希望幫到你。
只要你辦廠的所有手續齊全，像工商營業執照，安全，衛生許可證，房屋租賃合同或房屋產權證齊全，產品不屬于違法經營，就不敢強行拆除。即使要拆除，也得賠償你的損失。所以，光有手續費不行，必須要有辦廠的合法經營的所有證件
哥們說句話啊~首先，你家要“火”。這是難得一見的“非法拆遷”+“暴力事件”的前兆。首先說，18年前如果你們家有房子，并且沒有得到制止，房子已經蓋上蓋了，溫爺爺就說過是“人民群眾的不動產”。誰也沒有權利拆遷。第二、拆遷必須有拆遷辦，依據建設項目許可證、土地批復、建設用地規劃許可證、和拆遷專款才能領取《房屋拆遷許可證》，我估計100%他們是沒有，因為手續很麻煩。第三、交了一年的水費，讓他們給斷了。估計一年的水費要打水漂了。鐵路的事情，估計是有這么個事情，但是賠償肯定是要賠償。解決方法：1、需要證據、偷拍也好，記錄也好。必須肯定要有。2、證據有后，就去法院告他。并且讓他們賠償損失費。3、如果法院不受理，或者不去執行，那么就去“新北方”和其他個大新聞節目。 我倒是希望能在新北方看見你們，其實他們也害怕。
這個建筑是否違法建筑，完全不影響這個建筑施工合同的合同效力的。法院審理建筑施工合同糾紛案件的時候，只要施工方履行了合同義務，就有權利要求工程款的。您可以直接參考合同法的規定。
找那種辦案經驗比較豐富的，辦過很多案件的律師。附：拆遷案：李先生系河南省蘭考縣市皓村村民，在該村合法宅基地上建造用于居住的房屋，并辦理了集體土地使用權證。為實施市皓新型社區建設項目，蘭考縣人民政府（以下簡稱縣政府）成立市皓村城中村改造指揮部，李先生的房屋被列入城中村改造范圍。為了拆遷，征收方認定房屋為違建。最終在陳海峰律師的激烈辯護，以及李先生的不懈努力下。維護了李先生的合法權利
起訴排除鄰居違法建筑妨礙，訴請人民法院予以支持拆除的；后經法院法官的調解、并下達具有人民法院印章的調解書的（調解結案不會有判決書）；我國的《中華人民共和國民事訴訟法》網頁鏈接并沒有規定“現在想重新起訴，需要間隔多長時間”的。 但是依據《中華人民共和國民事訴訟法》 第九十七條第一款規定，此“調解書應當寫明訴訟請求、案件的事實和調解結果”的，如果被告至今并沒有執行調解書載明的“訴訟請求、排除違法建筑妨礙”；提問者并不需要重新起訴的，而是依據此具有法律效力的調解書，到原審人民法院提交強制執行申請書，由原審人民法院執行庭予以強制執行就可以了。 《中華人民共和國民事訴訟法》第九十七條第一款 調解達成協議，人民法院應當制作調解書。調解書應當寫明訴訟請求、案件的事實和調解結果。
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來源：臨律-違建強拆事件，違建強拆事件案例
投稿：喻梓
內容審核：李站波律師
