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強拆十大案例分析報告，強拆十大案例分析報告范文:今日強拆律師在線咨詢

發布時間：
2024-11-14 11:39:12
作者：
圣運律師
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強拆十大案例分析報告，強拆十大案例分析報告范文:今日強拆律師在線咨詢

#拆遷補償安置款，拆遷人有權直接分配么？#

案例分析李某居住在上海市黃浦區某街道一房屋內。房屋是公房，承租人是李某的爺爺，房屋共有李某，奶奶，爺爺和李某的小姨居住。2010年，房屋因市政基礎建設需要拆遷。李某的爺爺作為承租人，與動遷組簽訂拆遷補償安置協議。拆遷協議明確表明，拆遷補償安置的對象為：李某，爺爺，奶奶和李某的小姨。拆遷補償共計補償一套房屋和30萬的拆遷補償款，其中房屋的產權為爺爺，奶奶和李某的小姨共有。拆遷補償款歸李某一人所有。李某要求將房屋的產權列為四人共同擁有，30萬拆遷補償款四人共同分割。爺爺、奶奶及小姨不同意，以房屋拆遷補償是由動遷組直接分配的，不能再分。李某咨詢律師：請問拆遷組有權直接分配么？律師解答李某居住的房屋是公房，公房簽訂拆遷補償安置協議時，需要房屋的承租人與拆遷人簽訂，簽訂后的拆遷補償安置歸李某，爺爺，奶奶及小姨共同共有，其具體的如何分配應該由共有人共同協商確定，協商不成，可以通過訴訟解決。拆遷人將補償款給予被拆遷人后，無權干涉共有人對其拆遷補償款的分配。法律依據《城市房屋拆遷管理條例》第13條拆遷人與被拆遷人應當依照本條例的規定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協議。《關于貫徹執行民法通則若干問題的意見》第95條共同共有人對共有財產享有共同的權利，承擔共同的義務。在共同共有關系存續期間，部分共有人擅自處分共有財產的，一般認定無效。其他共有人明知而未提出異議的，可以認定有效。

#急求案例分析題答案！#

首先說明，一個合法的建筑要經過很多不同政府部門的程序,你缺少任何一個都是違法建筑.主要的政府審批環節是:1、取得土地使用權證2、取得規劃設計許可證3、取得建設規劃許可證4、取得施工規劃許可5、經驗收并取得房產證以上五個主要的證件也是5個主要的審批環節，缺少一個都是違法的。土地局房管局規劃局等可以在各自職權內執法1不是，房管局管理房產登記，頒發預售許可證等，此職權由規劃局行使。城鄉規劃法第六十四條　未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。2可以行政強制法第四十二條　實施行政強制執行，行政機關可以在不損害公共利益和他人合法權益的情況下，與當事人達成執行協議。執行協議可以約定分階段履行；當事人采取補救措施的，可以減免加處的罰款或者滯納金。執行協議應當履行。當事人不履行執行協議的，行政機關應當恢復強制執行。3夜間執行，沒有公告，自己支付施工隊5000元拆除費用行政強制法第四十三條　行政機關不得在夜間或者法定節假日實施行政強制執行。但是，情況緊急的除外。第四十四條　對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。土地管理法第八十三條依照本法規定，責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施的，建設單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續施工的，作出處罰決定的機關有權制止。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執行，費用由違法者承擔。

#案例分析（法律基礎知識）#

趙某的要求應當沒有法律依據，房屋所有權現在已經變更為王某，同樣李某的行為也不屬于詐騙，只是李某為了追求更高的收益而不去履行第一份合同，李某只存在違約責任。

#房地產案例分析#

李某跟工程公司應該存在委托與被委托的關系。雖然案件中并沒有明確說明工程公司與李某簽署委托合同，但工程公司對李某的行為存在默認

#結合在拆遷工作中集體利益與拆遷戶個人職業之間劇烈沖突案例分析行政選擇有哪些倫理模#

拆遷根本沒有拆遷戶的利益為何拆遷有那末多暴力利益都是贓官和地方政府的

#法律案例分析范文1500字左右#

無業游民孫某為還賭債于某日晚將一剛下晚自習走在回家路上的中學生趙某攔住，持刀架在其脖子上要求趙某把錢拿出來。在此過程中，孫某忽然想起自己年輕求學時的辛酸，遂良心發現，覺得學生可憐，便抽身離開。看著攔路搶劫者離去的背影，怒氣未消的趙某從地上撿起一石塊將孫某砸傷。問：孫某的行為是否構成犯罪？為什么？趙某的行為是正當防衛嗎？為什么？刑法第二十四條第一款規定：“在犯罪過程中，自動中止犯罪或者自動有效地防止犯罪結果發生的，是犯罪中止。” 在犯罪預備階段或者在實行行為還沒有實行終了的情況下，自動放棄犯罪：是指犯罪分子在犯罪過程中，出于自身意志而放棄犯罪的行為，所謂出于自身意志，是指犯罪分子出于自身認識的主觀因素，而非出于非主觀因素的外在因素而自動放棄犯罪的。在此案中，孫某是在實施犯罪的過程中由于自身主觀上的原因而不再對孫某進行搶劫，是屬于自動放棄犯罪的，所以孫某的行為屬于犯罪中止。刑法第二十條對正當防衛作了規定，為了使國家、公共利益、本人或者他人人身、財產和其他權利免受正在進行的不法侵害，而采取的制止不法侵害的行為，對不法侵害人造成損害的，是正當防衛。正當防衛最重要的一點即時針對正在進行的不法侵害，而不是尚未開始、已經停止或者實施終了的不法侵害，在此案中，孫某已經中止了犯罪，也就是不法侵害已經停止了，這時趙某用石塊砸傷孫某的行為則屬于故意損害他人身體，至于他是否構成故意傷害罪，還要看他對孫某的損害程度，用石塊砸人不一定會造成非常嚴重的后果，但也有可能，這一點需要考慮；其次，還要看趙某的年齡是否已經滿了14周歲，如果沒有，是不會構成故意傷害罪的。

#可以用勺子吃飯嗎案例分析#

勺子和筷子都是吃飯的主要工具，都能滿足吃飯的需求。相比之下，對于中餐而言，筷子更加方便，尤其是夾菜和光盤環保的時候，勺子在夾某些菜時比較不便，如夾長條青菜等時就顯得很吃力；在某些碟子類餐具中無法做到光盤環保。勺子的使用，應該說是最早的。從發現的證據來講，已經可以追溯到七千年以前，在著名的河姆渡文化里頭有很典型的骨勺子，用骨頭做的。在山東的沿海地區一些大汶口龍山文化居民里頭，他們是用棒做的勺子，用棒做成一個勺子的形狀，然后加一個柄就可以了。勺子趣味：2009年12月6日，以展示湖湘地區飲食文明史為主題的中國湘菜博物館在長沙開館。一根長4米，重達2噸的湯勺亮相長沙“中國湘菜博物館”。這只湯勺長4.06米、寬達1.218米、高1.118米，重達2噸。

#企業破產法案例分析#

基于該案基本事實及各方假設，A公司宜采取破產和解方式對債務進行處理，償債方案大致如下：1. 破產費用及共益債務以現金方式優先清償；2. 職工債權、稅款債權12個月內以現金方式清償完畢（償債資源：公司留存現金以及12個月內的經營收益）；3. 和解方案通過后，每家債權人（普通債權及抵押債權）于12個月內以現金方式清償4萬。4. 剩余未清償的抵押債權在有優先受償權的范圍內予以留債，并以銀行同期利率進行計息，以A公司后期經營所得的80%作為償債資源。5. 剩余未清償的普通債權的50%進行留債，留債期間不計算利息，以A公司后期經營所得的20%作為償債資源。（抵押債權清償完畢后，以A公司后期全部經營所得作為償債資源）。6. 剩余未清償的普通債權的50%以增資方式進行轉股。

#法律知識案例分析#

《郵政法》第三十三條第（三）款規定：“非保價郵包，按照郵包實際損失價值賠償，但是最高不超過國務院郵政主管部門規定的限額”，《國內郵件處理規則》第349條規定：“未保價郵件發生丟失、損毀、短少時，應按實際損失賠償，但最高賠償金額不超過所付郵費的二倍” 。因賈女士在郵寄時未辦理保價業務，故只能獲得所付郵費的2倍即40元的賠償。消費者在郵寄時，要根據物品實際價值簽訂“等額保價”合同，保管好發票和收據等郵寄憑證，以便出現問題時得到合理賠償。

#人力資源管理案例分析#

1.違背了公平理論。很明顯，張偉確實沒有獲得他該有的獎勵，公司領導者的思想存在很大程度的偏差，事實上，雖然張偉是分內的事情，但是如果他能力不夠，是無法取得這樣大的成績的。而管理者沒有充分考慮這些情況，低估了他價值，打破了心理契約，自然就會導致他離職；2.評價體系不完善。管理者說這是他分內的事情，事實上，因為缺乏數據和文件說明而沒有可信度，自然張偉是不服氣的。所以，我認為公司應該重新制作職位說明書，并且建立完備的績效考核體系，這樣講于不獎自然有制度說話。如果是管理者，那就從這兩方面入手撒。