圣運律師團隊拆遷勝案總量超5000！十大高光案例新年回顧｜2023勝案紀錄，
辭舊布新，歷史的篇章又翻開了新的一頁。在遙望未來之前，回顧2023也充滿著驚喜與感動。2023是二十大后的開局之年，圣運律師堅定踐行“以個案推動法治”的目標，每一步都有著穩健的印記。
只為被拆遷人維權，矢志不渝、捍衛正義！圣運律師堅守在法律服務的前沿，奔赴在全國各地、鄉村城鎮。不負所望，在王有銀律師的指導下，捷報從四面八方傳來，2023年，圣運律師團隊向社會交出了一份滿意的答卷——自新《行政訴訟法》實施以來征拆勝案總量突破5000起，再次證明了專業與實力。
各位同仁，讓我們一起回顧2023年的十大高光時刻，備受鼓舞的同時，也為未來辦理同類案件儲備思路及論證方法。
案件一：時隔20年的退耕還林
補償，圣運律師介入討回！
20多年前，安徽的趙先生與村委會簽訂了土地承包合同協議書。幾年后退耕還林政策出臺，趙先生響應號召，在承包地上自行栽樹造林。沒想到偶然得知其承包的土地已申請到退耕還林補助，且補助一直發放至村委會名下，但趙先生從未收到。為了維護自己的合法權益，趙先生來到圣運律師事務所尋求法律幫助。由于案件年限較久，且案涉土地所在村的所有人員已經遷走，案件的推進具有很大的難度。
為了高效解決問題，圣運合肥分所主任律師帶領團隊，開展多次案件研討會，深入研究案情；同時辦案律師多次前往村委會與村書記進行溝通，并赴實地考察退耕還林土地承包情況，在資料嚴重缺失的情況下，前往當地財政所等機關調取厚厚幾摞資料，案件代理詞便經過一稿、二稿、三稿......的重重打磨，最終法院判決村委會返還退耕還林補貼款。
在圣運律師的協助下，趙先生成功追回補貼款，趙先生一家激動地向圣運律師送上錦旗。稱圣運律師為“正義化身”。
案件二：養殖場遭強拆無賠償，
竟還被處罰，圣運律師為其保駕護航！
安徽的王先生在當地投入了大量人力物力財力，建設養殖廠房以及 相應的配套設施。去年在沒有任何準備的情況下，收到了生態環境局作出的《行政處罰決定書》，不僅無法繼續經營，還需要支付大額的罰款。相關工作人員在未出示任何執法文件的情況下，對王先生用于運輸牛羊的路面、養殖場的大門以及圍墻等設施實施了強制拆除，養殖場的工作人員還因此受到了人身傷害。王先生深感權益遭到嚴重侵犯，便到北京圣運律師事務所尋求法律幫助。
圣運律師接到委托后，發現王先生合法持有營業執照、土地租賃合同等權屬證明，有關部門卻以違章項目為由，說強拆就強拆，連相應補償都沒有是存在明顯違法點的。圣運律所王有銀律師作出辦案策劃后，指派團隊專業律師具體執行。從強制拆除程序入手，再通過信息公開、查處等程序搜集了相關證據，協助王先生提起訴訟程序。最終在圣運律師的努力下，強拆行為被確認違法。王先生不遠千里特來所里送上錦旗。
案件三：宅基地兩年不批，連告
三個政府單位，圣運律師介入勝訴！
王先生是四川省某村居民，在村內擁有1600余平的自建房屋。幾年前，當地因修路做出了征收土地通告和補償安置方案通告。隨后，鎮政府依照補償標準將補償款打入了王先生賬戶，并以自建房安置方式對王先生進行安置。但由于王先生所在的村集體沒有集體土地可以劃出宅基地建房，王先生在今年3月通過郵寄的方式向自規局提出依法獲得合理安置的申請。自規局不回復，他又向縣政府提出行政復議，縣政府駁回了。合法訴求一直未得到回應，無奈之下王先生向北京圣運律師事務所求助。
圣運律師接案后，制定了詳細的辦案計劃，協助當事人迅速啟動系列程序。在訴訟過程中，圣運律師認為在長達三年的時間里各級有關單位都沒有落實王先生宅基地審批，也沒有采取其他的補救措施，征收部門未履行補償職責的行為應當被確認為違法。法院經審理最終認可了圣運律師的意見，判決確認縣自規局、鎮政府行為違法。
案件四：委托人稱圣運律師
“弱者的保護神”！
家住山西省的宋先生在其承包果園內種植了幾十年果樹，去年，果園所在的土地被納入了征收范圍內。在土地權屬未確定時果園就遭遇了強推，強推后損失慘重，相應的補償款也尚未落實，失去生活經濟來源的宋先生想給自己要個說法，找到了圣運律師事務所希望維護自己的合法權益。圣運律師事務所接到委托后24小時內組成了辦案團隊，根據宋先生提供的相關材料和事實，對案件進行全面的分析和評估，初步制定辦案計劃。而后王有銀律師團隊多次飛往當地，考察情況收集證據，充分利用自己的專業知識和經驗，協助當事人準備好案件所需的相關證據和材料，并且與當地有關部門協商希望得到合理補償，經過辦案律師不懈努力案件情況逐步明朗，當事人宋先生對于我們律所的專業能力和辦案態度十分贊賞，于是送來了錦旗稱圣運律師為“弱者的保護神”。
案件五：貴州67戶村民土地遭違法占用
圣運律師助力成功獲賠！
貴州省一村組有300多畝的土地因高速公路修建項目被征收，然而卻一直沒有收到補償款，經詢問得知，鄉政府和相關的征收部門研究決定，補償款不發給小組，直接補到村集體賬戶，由全村的村民進行分配，對此該村組村民很無奈，于是委托了圣運律師幫忙維權。
由于該案件為67戶村民共同維權的集體訴訟，圣運律所特指派了主任級別的律師作為本案的主辦律師前往當地了解征拆的具體情況。憑借經驗首先采取信息公開，果不其然就在信息公開的過程中找到了突破點，圣運律師發現整個高速路修建項目，沒有取得施工許可證，沒有施工許可證就沒有征地批復，這就涉及到非法占地的情況。于是圣運律師與村民一道起訴縣級人民政府，要求其發放應有的補償款，并承擔相應的損失。通過合法程序，再結合眾多違法點，最終法院通過調解把案件解決了，67戶村民在圣運拆遷律師幫助下，最終拿到了滿意補償。2023年5月，村民代表不遠萬里一大早趕來所里送錦旗和親手采摘的山桃。
案件六：街道辦將被征收人強制
帶離房屋，圣運律師助力維權！
趙先生是山東省某村村民，在村內擁有合法房屋，去年凌晨趙先生被不明身份的人帶到了當地派出所，隨后其房屋遭遇強制拆除。在派出所時，趙先生心系房屋情況，不斷要求離開，但工作人員卻以各種方式阻攔其離開。相關行為嚴重侵犯了趙先生合法財產權益、人身權益，于是事后他來到北京圣運律師事務所尋求法律幫助。圣運律師依據多年辦案經驗，協助趙先生迅速推進維權進程提起了復議程序。在此過程中，圣運律師提出，無論合法建筑還是違法建筑，都要遵循申請法院強制執行或行政強制執行的法定程序，本案中趙先生提供的系列證據足以證明，街道辦相關人員的行為顯然超越了職權，違反了法定的程序。
復議機關經審理后，認可圣運律師的意見，依據《中華人民共和國行政復議法》第二十八條規定，確認街道辦對趙先生房屋實施的強制拆除行為違法。
案件七：湖北養殖場強拆案
圣運律師助委托人獲償近三百萬
湖北省林先生經營了十多年養殖場，證件齊全。因當地開展高速公路建設項目，養殖場被納入征收范圍，征收部門在林先生未簽訂安置補償協議的情況下，對養殖場實施強制拆除，且未作出任何補償。林先生深感個人力量的微弱，于是尋求北京圣運律師事務所的幫助。
圣運主辦律師接案后，先根據《治安管理處罰法》請求政府履行查處職責，保護林先生的合法權益。但政府在收到查處申請后，一連數月未予以回應。這讓圣運律師意識到必須迅速啟動申請信息公開程序，搜集相關證據，提起行政訴訟。
庭審中，征收方辯稱，林先生的養殖場屬于違法建筑。對此，法官指出，征收部門未提供證據證明其在實施強制拆除行為時履行了相應的法律程序。據此判決征收部門案涉強制拆除行為屬于程序違法。
有了判決，主辦律師乘勝追擊，第一時間啟動了國家賠償程序，利用豐富的談判技巧，最終為林先生爭取到了近三百萬的賠償。
案件八：庭審據理力爭
以真誠和專業讓委托人動容！
福建村民韓先生在經過村里同意的前提下，在集體土地的荒地上建造了三套房屋，因當地歷史原因，韓先生及當地村民都未取得相關產權證書。今年，因當地開展某建設項目，韓先生的合法房屋被納入征收范圍。根據征收部門發布的安置補償公告，將對韓先生的房屋按照幾百塊錢一平米進行征收，如此低廉的征收標準無法滿足韓先生購房的需求。因此，韓先生希望重新商定補償標準，但還沒等到與對方溝通，征收部門就實施了強制拆除行為。失去房屋的韓先生十分無助，為了維護自身的合法權益，便委托圣運律師為其提供幫助。
圣運律師事務所接到委托后24小時內組成了辦案團隊，主辦律師根據委托人提供的材料，了解到當地并沒有作出征地公告。為核實相關情況，主辦律師向縣資源局、縣住建局、縣政府等數個部門申請征地批復、立項信息等關鍵內容。果不其然，相關部門沒有給出答復。隨后，主辦律師提起行政訴訟，請求法院判定相關部門的履行職責。庭審中，主辦律師積極為委托人爭取權益，與被告據理力爭，援引法條及事實根據向法院證明相關政府部門未履行信息公開職責的違法性。出色的表現令委托人動容，為表示贊賞與感激，特送來錦旗。
案件九：征地賠償越訴越低，
圣運律師扭轉局面！
趙先生是吉林省某村村民，在當地合法擁有一處宅基地并建有房屋。因開展國道工程建設，該地塊被納入征收范圍。鎮政府在未出示任何書面通知、也未出具任何手續的情況下，強制拆除了趙先生合法所有的四處建筑物。征收部門在實施強制拆除行為后，曾向趙先生做出書面的《征收補償告知書》，但其中列明的補償標準明顯低于市場價。圣運律師介入后，堅持貫徹“以打促談”的維權策略，一方面針對征收部門違法作出《征收補償告知書》提起撤銷之訴；另一方面針對征收部門違法實施的強制拆除行為，向法院提起確認違法之訴。
勝訴后，主辦律師又立即提起了申請國家賠償程序。在該程序中，法院最終判決征收部門應賠償趙先生的損失，但賠償數額甚至比征收部門最初作出的《征收補償告知書》還要低一些。為扭轉不利局面，主辦律師一方面向法院提起上訴，要求法院撤銷國家賠償一審判決。另一方面，主辦律師向征收部門的上級部門多次作出書面的查處申請，要求上級部門對征收部門的違法行為進行監督。在雙重壓力下，征收部門終于愿意與趙先生溝通協商，并在圣運律師的指導下，趙先生成功獲得安置補償一百多萬元。
案件十：14戶商家獲
圓滿補償，不到30天結案！
云南某地商戶，于1998年集資建設農貿市場，建成后商戶擁有國有土地租賃許可證，租賃期限40年。可2020年還在租賃期內，鄉政府以農貿市場重建改造為由通知商戶拆遷事宜，然而因補償數額太低，商戶與政府沒有達成一致，鄉政府便組織數十人將所有商鋪全部強制拆除。面對如此強盜行為，農貿市場14位商戶見多年協商不成，便毅然選擇了拿起法律武器維權。經過多方遴選，他們最終將希望寄托于北京圣運律師事務所。
圣運律師團隊接案后，通過研究委托人發來的相關材料，發現鄉政府所依據的房屋危險性鑒定報告未蓋章，且鑒定機構經查不具備“危險性房屋”鑒定資質。于是在受到委托的24小時內制定出詳細的辦案計劃，短時間內成功引導商戶通過法律途徑維護自己的權益。同時，圣運律師團隊還充分運用法律程序和政府溝通渠道，促使政府與商戶進行談判。
值得注意的是，在最終談判的緊要關頭，團隊運用資深的談判技巧與說服策略，使拆遷商戶與相關責任方當場達成和解并簽訂補償協議。此時與接受委托的時間距離不到30天。
一句“辛苦”，一面錦旗，一封感謝信，都是一個信任，一種鼓勵，一些督促。當微光成炬，無數個勝案為圣運律師鋪陳出一個康莊大道，也讓公平正義遍及全國各地。
鐘聲已經敲響，我們懷著不舍告別璀璨的2023，同時也即將踏入一段新的輝煌征程。站在新的起點上，我們篤信2024年圣運律師在面對更多機遇與挑戰時，擁有足夠的信心！無論未來的路有多么崎嶇，都會堅定學法初心，以法律捍衛權益，不遺余力為當事人提供最優質的法律服務，始終專注于解決復雜和棘手的法律問題，搭建和諧社會的法律橋梁，讓每一個案件都成為我們法律信仰的見證。
迎接新的一年，迎接新的希望。期待未來圣運律師在法律道路上的更多高光時刻！
圣運律所王有銀律師主編《專業化律所辦案規程》，將征地拆遷案件標準化運作起來，整個辦案流程分為108步，開創了我國征收拆遷領域辦案質量標準化之先河。
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來源：圣運律師網易號-圣運律師團隊拆遷勝案總量超5000！十大高光案例新年回顧｜2023勝案紀錄
