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人常說會哭的孩子多吃奶,如果你有足夠的精力、耐力和時間,做個釘子戶也未嘗不是個好事情,做釘子戶絕對要比其他的動遷戶多得到點賠償,但同時花的時間和精力要比其他人多的多,正可謂有得必有失。你自己衡量著做。
城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)不是以城鎮(zhèn)大小判斷的城市規(guī)劃辦法已經(jīng)改為城鄉(xiāng)規(guī)劃法,所以,一般的城鎮(zhèn)應該都在城鄉(xiāng)統(tǒng)籌范圍內(nèi)。至于安置問題,要看各地的政策了,有些地方是補了錢又補房。。有的地方只補錢不補房,這個要看具體被拆遷人員和拆遷開發(fā)主體之間的協(xié)商,,一般各地都有一個基準,,基本的拆遷補償,安置補償都在那個基準左右浮動。。。但是不排除有些利益團體溝通不到位,,,這就導致很多強拆、釘子戶的出現(xiàn)。。總之是要協(xié)商的。。
可以的 、我一個朋友當時他們拆遷、他就坐釘子戶 到最后一個小破屋子倉庫(違建的大約5平米) 賠了它26W
只要你們的房子不是違章以及受所有權(quán)受法律保護,那么你們提出的補償要求是十分合理的(補償?shù)姆绞接腥N:貨幣補償、房屋安置、貨幣補償與房屋安置)。開發(fā)商對你們的房子進行拆遷是要經(jīng)過拆遷主管部門的同意,得到房屋拆遷資格證書后才可以拆遷,而且開發(fā)商在拆遷之前應該事先公布拆遷相關事項。同時,他們不能強行要求你們簽字,釘子戶也是一種辦法。有三種情況強拆是合法:1:房屋違章 2:房屋所有權(quán)不受法律保護 3:開發(fā)商通過正當法律手段取得房屋拆遷資格證。如果在房屋沒有違章或者房屋所有權(quán)受法律保護的前提下,開發(fā)商沒有取得拆遷資格證、沒有簽訂相關合同而對你們的房子進行拆遷,那么這種行為是違法!也就是類似你們的情況,根據(jù)土地征用與房屋拆遷管理法律制度的相關知識:我國《土地管理法》第四十七條明確規(guī)定:“征用土地的,按照被征用地的原用途給予補償。”
商業(yè)占地拆遷,做釘子戶的后果就是:1、被強遷;2、移交當?shù)卣畽C構(gòu)處理(按照有關條文法律);3、被忽視,等你被迫并主動提出要求拆遷;4、動遷公司的黑勢力威脅、騷擾、直至你答應條件。多數(shù)的結(jié)果都不太好,不過可以到相關的網(wǎng)站上看看這方面的報道和注意的事項,如果想維護自己的合法權(quán)益,可以自己去取證,利用法律知識維護自己的權(quán)利。
您好!補償太低,建議不要簽安置補償協(xié)議,一旦簽了您就會陷入非常被動的境地。按照法律的規(guī)定,拆遷補償是對財產(chǎn)權(quán)的補償農(nóng)村房屋拆遷最低按照拆一還一的原則進行補償!如果是給您安置房作為補償?shù)脑挘仓梅棵娣e不能小于原先房屋的面積;如果是給您重劃宅基地讓您自己重建,那他們給的貨幣補償?shù)脡蚰亟ú恍∮谠让娣e的房屋;如果是只給補償貨幣,那么補償?shù)脡蚰陬愃频囟钨徺I相同面積的房屋。在法律規(guī)定的范圍內(nèi),您都可以爭取的。
如果你當釘子戶的話,最開始也許有一點回旋的余地。。不過別抱太大希望
您好!總的來說,拆遷中的釘子戶最終還是劃算的。拆遷辦的工作人員最終都會為了息事寧人,讓工程按時竣工而妥協(xié),滿足釘子戶的要求。謝謝閱讀!
這個要看當?shù)氐恼撸话愣紩械模ハ牍艿牟块T咨詢一下
1前幾個搬走的 起帶頭作用 賠的很多2 中間搬走的大多數(shù)人 都是看到人家走 自己才搬走的 賠的少的可憐(這一批人較笨)3 剩下的幾家 賠的最多的是絕對的釘子戶 不過當釘子戶是要冒風險的
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來源:臨律-釘子戶被強拆還有錢嗎,釘子戶被強拆后怎樣談賠償
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