院士港拆遷補償標準,作“釘子戶”對于拆遷補償到底有沒有優勢

一、作“釘子戶”對于拆遷補償到底有沒有優勢?

作“釘子戶”對于拆遷補償是沒有優勢的，釘子戶會不會被強制拆遷，要依據具體的情況而定，如果釘子戶是違法妨害拆遷活動的，拆遷人可以向法院申請強制拆遷。

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二、《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十七條　實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

第二十八條　被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。

強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

三、征地補償糾紛屬于幾級案由呢

征地補償糾紛屬于三級案由

1、土地承包經營權糾紛，在其項下又分為土地承包經營權確認糾紛和承包地征收補償費用分配糾紛四級案由，前述8種類型的矛盾糾紛的前7種即確定為此類案由。土地承包經營權是指土地承包經營權人為從事種植業、林業、畜牧業，對其承包的集體所有或者國家所有由農民集體使用的耕地、林地、荒地以及其他用于農業的土地所享有的占有、使用、收益的權利。

(1)土地承包經營權確認糾紛是指就土地承包經營權是否成立及其歸屬和內容的發生的糾紛;

(2)承包地征收補償費用分配糾紛是指承包經營的土地被國家依法定程序征收后，國家按照法律規定給予失地者的補償費用，包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費并由此而發生的糾紛。

2、農村土地承包合同糾紛，在其項下又分為土地承包經營權轉包合同糾紛、土地承包經營權轉讓合同糾紛、土地承包經營權互換合同糾紛等5種四級案由。前述8種類型的矛盾糾紛的第8種即確定為此類案由。農村土地承包合同是指以農村集體經濟組織成員家庭承包或者不宜采取家庭承包方式的荒山、荒丘等農村土地以招標、拍賣、公開協商等方式承包農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地等以及其他依法用于農業的土地的合同。

在當代社會，我們國家實際上是存在著很多的釘子戶，他們想要獲得更多的不合理的一些的征收土地的利益，實際上具體的征收補償的標準在法律當中都有著條文，非常清楚的寫明白，不可能會給每一戶增加的，所以釘子戶這種行為不應當存在。

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投稿：蕭諾若

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