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強拆屬于違法侵權行為，可報警或起訴解決。請與當地律師面談
按現行法律規定，城鎮的被征收人可以依《國有土地上房屋征收與補償條例》相關規定維護自身的合法權益?！ ∠嚓P法律規定：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十四條 被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
首先，商業拆遷是無權強拆的，只能協商協商再協商，尤其是大部分住戶都不同意的情況下，強拆一般是不被允許的，但要防備拆遷方搗鬼。必須堅持一點，根據物權法的規定，拆遷必須要保證被拆遷人的居住條件，怎么理解呢，簡單的說，就是拆遷以后，被拆遷人不論是置換產權也好，還是貨幣補償也好，必須要比拆遷以前更好，而不能是更差，達不到這個標準的，就是侵犯了被拆遷戶的合法權利，就堅決不簽協議。 聽證會很重要， 在聽證會上，要尋找拆遷方的法律漏洞，從拆遷計劃、規劃條件、產權調換房屋的房源證明是否都完善 及《國有土地出讓合同》不得代替國有土地使用權批準文件等方面對拆遷行為的不合法進行了環環入口的剖析。一共有五項文件和拆遷許可證，必須對照一下相互間有沒有矛盾。記住！這是你的權利！也是阻擊非法拆遷的合法手段 五項文件為：（一）建設項目批準文件；一般由地方計劃委員會批準立項。（二）建設用地規劃許可證（附紅線圖）；一般由地方城市規劃行政主管部門核發。（三）國有土地使用權批準文件；一般由地方土地行政主管部門頒發。（（四）拆遷計劃和拆遷方案；是指拆遷人對將來準備實施的拆遷活動所制定的計劃和方案。（五）辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明；由拆遷人開設房屋拆遷補償安置資金專用帳戶，一般由拆遷人、金融機構、房屋拆遷管理部門三方監管。 地方政府不得違反法定程序和法律規定，以政府會議紀要或文件代替法規確定的拆遷許可要件及規劃變更，擅自擴大拆遷規模。詳見（國辦發〔2004〕46號國務院辦公廳《關于控制城鎮房屋拆遷規模嚴格拆遷管理的通知》）。 不要以為拆遷管理部門頒發拆遷許可證就一定五項文件齊全?，F在好多項目證件不齊全照發拆遷許可證。膽好大的！ 依靠物權法，堅決要求合理公正的補償 依據物權法第四條“ 國家、集體、私人的物權和其他權利人的物權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯?！保?第七條 “物權的取得和行使，應當遵守法律，尊重社會公德，不得損害公共利益和他人合法權益?！薄５谒氖l“ 為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產。征收…個人的房屋…，應當依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；還應當保障被征收人的居住條件”。
首先學一下《物權法》，查一下當地拆遷的相關規定（各地有所不同），內容一般有：搬遷費（需要二次搬遷的還有二次費）；過渡費；補償費（一般以拆一還一的原則）這里當心一個重值價，即：還建房成本價減去被拆房的成本價等于重值價。這個價一般老百姓負擔不起。 注：只要你沒有簽合同，你不走它就不能拆；簽合同要考慮還建房你能夠住得起，能夠承受的了才行。否則，不同意拆。當然國家行為，你首先要支持，開發商行為，就看你的談判能力了，關鍵是你不要怕他，不管它施什么手段，堅持你的想法，維護你的利益。
誰來維護拆遷戶的利益 在個人住房按計劃分配的年代，“拆遷”這個字眼盛滿了群眾對改變居住環境的期盼，許多群眾喜遷新居后，情不自禁燃放鞭炮以示慶賀，還不忘給政府部門送上一塊牌匾或一面錦旗?！ ∪欢?，近一個時期，一種“恐遷癥”在部分百姓當中蔓延開來。在一些地區，拆遷帶給他們的不再是住房條件的改善，而是私人財產的縮水、個人房產被強拆、生計來源中斷、子女就學不便等一系列切身問題。 單純埋怨群眾覺悟低，不服從市政建設大局需要，是沒有道理的。記者在采訪中看到了一個個因拆遷致貧的生動例子，一張張因生活重壓愁眉不展的臉，一副副因拆遷方野蠻行為而憤怒的表情。許多百姓說：“我們不會阻擋國家建設，但誰來兼顧我們的利益？” 誰來兼顧拆遷戶的利益？我們看到，拆遷在一定程度上導致了貧富分化，窮的是無數因拆致貧的弱勢群體，一夜暴富的是房地產開發商及少數權力尋租的政府官員。我們看到，正是因為少數政府部門違法施政，介入商業拆遷，剝奪被拆遷人的選擇權，事事充當群眾“代言人”，這一系列行為給老百姓造成了一生的傷痛，但最大的傷害是損害了黨和政府在群眾心目中的形象。 城市化進程不可阻擋。不能否認，...
實施強制拆遷后，土地證房產證還在你們手里，不簽字.這說明拆遷辦已經違規,你可用法律武器保護你的財產.
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建房子本來就要經過審批，你違章建房在先，行政執法局依法拆房合法合理。至于建房過程中未制止，可能是建房時沒人舉報等你家房子建好了別人去舉報了吧。打個比方，我們不能說警察看到別人搶劫未及時制止，就說搶劫是合法的吧？
告警察
房屋征收要一個政策走到底，不能由于只剩一戶有是否能放寬政策多些補償來簽訂協議的錯誤想法，房屋征收政策性很強，必須依法辦事，堅持公開、公平、公正的原則，誰違背了這原則帶僥幸心理草率處理最后一戶引發群體事情后果都是很嚴重的。 對于最后一戶如果在規定期限內不能簽訂協議，立即進入司法程序，政府作出《補償決定》告知行政復議和行政訴訟的期限，報人民法院行政裁定。裁定允許強制搬遷，再繼續做工作爭取協議，不能協議的實施強制搬遷。
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來源：頭條-房子被強拆百姓怎么辦，房子被強拆百姓怎么辦呢
投稿：趙鈺
內容審核：郭建煒律師
