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只要是違章建筑,隨時都可以拆,不會因為隨著時間的推移而不能拆。如果建筑確實不能拆的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的,由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
違章建筑,自始至終都是違法的,隨時可以強行拆除,不存在時間問題的。關于補償問題,根據國有土地上房屋征收與補償條例的規定,對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。
不論多長時間違章建筑都不能成為合法的,所以違章建筑物是可以隨時拆除的。《違章建筑處理辦法處理》第4條違章建筑查報人員遇有違反建筑法規之新建、增建、改建、修建情事時,應立即報告主管建筑機關處理,并執行主管建筑機關指定辦理之事項主管建筑機關因查報、檢舉或其他情事知有違章建筑情事而在施工中者,應立即勒令停工。違章建筑查報及拆除人員,于執行職務時,應佩帶由直轄市、縣(市)政府核發之識別證;拆除人員并應攜帶拆除文件。第5條直轄市、縣(市)主管建筑機關,應于接到違章建筑查報人員報告之日起五日內實施勘查,認定必須拆除者,應即拆除之。認定尚未構成拆除要件者,通知違建人于收到通知后三十日內,依建筑法第三十條之規定補行申請執照。違建人之申請執照不合規定或逾期未補辦申領執照手續者,直轄市、縣(市)主管建筑機關應拆除之。
違章建筑未取得建筑規劃許可和土地批準手續,不受法律保護,只要該違章建筑沒有取得法律批準及辦理產權登記手續,任何時候都可以要求相關部門進行處理。 《中華人民共和國城鄉規劃法》 第六十四條 未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。
估計要長久,
1、如果超過二年未被發現,不可以強制拆除,否則違法。2、如果二年內被發現,可以拆除,但要履行法律程序,否則違法。3、實施拆除的部門,要看你所在城市的法律授權,一般是由城管部門,或由法院強制拆除。希望幫到你。
多久都能拆除。 《中華人民共和國城鄉規劃法》 第六十四條未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的
法律沒規定不能低于多少時間,難說不合理。
你可以直接上報到當地的城市管理綜合行政執法局,城管會介入調查的,如果立案后是違建,他們會發整改通知書給違建業主,15天還未整改的,城管會直接強制拆除。
違法建筑,只要其定性不改變,始終是需要被拆除的對象。
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來源:頭條-違建房屋多久不可強拆,舊房翻新多少錢一平方
投稿:喻婷儀
內容審核:趙正群律師