違建強(qiáng)制拆除行政復(fù)議應(yīng)該遵循的規(guī)定是哪些，依據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律，拆除違法建筑將不予以拆遷補(bǔ)償。因此，對(duì)違法建筑的認(rèn)定查處也就格外重要。而對(duì)違法建筑的認(rèn)定和查處權(quán)取決于違法建設(shè)行為成因。成因不同，執(zhí)法主體也會(huì)不一樣。針對(duì)不同的違法情形，拆遷律師總
依據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律，拆除違法建筑將不予以拆遷補(bǔ)償。因此，對(duì)違法建筑的認(rèn)定查處也就格外重要。而對(duì)違法建筑的認(rèn)定和查處權(quán)取決于違法建設(shè)行為成因。成因不同，執(zhí)法主體也會(huì)不一樣。針對(duì)不同的違法情形，拆遷律師總結(jié)，有權(quán)查處違法建設(shè)(建筑)的單位大致可以分為以下幾類(lèi)。
(一)縣級(jí)以上地方人民政府土地行政主管部門(mén)——國(guó)土資源管理局
有權(quán)代表國(guó)家行使土地管理權(quán)，對(duì)違法占地建設(shè)行為享有查處權(quán)。存在《土地管理法》第七十四條、第七十六條和第七十七條規(guī)定的違法占地建設(shè)情形之一的，國(guó)土局可依法作出處罰決定，責(zé)令限期改正、治理、停止施工或責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施。但拆遷律師提醒大家，國(guó)土局沒(méi)有強(qiáng)拆權(quán)，不能自行強(qiáng)制拆除違法建筑和設(shè)施。當(dāng)建設(shè)單位或者個(gè)人在訴訟期滿(mǎn)不起訴又不自行拆除的，應(yīng)該依據(jù)《土地管理法》第八十三條之規(guī)定，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
(二)縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)——城鄉(xiāng)規(guī)劃局
有權(quán)對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)違反規(guī)劃建設(shè)行為和非法臨時(shí)建設(shè)(建筑)進(jìn)行查處。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條和第六十六條規(guī)定，對(duì)在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)以及非法臨時(shí)建設(shè)(建筑)，可以結(jié)合具體情形作出責(zé)令停止建設(shè)、限期改正、罰款、限期拆除及沒(méi)收實(shí)物或者違法收入等行政處罰。但當(dāng)事人不按照處罰決定要求停止建設(shè)或拆除的，城鄉(xiāng)規(guī)劃局不能徑行拆除，需要按照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條的規(guī)定，向建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府提出申請(qǐng)，由縣政府責(zé)成有關(guān)部門(mén)采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。
(三)鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府
系鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)違反規(guī)劃建設(shè)的行為查處主體。按照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條規(guī)定，在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。
(四)工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)——住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(委)
對(duì)未依法辦理施工許可手續(xù)進(jìn)行建設(shè)的違法行為，有權(quán)按照《建筑法》第六十四條之規(guī)定，作出責(zé)令改正、停止施工及罰款等處罰決定。
依據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律，拆除違法建筑將不予以拆遷補(bǔ)償。因此，對(duì)違法建筑的認(rèn)定查處也就格外重要。而對(duì)違法建筑的認(rèn)定和查處權(quán)取決于違法建設(shè)行為成因。成因不同，執(zhí)法主體也會(huì)不一樣。針對(duì)不同的違法情形，拆遷律師總結(jié)，有權(quán)查處違法建設(shè)(建筑)的單位大致可以分為以下幾類(lèi)。
(一)縣級(jí)以上地方人民政府土地行政主管部門(mén)——國(guó)土資源管理局
有權(quán)代表國(guó)家行使土地管理權(quán)，對(duì)違法占地建設(shè)行為享有查處權(quán)。存在《土地管理法》第七十四條、第七十六條和第七十七條規(guī)定的違法占地建設(shè)情形之一的，國(guó)土局可依法作出處罰決定，責(zé)令限期改正、治理、停止施工或責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施。但拆遷律師提醒大家，國(guó)土局沒(méi)有強(qiáng)拆權(quán)，不能自行強(qiáng)制拆除違法建筑和設(shè)施。當(dāng)建設(shè)單位或者個(gè)人在訴訟期滿(mǎn)不起訴又不自行拆除的，應(yīng)該依據(jù)《土地管理法》第八十三條之規(guī)定，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
(二)縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)——城鄉(xiāng)規(guī)劃局
有權(quán)對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)違反規(guī)劃建設(shè)行為和非法臨時(shí)建設(shè)(建筑)進(jìn)行查處。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條和第六十六條規(guī)定，對(duì)在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)以及非法臨時(shí)建設(shè)(建筑)，可以結(jié)合具體情形作出責(zé)令停止建設(shè)、限期改正、罰款、限期拆除及沒(méi)收實(shí)物或者違法收入等行政處罰。但當(dāng)事人不按照處罰決定要求停止建設(shè)或拆除的，城鄉(xiāng)規(guī)劃局不能徑行拆除，需要按照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條的規(guī)定，向建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府提出申請(qǐng)，由縣政府責(zé)成有關(guān)部門(mén)采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。
(三)鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府
系鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)違反規(guī)劃建設(shè)的行為查處主體。按照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條規(guī)定，在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。
(四)工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)——住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(委)
對(duì)未依法辦理施工許可手續(xù)進(jìn)行建設(shè)的違法行為，有權(quán)按照《建筑法》第六十四條之規(guī)定，作出責(zé)令改正、停止施工及罰款等處罰決定。
1、公告程序：下達(dá)《限期拆除違法建設(shè)公告》。在當(dāng)事人自行履行行政決定期限屆滿(mǎn)之后，當(dāng)事人沒(méi)有拆除違法建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)下達(dá)《公告》，限期當(dāng)事人自行拆除違法建設(shè)。公告時(shí)間可參照催告時(shí)間，限期10日內(nèi)；（《行政強(qiáng)制法》第四十四條）
2、催告程序：下達(dá)《履行行政決定催告書(shū)》。當(dāng)事人在限期內(nèi)未自行拆除違法建設(shè)的，作出《催告書(shū)》，催告當(dāng)事人自覺(jué)履行義務(wù)，時(shí)間10天內(nèi)；催告書(shū)中必須載明當(dāng)事人陳述和申辯的權(quán)利。（《行政強(qiáng)制法》第三十五條）
3、報(bào)批程序：當(dāng)事人在法定期限（申請(qǐng)行政復(fù)議期限為60日內(nèi)，提出行政訴訟期限為三個(gè)月內(nèi)）內(nèi)，既不申請(qǐng)行政復(fù)議又不提起行政訴訟也沒(méi)有拆除違法建設(shè)的情況下，由區(qū)城市管理行政執(zhí)法局申請(qǐng)區(qū)人民政府法制機(jī)構(gòu)審核，聽(tīng)取由區(qū)政府牽頭組織，法院、檢察院、紀(jì)委監(jiān)察局、當(dāng)?shù)鼗鶎咏M織、新聞媒體等有關(guān)部門(mén)人員及律師等組成的專(zhuān)家會(huì)審委員會(huì)的意見(jiàn)后，由區(qū)人民政府研究決定，責(zé)成有關(guān)單位（區(qū)行政城市管理行政執(zhí)法局、區(qū)公安分局、區(qū)規(guī)劃分局等）強(qiáng)制拆除。4．作出強(qiáng)制執(zhí)行決定：在履行了限期拆除違法建筑公告、履行行政決定催告兩個(gè)程序后，當(dāng)事人在法定期限內(nèi)沒(méi)有履行行政決定也沒(méi)有申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟的，根據(jù)區(qū)人民政府責(zé)成決定，區(qū)城市管理行政執(zhí)法局向當(dāng)事人發(fā)出《行政強(qiáng)制執(zhí)行決定書(shū)》，送達(dá)當(dāng)事人，同時(shí)發(fā)布《強(qiáng)制拆除公告》。（《行政強(qiáng)制法》第四十四條）。5．強(qiáng)制執(zhí)行：如果當(dāng)事人在《行政強(qiáng)制執(zhí)行決定書(shū)》下達(dá)后堅(jiān)持不自行拆除，行政機(jī)關(guān)將采取強(qiáng)制執(zhí)行方式。由區(qū)政府牽頭召集參加強(qiáng)制拆除的相關(guān)部門(mén)會(huì)議，共同研究制定強(qiáng)制拆除方案，進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。行政機(jī)關(guān)實(shí)施行政強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，可以依據(jù)《行政強(qiáng)制法》第四十二條的規(guī)定，在不損害公共利益和他人合法權(quán)益的情況下，與當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議。
●違建強(qiáng)制拆除行政復(fù)議應(yīng)該遵循的規(guī)定是哪些
●違建強(qiáng)制拆除行政復(fù)議應(yīng)該遵循的規(guī)定是哪些內(nèi)容
●違建強(qiáng)拆 行政復(fù)議 拆除期限
●違建強(qiáng)制拆除行政復(fù)議應(yīng)該遵循的規(guī)定是哪些法律
●違建強(qiáng)拆行政復(fù)議書(shū)
●違建強(qiáng)拆行政復(fù)議申請(qǐng)書(shū)范文
●違建拆除行政復(fù)議書(shū)范本
●違建強(qiáng)制拆除行政復(fù)議應(yīng)該遵循的規(guī)定是哪些內(nèi)容
●違章建筑行政強(qiáng)拆程序
●不服違建強(qiáng)制拆除通知的行政復(fù)議
●行政不作為的行政復(fù)議期限是多久,行政不作為行政復(fù)議申請(qǐng)期限是如何規(guī)定的？:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)
●行政不作為提起復(fù)議的期限,行政不作為的行政復(fù)議期限是多久:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)
●行政不作為復(fù)議時(shí)效,行政不作為的行政復(fù)議期限是多久:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)
●強(qiáng)拆后可以行政復(fù)議嗎?強(qiáng)制拆遷能否復(fù)議：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)
●強(qiáng)拆通知書(shū)可以簽字嗎?強(qiáng)拆告知書(shū)后多久可以行政復(fù)議：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)
●強(qiáng)拆如何行政復(fù)議?對(duì)行政強(qiáng)拆行為能否行政復(fù)議：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)
●強(qiáng)拆行政復(fù)議確認(rèn)違法?申請(qǐng)行政復(fù)議階段強(qiáng)拆可以中途終止嗎：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)
●行政復(fù)議了還被政府還能強(qiáng)拆么?行政復(fù)議能否中止強(qiáng)拆：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)
●強(qiáng)拆后可以行政復(fù)議嗎?強(qiáng)拆裁定能否申請(qǐng)?jiān)賹彛航袢赵诰€(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)
●行政復(fù)議期間可以強(qiáng)拆違建嗎?復(fù)議期間能否強(qiáng)拆違建：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)
●行政復(fù)議期間可以強(qiáng)拆違建嗎?行政復(fù)議期間城管能否強(qiáng)拆：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)
●土地征收補(bǔ)償不合理怎么辦?對(duì)于土地征收補(bǔ)償不滿(mǎn)意,什么情況下可以申請(qǐng)行政復(fù)議：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)
●征收補(bǔ)償方案可以復(fù)議嗎?土地征收補(bǔ)償能否申請(qǐng)行政復(fù)議：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)
●行政復(fù)議期間可以強(qiáng)制拆除嗎?行政復(fù)議期間政府可以強(qiáng)拆嗎：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)
●關(guān)于征收土地行政復(fù)議的期限?土地征收是否需要行政復(fù)議前置：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)
●2024年行政復(fù)議法第三十六條的內(nèi)容、主旨及釋義
●2024年行政復(fù)議法第三十五條的內(nèi)容、主旨及釋義
內(nèi)容審核：趙雪玲律師
來(lái)源：頭條-違建強(qiáng)制拆除行政復(fù)議應(yīng)該遵循的規(guī)定是哪些，
電話(huà)：400-1598098 郵箱：syls@bjsheng.cn 地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)亮馬橋路甲40號(hào)二十一世紀(jì)大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補(bǔ)償 版權(quán)所有 ?2015 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號(hào)：京ICP備11044403號(hào)
