一、違章建筑有哪些情況不能拆除了

　　違章建筑不能拆除了的情況有拆除將對公共利益造成重大損害的可不拆；現(xiàn)有拆除技術(shù)條件和地理環(huán)境無法實施拆除的可不拆；部分拆除影響建筑物、建構(gòu)物主體結(jié)構(gòu)安全或者整體拆除影響相鄰建筑物、建構(gòu)物主體結(jié)構(gòu)安全的可不拆。

　　二、違章建筑怎么認定的

　　1.未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者雖取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，但未按批準范圍、內(nèi)容施工的;

　　2.自建房，即在現(xiàn)有房屋四周、院落、屋頂、陽臺自建建筑物;

　　3.未經(jīng)批準在包括承包地、宅基地在內(nèi)的集體土地上新建、修建和擴建的建筑物、構(gòu)筑物，且該集體土地使用權(quán)系通過農(nóng)民私自轉(zhuǎn)讓取得;

　　4.占有國有土地和在農(nóng)村非法占有集體土地新建、修建和擴建的建筑物、構(gòu)筑物;

　　5.未經(jīng)批準占用過道、馬路邊、公共綠地內(nèi)、過道、人行道等搭建的固定亭棚、房屋等;

　　6.在拆遷征收范圍確定后實施新建、擴建、改建的建筑物、構(gòu)筑物。

　　三、出租違章建筑違法嗎

　　出租違章建筑違法。違章建筑，就是指違背法律法規(guī)、政策法規(guī)在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未獲得工程建設(shè)施工許可證或是違背工程項目施工許可證要求基本建設(shè)的工程建筑或采用蒙騙方式騙領(lǐng)準許而在建、改建和改造的工程建筑，嚴重危害城鄉(xiāng)規(guī)劃的工程建筑。

　　北京圣運律師提醒您，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

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●違章建筑有哪些情況不能拆除了呢

●違章建筑有哪些情況不能拆除了處罰

●違章建筑可以不拆的幾種情況

●違章建筑不能拆除的情形

●這八種違建不可以拆除了

●哪些違建可不拆有依據(jù)

●三種違建可不拆有依據(jù),依據(jù)在哪里

●違章建筑有哪些情況不能拆除了處罰

●三種違建不可拆的理由

●違章建筑什么情況下可以不拆除

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內(nèi)容審核：王學(xué)棉律師

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