一、法律規(guī)定在哪些情形不能強拆

1、未經(jīng)裁決，不得實施行政強制拆遷；

2、拆遷人未按裁決意見提供補償資金或者符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，不得實施強制拆遷；

3、房屋拆遷管理部門實施強制拆遷，應(yīng)當(dāng)提前十五日通知被拆遷人，并認(rèn)真做好宣傳解釋工作，動員被拆遷人自行搬遷；裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起三十日內(nèi)做出。

4、此外，強制拆遷時，應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處（居委會）、被拆遷人單位代表到現(xiàn)場作為強制拆遷證明人，并由公證部門對被拆遷房屋及房屋內(nèi)物品進(jìn)行公證。

一、不能強拆法律依據(jù)

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、遇到強拆應(yīng)該怎么辦

1、沉著冷靜面對，從容平和應(yīng)對。暴力拆遷多為突發(fā)狀況，作為當(dāng)事人來說面對此情此景時心理上一定會感到憤怒和委屈，難免作出理性之外的過激行為。但遇到這種事情千萬不要沖動以暴制暴，要盡量平復(fù)自己的心態(tài)，以免對自己人身造成不必要的損害。要想到違法之事定要通過合法手段去解決，這樣才能理直氣壯地維護(hù)自己的合法權(quán)益，違法者終將受到法律的制裁，何必要以傷害自身為賭注呢？

2、積極收集證據(jù)，轉(zhuǎn)換攻守態(tài)勢。在面對暴力強拆時應(yīng)當(dāng)主動出擊，不要被違法人員打亂了陣腳。首先，切記要第一時間撥打110報警電話，因為只有110才是官方唯一承認(rèn)的報警電話。如果公安局出警切記要索要出警記錄回執(zhí)單；但如果公安局不予受理或者受理后冷淡對付，我們?nèi)钥赏ㄟ^法律途徑對公安機關(guān)提起行政復(fù)議或是訴訟，這時報警電話記錄就是最有利的證據(jù)。之后，在公安機關(guān)到達(dá)現(xiàn)場前后都要做好拍照、錄音錄像等證據(jù)的收集工作，以便日后對違法人員、機關(guān)起訴時可作為維護(hù)自己權(quán)益強有力的證據(jù)，大大增加勝訴的把握。

3、積累法律知識，依法請求賠償。在中央屢次強調(diào)依法治國的法治環(huán)境下，我們要對法律充滿信心，平時要多多積累拆遷方面的法律知識，只有對法律有所了解才能使拆遷人不敢輕視百姓，才能保護(hù)自己的合法權(quán)益。在眾多案例中拆遷人之所以有恃無恐就是因為看準(zhǔn)了被拆遷人不懂法、不用法這一致命弱點，才敢肆意妄為的采取強拆行為。其實，只要被拆遷人懂得一些法律常識，就足以應(yīng)對拆遷人的種種違法行為，不至于自己權(quán)利被侵害后也訴諸無門。

二、強拆違法嗎?

法律分析：強制拆遷可以是合法的，也可以是違法的，所以是否合法，要依據(jù)具體的情況而定，按法律的規(guī)定強制拆遷的，才是屬于合法的行為。比如暴力強拆的行為，肯定是違法的。我國法律規(guī)定，房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、法律有規(guī)定強拆是違法的嗎？

法律有規(guī)定強拆是違法的，《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第六十八條

城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。

《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》

第二十三條

房屋拆遷管理部門工作人員或者行政強制拆遷執(zhí)行人員違反本規(guī)程的，由所在單位給予警告；造成錯案的，按照有關(guān)規(guī)定追究錯案責(zé)任；觸犯刑律的，依法追究刑事責(zé)任。

第二十四條

拆遷人、接受委托的拆遷單位在實施拆遷中采用恐嚇、脅迫以及停水、停電、停止供氣、供熱等手段，強迫被拆遷人搬遷或者擅自組織強制拆遷的，由所在市、縣房屋拆遷管理部門責(zé)令停止拆遷，并依法予以處罰；觸犯刑律的，依法追究刑事責(zé)任。

一、房屋拆遷需要提交哪些材料？

房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：

(一)行政強制拆遷申請書；

(二)裁決調(diào)解記錄和裁決書；

(三)被拆遷人不同意拆遷的理由；

(四)被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書；

(五)被拆遷人提供的安置用房、周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明或者補償資金證明；

(六)被拆遷人拒絕接收補償資金的，應(yīng)當(dāng)提交補償資金的提存證明；

(七)市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規(guī)定的其他材料。

依據(jù)強制拆遷決定實施行政強制拆遷，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人，并認(rèn)真做好宣傳解釋工作，動員被拆遷人自行搬遷。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●法律規(guī)定在哪些情形不能強拆房屋

●法律規(guī)定在哪些情形不能強拆房產(chǎn)

●2021幾種情況不能強拆

●法律規(guī)定在哪些情形不能強拆房子

●什么情況下不能強拆

●哪條法律規(guī)定不能強拆

●六種房屋不能強拆

●法律規(guī)定在哪些情形不能強拆房產(chǎn)

●不可以強拆

●哪種情況下可以強拆

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷補償款的有關(guān)規(guī)定2021?拆遷補償費法律規(guī)定：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補償評估表?拆遷補償價格評估的法律規(guī)定是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國家騰退政策出臺,騰退房屋法律規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●動遷可以請律師嗎,法律規(guī)定動遷可以請律師嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●養(yǎng)豬場排放污水怎么處罰 ,養(yǎng)殖場排污法律法規(guī)(養(yǎng)豬場污水排放超標(biāo)按什么法律規(guī)定處理):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●信州區(qū)律師具體收費標(biāo)準(zhǔn)法律規(guī)定?,懷化市律師收費標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●蔡甸區(qū)律師法律服務(wù)收費最新規(guī)定?,蔡甸區(qū)律師具體收費標(biāo)準(zhǔn)法律規(guī)定?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●滴道區(qū)一般委托律師怎么收費?,滴道區(qū)律師具體收費標(biāo)準(zhǔn)法律規(guī)定?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●舉證責(zé)任該誰法官無權(quán)分配,舉證責(zé)任分配的法律規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●物業(yè)出租公共區(qū)域收益的法律規(guī)定,物業(yè)將小區(qū)公共區(qū)域?qū)ν獬鲎馐欠窈戏▎?今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●陽明區(qū)律師法律服務(wù)收費?,陽明區(qū)律師具體收費標(biāo)準(zhǔn)法律規(guī)定?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地補償協(xié)議書主體有誰,征地補償協(xié)議主體的法律規(guī)定是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●遺產(chǎn) 拆遷?遺產(chǎn)房屋拆遷及相關(guān)法律規(guī)定：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●劃撥土地使用權(quán)多少年產(chǎn)權(quán)?劃撥土地使用年限是多少年,相關(guān)法律規(guī)定是什么樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●商業(yè)拆遷的法律依據(jù)?2024商業(yè)拆遷補償合同違約金的法律規(guī)定應(yīng)是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征地拆遷相關(guān)法規(guī)?征地拆遷法律規(guī)定其程序是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●危舊房拆除國家補錢嗎??危舊房拆遷補償?shù)姆梢?guī)定是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷法規(guī)有哪些法律規(guī)定?拆遷法規(guī)有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2020年農(nóng)村宅基地能繼承嗎?2024農(nóng)村房屋宅基地可以買賣嗎,相關(guān)法律規(guī)定是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村拆遷有關(guān)政策?農(nóng)村拆遷有關(guān)法律規(guī)定有什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：劉超律師

來源：中國法院網(wǎng)-法律規(guī)定在哪些情形不能強拆，