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問一下拆遷糾紛行政訴訟的流程是怎樣的,拆遷糾紛行政訴訟流程怎么走:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-07-14 21:05:11
作者：
圣運律師
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問一下拆遷糾紛行政訴訟的流程是怎樣的，拆遷糾紛行政訴訟的流程為：1、對行政裁決或者是復議不服的當事人，可以向法院提起訴訟。根據(jù)《行政訴訟法》第四十五條，公民、法人或者其他組織不服復議決定的，可以在收到復議決定書之日起十五日內向人民法院提起訴

問一下拆遷糾紛行政訴訟的流程是怎樣的,拆遷糾紛行政訴訟流程怎么走:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、問一下拆遷糾紛行政訴訟的流程是怎樣的

拆遷糾紛行政訴訟的流程為：

1、對行政裁決或者是復議不服的當事人，可以向法院提起訴訟。

根據(jù)《行政訴訟法》第四十五條，公民、法人或者其他組織不服復議決定的，可以在收到復議決定書之日起十五日內向人民法院提起訴訟。復議機關逾期不作決定的，申請人可以在復議期滿之日起十五日內向人民法院提起訴訟。法律另有規(guī)定的除外。

2、當事人向法院遞交起訴狀。

《行政訴訟法》第五十條，起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，出具注明日期的書面憑證，并告知對方當事人。

3、法院受理，登記立案。

《行政訴訟法》第五十一條，人民法院在接到起訴狀時對符合本法規(guī)定的起訴條件的，應當?shù)怯浟浮Ξ攬霾荒芘卸ㄊ欠穹媳痉ㄒ?guī)定的起訴條件的，應當接收起訴狀，出具注明收到日期的書面憑證，并在七日內決定是否立案。不符合起訴條件的，作出不予立案的裁定。

4、符合立案條件的，人民法院將起訴狀副本送達被告。

《行政訴訟法》第六十七條，人民法院應當在立案之日起五日內，將起訴狀副本發(fā)送被告。被告應當在收到起訴狀副本之日起十五日內向人民法院提交作出行政行為的證據(jù)和所依據(jù)的規(guī)范性文件，并提出答辯狀。

5、開庭審理。

《行政訴訟法》第五十四條人民法院公開審理行政案件，但涉及國家秘密、個人隱私和法律另有規(guī)定的除外。涉及商業(yè)秘密的案件，當事人申請不公開審理的，可以不公開審理。

6、作出判決。

《行政訴訟法》第八十條，人民法院對公開審理和不公開審理的案件，一律公開宣告判決。當庭宣判的，應當在十日內發(fā)送判決書;定期宣判的，宣判后立即發(fā)給判決書。宣告判決時，必須告知當事人上訴權利、上訴期限和上訴的人民法院。

二、拆遷糾紛行政訴訟的大致流程

（一）起訴。起訴人在知道具體行政行為作出6個月內起訴。

（二）審查受理。人民法院在收到起訴狀后7日立案或裁定不予受理。

（三）答辯。人民法院應當在立案之日起五日內，將起訴狀副本發(fā)送被告；被告應當在收到起訴狀副本之日起十日內向人民法院提交作出具體行政行為的有關材料，并提出答辯狀；人民法院應當在收到答辯狀之日起五日內，將答辯狀副本發(fā)送原告。

（四）開庭。宣讀開庭秩序－－－法庭調查－－－－法庭辯論－－－評議。

（五）作出判決。

（六）上訴。對于不服一審判決的，應當收到判決書后15日內向上一級人民法院上訴。

（七）開庭審理或書面審理。

（八）判決或裁定。依法改判或裁定撤銷一身裁定、維持原判決或裁定、裁定發(fā)回重審。

（九）申訴程序。

一、征收方威脅不搬遷要強拆拆遷戶應該相信嗎

征收方威脅不搬遷就要強拆的，要看拆遷是否合法，如果合法的，是可以強制拆遷的，如果符合的，被拆遷人要做好準備，以免自己利益受侵害。

（一）強制拆遷的法律依據(jù)是《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十八條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

強制執(zhí)行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

（二）簽訂《房屋拆遷協(xié)議》后，按照民法典的相關法律，要求履行合同進行拆遷的，當事人應當履行其義務，所以拆遷協(xié)議也是作為強制拆遷的法律依據(jù)的。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第五百四十九條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第45條之規(guī)定，土地征用房屋強制拆遷應由有關單位申請人民法院執(zhí)行，即只有司法強制拆遷才算合法。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第四百八十二條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經(jīng)登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

二、拆遷糾紛訴訟開庭的具體流程

開庭（開庭時記著拿證據(jù)原件）開庭的程序步驟：法官宣讀法庭紀律、當事人權利義務；原告讀起訴書；被告答辯；原告提交證據(jù)，發(fā)表意見，被告對證據(jù)提出質證意見；被告提交證據(jù)，發(fā)表意見，原告對證據(jù)提出質證意見；法官詢問一些問題；雙方辯論；雙方最后總結意見法庭調解和宣判的程序。

三、拆遷糾紛行政訴訟流程怎么走

一、房屋拆遷糾紛找哪個部門處理

國務院房地產行政主管部門及主要職責。國務院房地產行政主管部門即建設部，主管全國城市房屋拆遷管理工作，其主要職責是制定房屋拆遷的法規(guī)、規(guī)章、方針和政策，監(jiān)督和指導房地產拆遷工作。地方人民政府房地產行政主管部門及主要職責。縣級以上人民政府房地產行政主管部門在省、自治區(qū)一級指的是省、自治區(qū)建委或者建設廳。在城市（直轄市、市和建制鎮(zhèn)）指的是房地產管理局。

房屋拆遷，是指因國家建設、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護等需要，由建設單位或個人對現(xiàn)存建設用地上的房屋進行拆除，對房屋所有者或使用者進行遷移安置并視情況給予一定補償?shù)幕顒印?

二、拆遷糾紛行政訴訟流程怎么走

1、對行政裁決或者是復議不服的當事人，可以向法院提起訴訟。

2、當事人向法院遞交起訴狀。

3、法院受理，登記立案。

4、符合立案條件的，人民法院將起訴狀副本送達被告。

5、開庭審理。

6、作出判決。

《行政訴訟法》第八十條，人民法院對公開審理和不公開審理的案件，一律公開宣告判決。當庭宣判的，應當在十日內發(fā)送判決書；定期宣判的，宣判后立即發(fā)給判決書。宣告判決時，必須告知當事人上訴權利、上訴期限和上訴的人民法院。

三、如何解決拆遷糾紛

1、拆遷人與被拆遷人簽訂產權調換補償安置協(xié)議，就安置房屋的坐落、面積等進行具體約定后，拆遷人將同一房屋出售給購房人的，由于拆遷協(xié)議對標的房屋的安置時間上先于房屋買賣合同對房屋的出售，被拆遷人就明確具體的標的房屋享有的權利是原房屋所有權的延續(xù)，因此應優(yōu)先保護被拆遷人對安置房屋的權利。

2、出賣人將標的房屋出售后，又就該房屋與被拆遷人簽訂安置協(xié)議的，有以下幾種情況：

（1）如果房屋買賣合同已經(jīng)登記，由于登記具有對抗第三人的效力，且買賣合同成立在前，應保護購房者的權利。

（2）如果房屋買賣合同未登記，應分別情況處理：一是被拆遷人已入住的，由于入住的行為表明拆遷人已經(jīng)履行拆遷協(xié)議的房屋交付義務，被拆遷人已接受交付并對房屋為占有使用，應優(yōu)先保護已入住的被拆遷人；二是購房者已入住的，同理應優(yōu)先保護購房者；三是均未入住的，應按照合同有效成立的時間順序，優(yōu)先保護合同成立在先的權利人。