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亂占耕地建房違反了什么什么法律,占用耕地建房違反什么規定?:今日村們集體維權在線法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-09-18 01:08:16
  • 作者:

    圣運律師
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亂占耕地建房違反了什么什么法律,亂占耕地建房違反了《中華人民共和國土地管理法》的相關規定。具體來說:一、亂占耕地建房直接違反了《中華人民共和國土地管理法》第七十五條的規定。該條規定明確指出,占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石

亂占耕地建房違反了什么什么法律,占用耕地建房違反什么規定?:今日村們集體維權在線法律咨詢

一、亂占耕地建房違反了什么什么法律

亂占耕地建房違反了《中華人民共和國土地管理法》的相關規定。

具體來說:

一、亂占耕地建房直接違反了《中華人民共和國土地管理法》第七十五條的規定。該條規定明確指出,占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等,破壞種植條件的,或者因開發土地造成土地荒漠化、鹽漬化的,由縣級以上人民政府自然資源主管部門、農業農村主管部門等按照職責責令限期改正或者治理,可以并處罰款;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

二、此外,如果亂占耕地建房的行為還涉及到了土地所有權或使用權的爭議,那么還會同時觸犯《中華人民共和國土地管理法》第十四條的規定。根據該條,土地所有權和使用權爭議,應當由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。在爭議解決前,任何一方都不得改變土地利用現狀。

三、如果亂占耕地建房是未經批準或者采取欺騙手段騙取批準的行為,那么還會違反《中華人民共和國土地管理法》第七十七條或第七十八條的規定。這些條款規定,未經批準非法占用土地的,由縣級以上人民政府自然資源主管部門或農業農村主管部門責令退還非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,并可能面臨罰款等處罰。

綜上所述,亂占耕地建房是一種嚴重的違法行為,可能面臨多種法律責任的追究。

二、違法占用耕地建房怎么處罰

法律分析:

一、不準占用永久基本農田建房。

二、不準強占多占耕地建房。

三、不準買賣、流轉耕地違法建房。

四、不準在承包耕地上違法建房。

五、不準巧立名目違法占用耕地建房。

六、不準違反“一戶一宅”規定占用耕地建房。

七、不準非法出售占用耕地建的房屋。

八、不準違法審批占用耕地建房。

法律依據

《中華人民共和國土地管理法》

第七十七條 未經批準,違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,恢復土地原狀。

第七十八條 農村村民非法占用土地建住宅的,由縣級以上人民政府農業農村主管部門責令退還占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。因此,不管是農村村民還是其他主體非法占用永久基本農田建房,均面臨被拆除建筑物和其他設施的處罰。

三、占用耕地建房違反什么規定?

農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,均屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;農民集體所有的土地由本集體經濟組織的成員承包經營,從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。

國家有明確的規定,嚴禁農民占用耕地建房,對于私占耕地的情況,一經發現,即將拆除。 1、合法程序占用耕地建房 通過了合法的程序,申請了農用地轉建設用地,向縣級政府申請了耕地專用手續,通過批準之后再在耕地上建的房子,這種情況是合法的,是合法建房,不會有什么不好的影響。

2、私自占用耕地建房 屬于違法行為,違反了《土地管理法》,國土部門可以拆除并罰款。達到 刑法 標準(耕地10畝,基本農田5畝)的要以非法占用耕地罪移送司法。

由縣級以上人民政府自然資源主管部門,責令退還非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,恢復土地原狀。農村村民非法占用土地建住宅的,由縣級以上人民政府農業農村主管部門責令退還占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。違反土地管理法規,非法占用耕地、林地等農用地,改變被占用土地用途,數量較大,造成耕地、林地等農用地大量毀壞的,處五年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處罰金。

農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地建住宅的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超過省、自治區、直轄市規定的標準,多占的土地以非法占用土地論處。

【法律依據】:

《中華人民共和國土地管理法》 第七十三條

買賣或者以其他形式非法轉讓土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得;對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的,限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施,恢復土地原狀,對符合土地利用總體規劃的,沒收在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施;

可以并處罰款;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予行政處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

第七十四條 違反本法規定,占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等,破壞種植條件的,或者因開發土地造成土地荒漠化、鹽漬化的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正或者治理,可以并處罰款;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

第七十五條 違反本法規定,拒不履行土地復墾義務的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正;逾期不改正的,責令繳納復墾費,專項用于土地復墾,可以處以罰款。

h3>四、違法占用耕地建房怎么處罰

法律分析:

一、不準占用永久基本農田建房。

二、不準強占多占耕地建房。

三、不準買賣、流轉耕地違法建房。

四、不準在承包耕地上違法建房。

五、不準巧立名目違法占用耕地建房。

六、不準違反“一戶一宅”規定占用耕地建房。

七、不準非法出售占用耕地建的房屋。

八、不準違法審批占用耕地建房。

法律依據

《中華人民共和國土地管理法》

第七十七條 未經批準,違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,恢復土地原狀。

第七十八條 農村村民非法占用土地建住宅的,由縣級以上人民政府農業農村主管部門責令退還占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。因此,不管是農村村民還是其他主體非法占用永久基本農田建房,均面臨被拆除建筑物和其他設施的處罰。

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內容審核:馮立影律師

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