土地承包合同中的法律定義是什么?,法律分析:土地承包合同是指農村土地承包經營權人與農戶之間簽訂的、約定土地承包經營權流轉、利益分配等權利義務關系的合同。在土地承包合同中,法律對以下幾個方面進行了定義:1 土地承包經營權:指農村土地承包經營權
法律分析:土地承包合同是指農村土地承包經營權人與農戶之間簽訂的、約定土地承包經營權流轉、利益分配等權利義務關系的合同。在土地承包合同中,法律對以下幾個方面進行了定義:
1.土地承包經營權:指農村土地承包經營權人依法取得的土地使用權,包括耕地、林地、草地等。
2.土地承包期限:指土地承包經營權人和農戶在土地承包合同中約定的土地承包經營期限。
3.土地承包經營權流轉:指土地承包經營權人將其所持有的土地承包經營權轉讓給他人的行為。
4.利益分配:指土地承包經營權人和農戶在土地承包合同中約定的利益分配方式,包括租金、產量分成等。
法律依據:
《中華人民共和國土地管理法》第十三條:農村土地承包經營權人應當依法取得土地承包經營權,依法使用、管理、流轉土地承包經營權,保護土地資源,促進農業、農村經濟和農民增收。
《中華人民共和國合同法》第十九條:當事人可以約定合同的內容,但是不得違反法律、行政法規的強制性規定,不得違背公序良俗。
《中華人民共和國農村土地承包法》第五條:土地承包經營權是土地承包合同所確認的農村土地使用權。
以上是土地承包合同中的法律定義及相應法律依據,為了保障土地資源的合理利用和農民的權益,任何違反法律規定的行為都將受到法律制裁。
法律分析:農村土地承包是指采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變,承包地不得買賣。
法律依據:《中華人民共和國土地承包法》第四十一條 承包方有穩定的非農職業或者有穩定的收入來源的,經發包方同意,可以將全部或者部分土地承包經營權轉讓給其他從事農業生產經營的農戶,由該農戶同發包方確立新的承包關系,原承包方與發包方在該土地上的承包關系即行終止。
一、相關法律依據根據《中華人民共和國農村土地承包法》第五條規定,農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。根據《中華人民共和國農村土地承包法》第二十條規定,耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,經國務院林業行政主管部門批準可以延長。第二十四條規定,承包合同生效后,發包方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除,也不得因集體經濟組織的分立或者合并而變更或者解除。第二十六條【承包權的合理收回】承包期內,發包方不得收回承包地。承包期內,承包方全家遷入小城鎮落戶的,應當按照承包方的意愿,保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉。承包期內,承包方全家遷入設區的市,轉為非農業戶口的,應當將承包的耕地和草地交回發包方。承包方不交回的,發包方可以收回承包的耕地和草地。第二十七條【承包權的合理調整】承包期內,發包方不得調整承包地。承包期內,因自然災害嚴重毀損承包地等特殊情形對個別農戶之間承包的耕地和草地需要適當調整的,必須經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,并報鄉(鎮)人民政府和縣級人民政府農業等行政主管部門批準。承包合同中約定不得調整的,按照其約定。
二、結合案情分析您好,
一、相關法律依據根據《中華人民共和國農村土地承包法》第五條規定,農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。根據《中華人民共和國農村土地承包法》第二十條規定,耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,經國務院林業行政主管部門批準可以延長。第二十四條規定,承包合同生效后,發包方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除,也不得因集體經濟組織的分立或者合并而變更或者解除。第二十六條【承包權的合理收回】承包期內,發包方不得收回承包地。承包期內,承包方全家遷入小城鎮落戶的,應當按照承包方的意愿,保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉。承包期內,承包方全家遷入設區的市,轉為非農業戶口的,應當將承包的耕地和草地交回發包方。承包方不交回的,發包方可以收回承包的耕地和草地。第二十七條【承包權的合理調整】承包期內,發包方不得調整承包地。承包期內,因自然災害嚴重毀損承包地等特殊情形對個別農戶之間承包的耕地和草地需要適當調整的,必須經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,并報鄉(鎮)人民政府和縣級人民政府農業等行政主管部門批準。承包合同中約定不得調整的,按照其約定。
二、結合案情分析根據您所描述的情況,1985年您取得了農村土地承包經營權證書,您搬至鄰村后外出打工。按照法律規定,承包期內,發包方不得收回承包地。只有“在承包期內,承包方全家遷入設區的市,轉為非農業戶口的,才應當將承包的耕地和草地交回發包方。”和“自愿交回”這兩種情況才能收回承包地。但是,有一點非常關鍵,就是作為您是屬于集體經濟組織的成員,如果您的戶籍一旦遷入別的村里,那么您就喪失了原集體經濟組織成員的資格,那么,這種情況下,您很難獲得勝訴的。如果沒有將戶籍遷入別村,那么原則上還是不能剝奪您的承包經營權的。其實道理也很簡單,如果您不屬于原來村里的組織成員,那么您也就喪失了相應承包權資格。
h3>四、土地承包的法律依據是什么法律分析:農村土地承包是指采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變,承包地不得買賣。
法律依據:《中華人民共和國土地承包法》第四十一條 承包方有穩定的非農職業或者有穩定的收入來源的,經發包方同意,可以將全部或者部分土地承包經營權轉讓給其他從事農業生產經營的農戶,由該農戶同發包方確立新的承包關系,原承包方與發包方在該土地上的承包關系即行終止。
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內容審核:張小華律師
來源:臨律-土地承包合同中的法律定義是什么?,