房屋宅基地有爭議可以起訴嗎，常見的農村宅基地糾紛案件處理方法：一、土地管理部門違法審批引起的宅基地糾紛案件因土地管理部門審批宅基地，侵犯了相鄰關系人合法權益而引起的訴訟，人民法院應以行政案件立案審理。法院主要審查土地管理部門在作出審批宅基地
常見的農村宅基地糾紛案件處理方法：
一、土地管理部門違法審批引起的宅基地糾紛案件因土地管理部門審批宅基地，侵犯了相鄰關系人合法權益而引起的訴訟，人民法院應以行政案件立案審理。法院主要審查土地管理部門在作出審批宅基地手續這一具體行政行為過程中，是否有超越職權、濫用職權、違反法定程序的行為。因而，土地管理部門從實體處理到審批程序各個環節中，只要有違法的情形存在，人民法院就應撤銷宅基地使用執照或責令土地管理部門重新作出審批。對于土地管理部門審批的宅基地屬他人承包地、自留地，侵犯第三人土地承包經營權引起的糾紛，人民法院受案后，主要審查申請人是否符合《土地管理法》第六十二條規定的條件，所審批的宅基地是否在法律規定范圍內，有無按《土地管理法》第四十四條規定辦理農用地轉用審批手續、有無考慮土地承包權三十年不變的規定等具體情況，作出撤銷或者維持審批文件的判決。未經土地管理部門審批或者采取欺騙手段騙取建房手續用地建房，侵犯了集體或相鄰關系人利益引發的糾紛。對于能夠確認村民建房未經審批或采取欺騙手段騙取建房手續的非法用地建房，并且侵犯了相鄰關系人合法權益，如影響鄰人房屋通風、采光、通行等情況的，人民法院既可以作出排除妨礙、限期拆除違法建筑物的民事判決，也可以中止訴訟，建議土地管理部門作出限期拆除違法建筑物、退出土地的處罰決定。人民法院在審理非法建筑物買賣、確權等涉及宅基地使用權糾紛案件時，應注意只能裁決建筑材料的所有權，不宜明確非法建筑物的所有權歸屬。
二、爭占宅基地以外的集體空閑地引發的糾紛案件村民爭占除宅基地以外的集體空閑地的目的是為了多占地皮、擴大墻院、堆放雜物等。對這類糾紛，人民法院應當告知到當地人民政府申請解決，不服政府處理決定的則可向法院起訴的，法院應以行政案件受理。土地為村集體經濟組織所有的也可以直接向人民法院起訴，可要求占地者退出土地、排除妨礙，法院則應以民事案件受理，對當事人因爭占空閑土地引起的財產損害賠償案件，人民法院應根據具體案情處理。
三、建房戶私下調換宅基地引發的糾紛案件村民根據各自利益的需要，私下調換宅基地引發糾紛的，人民法院在審理此類案件時不僅要指出雙方行為的違法性，同時可以建議土地管理部門依法吊銷建房手續，收回宅基地。如果一方或雙方已蓋好房屋，為避免造成不必要的損失，可以在征得土地管理部門同意后，責令雙方變更宅基地登記。
四、用地建房影響相鄰關系人利益引發的糾紛案件不適當使用宅基地而影響相鄰關系的，如在同一規劃線上，后蓋的房屋宅基地基墊比先蓋的房屋宅基地高一些，造成雨水和生活用水向鄰人宅基地流淌，或后蓋的房屋和設施影響相鄰人房屋通風、采光、滴水、危及他人房屋安全，或在不適當地點建造廁所影響環境衛生、或擅自堵塞通道、截斷自然水流等情況引發的糾紛，人民法院應本著依法、合理的精神妥善予以處理，確實給鄰人造成損害的，應責令排除妨礙、消除危險、恢復原狀或賠償損失。
法律分析：宅基地糾紛可咨詢電話是12348。群眾只要在各地撥打12348法律援助熱線，就可以自由地選擇轄區內任何法律援助機構，進行宅基地糾紛的法律咨詢、法律援助申請、法律援助監督等法律服務。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
法律分析：宅基地使用權繼承糾紛無法協商處理的可以起訴，但起訴需要滿足以下條件：
(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織。
(二)有明確的被告。
(三)有具體的訴訟請求和事實、理由。
(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百三十二條繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額，由繼承人協商確定;協商不成的，可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。
h3>四、宅基地糾紛怎么處理法律分析：宅基地糾紛可咨詢電話是12348。群眾只要在各地撥打12348法律援助熱線，就可以自由地選擇轄區內任何法律援助機構，進行宅基地糾紛的法律咨詢、法律援助申請、法律援助監督等法律服務。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
●房屋宅基地有爭議可以起訴嗎法院
●房屋宅基地有爭議可以起訴嗎法律
●宅基地糾紛可以起訴嗎
●房屋宅基地有爭議可以起訴嗎怎么處理
●宅基地有爭議可以蓋房子嗎
●宅基地有爭議可以蓋房子嗎
●宅基地糾紛可以立案嗎
●房屋宅基地有爭議可以起訴嗎法律
●宅基地糾紛有訴訟時效嗎
●宅基地糾紛有訴訟時效嗎
●大興宅基地拆遷補償標準是多少,大興農村宅基地拆遷補償是哪些:今日城市更新在線法律咨詢
●我的房子有山體滑坡，我自己的土地不適合蓋房子。村委會買不起沒有集體土地和宅基地的商品房怎么辦？,農村房屋山體滑坡政府怎么處理？:今日村們集體維權在線法律咨詢
●村支書是村民的村民代表能否公開測量宅基地,村支書有權個人測量宅基地嗎?:今日村們集體維權在線法律咨詢
●爭占宅基地以外的集體空閑地引發的糾紛案件,爭占宅基地以外的集體空閑地引發的糾紛案件應該如何處理?:今日村們集體維權在線法律咨詢
●百色農村房屋拆遷補償標準，老家百色宅基地拆遷如何補償，請告知:今日房屋拆遷補償規定更新
●村委會處理宅基地糾紛嗎，處理辦法有哪些,村委會處理宅基地糾紛:今日村們集體維權在線法律咨詢
●宅基地證沒有備案怎么辦,沒有宅基地證怎么辦:今日村們集體維權在線法律咨詢
●農村宅基地確權有爭議如何解決,宅基地確權有爭議如何解決:今日村們集體維權在線法律咨詢
●祖屋宅基地如何確權,宅基地確權有爭議如何解決:今日村們集體維權在線法律咨詢
●宅基地審批不下來找誰？,宅基地審批不下來找誰:今日村們集體維權在線法律咨詢
●農村宅基地糾紛問題，人身傷害問題,宅基地糾紛包括:今日村們集體維權在線法律咨詢
●2023年農村村民建住宅使用宅基地的程序是什么,農村房屋宅基地新政策:今日村們集體維權在線法律咨詢
●申請宅基地不批怎么辦？,申請宅基地不批怎么辦:今日村們集體維權在線法律咨詢
●不批宅基地怎么進行行政訴訟,宅基地不批怎么行政訴訟:今日村們集體維權在線法律咨詢
●宅基地屬于國家所有還是集體所有 ,宅基地屬于國家所有還是集體所有:今日村們集體維權在線法律咨詢
●申請宅基地不批怎么辦,農村申請宅基地不批怎么辦:今日村們集體維權在線法律咨詢
●宅基地審批不下來找誰,宅基地審批不下來怎么辦:今日村們集體維權在線法律咨詢
●符合批宅基地條件,但村委不給批咋辦 ,村委會不給批宅基地怎么解決:今日村們集體維權在線法律咨詢
●申請宅基地不批怎么辦,農村申請宅基地不批怎么辦:今日村們集體維權在線法律咨詢
內容審核：圣運律師
來源：臨律-房屋宅基地有爭議可以起訴嗎，
