農民占用集體土地村委會有權收回嗎？，法律分析：有權。但只有在下述三種情況下，村委會才可以收回農戶的承包地：一是承包期內，承包方全家遷入設區的市，并轉為非農業戶口的，應當交回承包的耕地和草地。二是承包期內，承包方死亡絕戶的，承包方自然消亡，發
法律分析：
有權。但只有在下述三種情況下，村委會才可以收回農戶的承包地：
一是承包期內，承包方全家遷入設區的市，并轉為非農業戶口的，應當交回承包的耕地和草地。
二是承包期內，承包方死亡絕戶的，承包方自然消亡，發包方可以收回。
三是承包方提前半年向發包方提出書面報告，自愿放棄土地承包權，發包方可以收回。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》 第七十四條 買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施以并處罰款直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分成犯罪的，依法追究刑事責任。
有權。村委會有權收回村集體土地。對集體土地使用權進行出租是農村集體增加收入的重要途徑，而集體土地的使用權是有年限的，土地使用權到期后，使用人可以續租，村集體也可以回收。村委會是接到上一級組織通知下來的任務才進行回收集體土地，要回收集體土地就要按照規定做好有關的手續后才能進行回收，否則就會引起矛盾。
一、企業是否可以自己建廠房
承包村集體工業用地創辦公司,是可以自建設廠房的。集體工業用地,又叫鄉(鎮)村建設用地或農村集體土地建設用地,是指鄉(鎮)村集體經濟組織和農村個人投資或集資,進行各項非農業建設所使用的土地。農民集體所有的土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設。但是，符合土地利用總體規劃并依法取得建設用地的企業，因破產、兼并等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。
二、農村房產證辦理流程有哪些
農村房產證辦理流程如下：
1、向鄉鎮土地局提出申請；
2、提交相關材料，具體材料可咨詢當地土地局；
3、土地局根據申請人提供的所有權材料進行審查，并進行現場勘察、調查和公告；
4、審查合格后，注冊并發證。經縣政府批準并頒發宅基地使用權證，才能依法領取房產證。
農村住宅雖然使用集體土地，但在集體經濟組織或村委會批準的宅基地上建造的房屋是非法占用的，屬于小產權房，不能辦理過戶手續。
三、農村集體建設用地能建廠房嗎
占用農村建設用地進行建設需要經過相應的審批手續，根據《土地管理法》第四十三條、第五十九條、第六十條、第六十三條，任何單位或個人進行建設，需要使用土地的，如果不符合規定的集體土地使用權主體資格，則必須依法申請使用國有土地。且集體建設用地僅限于興辦鄉鎮企業、村民建設住宅、鄉鎮村公共設施和公益事業建設等三種使用范圍。若不符合上述規定的集體土地使用權主體資格，既不能在集體土地初級市場取得集體土地使用權，也不能在集體土地二級市場以轉讓、出讓或出租形式獲得。
綜上，農村集體土地上建廠房必須是用于興辦鄉鎮企業、村民建設住宅、鄉鎮村公共設施和公益事業建設這三種范圍，如果租賃集體土地用以建廠，也僅限于開辦與集體經濟組織開辦的或以入股、聯營形式與他人共同舉辦的鄉鎮企業。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國土地管理法》第六十五條有下列情形之一的，農村集體經濟組織報經原批準用地的人民政府批準，可以收回土地使用權:(一)為鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設，需要使用土地的;(二)不按照批準的用途使用土地的;(三)因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。
一、村集體有權收回農民土地嗎
1、村集體沒有特殊情況下不能收回農民的土地。在正常的承包期內土地屬于農民自己所有，在租賃合同約定的使用年限屆滿前，國家不收回承租土地的使用權。國家因社會公共利益的需要，可以提前收回承租土地使用權，但必須依照法律規定的程序進行，并給承租人以合理補償。
2、法律依據：《中華人民共和國農村土地承包法》第十四條
發包方享有下列權利：
（一）發包本集體所有的或者國家所有依法由本集體使用的農村土地；
（二）監督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地；
（三）制止承包方損害承包地和農業資源的行為；
（四）法律、行政法規規定的其他權利。
第二十七條
承包期內，發包方不得收回承包地。
國家保護進城農戶的土地承包經營權。不得以退出土地承包經營權作為農戶進城落戶的條件。
承包期內，承包農戶進城落戶的，引導支持其按照自愿有償原則依法在本集體經濟組織內轉讓土地承包經營權或者將承包地交回發包方，也可以鼓勵其流轉土地經營權。
承包期內，承包方交回承包地或者發包方依法收回承包地時，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的，有權獲得相應的補償。
二、宅基地國家有權收回嗎
國家有權收回宅基地，但并不是隨意收回，比如為了建設公共設施或者公益事業建設而需要土地的，或者改變土地用途的，或者搬遷到其他地方而不用土地的土地，村委會會向人民政府批準，然后依法收回土地使用權。但如果是承包期內的土地，發包方就不能收回，除非在承包期內，全家戶口遷往城市并轉為非農戶口時，或者承包土地的家庭成員去世了，那國家就有權收回。
h3>四、村委會有權收回集體土地使用權嗎？有權。村委會有權收回村集體土地。對集體土地使用權進行出租是農村集體增加收入的重要途徑，而集體土地的使用權是有年限的，土地使用權到期后，使用人可以續租，村集體也可以回收。村委會是接到上一級組織通知下來的任務才進行回收集體土地，要回收集體土地就要按照規定做好有關的手續后才能進行回收，否則就會引起矛盾。
一、企業是否可以自己建廠房
承包村集體工業用地創辦公司,是可以自建設廠房的。集體工業用地,又叫鄉(鎮)村建設用地或農村集體土地建設用地,是指鄉(鎮)村集體經濟組織和農村個人投資或集資,進行各項非農業建設所使用的土地。農民集體所有的土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設。但是，符合土地利用總體規劃并依法取得建設用地的企業，因破產、兼并等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。
二、農村房產證辦理流程有哪些
農村房產證辦理流程如下：
1、向鄉鎮土地局提出申請；
2、提交相關材料，具體材料可咨詢當地土地局；
3、土地局根據申請人提供的所有權材料進行審查，并進行現場勘察、調查和公告；
4、審查合格后，注冊并發證。經縣政府批準并頒發宅基地使用權證，才能依法領取房產證。
農村住宅雖然使用集體土地，但在集體經濟組織或村委會批準的宅基地上建造的房屋是非法占用的，屬于小產權房，不能辦理過戶手續。
三、農村集體建設用地能建廠房嗎
占用農村建設用地進行建設需要經過相應的審批手續，根據《土地管理法》第四十三條、第五十九條、第六十條、第六十三條，任何單位或個人進行建設，需要使用土地的，如果不符合規定的集體土地使用權主體資格，則必須依法申請使用國有土地。且集體建設用地僅限于興辦鄉鎮企業、村民建設住宅、鄉鎮村公共設施和公益事業建設等三種使用范圍。若不符合上述規定的集體土地使用權主體資格，既不能在集體土地初級市場取得集體土地使用權，也不能在集體土地二級市場以轉讓、出讓或出租形式獲得。
綜上，農村集體土地上建廠房必須是用于興辦鄉鎮企業、村民建設住宅、鄉鎮村公共設施和公益事業建設這三種范圍，如果租賃集體土地用以建廠，也僅限于開辦與集體經濟組織開辦的或以入股、聯營形式與他人共同舉辦的鄉鎮企業。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國土地管理法》第六十五條有下列情形之一的，農村集體經濟組織報經原批準用地的人民政府批準，可以收回土地使用權:(一)為鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設，需要使用土地的;(二)不按照批準的用途使用土地的;(三)因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。
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內容審核：趙正群律師
來源：臨律-農民占用集體土地村委會有權收回嗎？，
