宗教活動場的土地被他人侵占如何維權(quán),1、此種情形屬于排除妨害糾紛。宗教活動場所作為耕地的使用權(quán)人有權(quán)要求無權(quán)占有人停止侵占行為,因為這種妨害行為已經(jīng)侵犯了使用權(quán)人的合法使用權(quán)。2、宗教場所有權(quán)要求排除妨害,并要求對方承擔(dān)排除妨害的費用。需要
1、此種情形屬于排除妨害糾紛。宗教活動場所作為耕地的使用權(quán)人有權(quán)要求無權(quán)占有人停止侵占行為,因為這種妨害行為已經(jīng)侵犯了使用權(quán)人的合法使用權(quán)。2、宗教場所有權(quán)要求排除妨害,并要求對方承擔(dān)排除妨害的費用。需要說明的是,如果妨害人對妨害行為無過錯,比如說圍墻在地震時倒在了清真寺的院子里,此時排除妨害的費用是由雙方合理分擔(dān)的。
法律依據(jù)
《民法典》第二百三十六條
法律分析:中華人民共和國的土地所有權(quán)只有兩種歸屬:集體所有和國家所有
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十三條 任何單位和個人進行建設(shè),需要使用土地的,必須依法申請使用國有土地;但是,興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟組織農(nóng)民集體所有的土地的,或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。
宗教設(shè)施用地(特殊用地)不屬于上述范圍,應(yīng)使用國有土地建設(shè),用地者持宗教、發(fā)改、規(guī)劃等部門相關(guān)手續(xù)到國土部門申辦。
1、宗教活動場所土地使用權(quán)的合法取得,可以通過劃撥方式原始取得,也可以通過受讓方式取得。
2、但無論通過哪種方式取得,都需要辦理土地使用權(quán)屬證書。我國不動產(chǎn)實行登記制,未登記取得權(quán)屬證書的不動產(chǎn),不得對抗已經(jīng)持有證書的所有權(quán)人。
3、宗教活動場所的備案需要合法的土地使用手續(xù),僅有與村里簽訂的協(xié)議不能證明土地使用的合法性,應(yīng)當(dāng)由經(jīng)村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意后,先由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,再由縣級以上人民政府批準(zhǔn),才能證明其合法性。
相關(guān)法律規(guī)定
《土地管理法》第十一條,農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理。
宗教活動場所的合法權(quán)益受到侵犯能通過什么途徑解決
違反本條例規(guī)定,侵犯宗教活動場所合法權(quán)益的,由縣級以上人民政府宗教事務(wù)部門提請同級人民政府責(zé)令停止侵權(quán)活動;造成經(jīng)濟損失的,應(yīng)當(dāng)依法賠償損失。
如何取得土地使用權(quán)的確認(rèn)
取得土地使用權(quán)的確認(rèn)方式是:
1.原始取得,土地使用權(quán)原始取得的方式主要是有償出讓和行政劃撥;
2.傳來取得,土地使用權(quán)傳采取得的方式包括通過轉(zhuǎn)讓、抵押權(quán)的實現(xiàn)或民事執(zhí)行,更國有土地使用權(quán)的主體等方式。
憲法規(guī)定宗教團體和宗教事務(wù)不受什么的支配
中華人民共和國公民有宗教信仰自由。
任何國家機關(guān)、社會團體和個人不得強制公民信仰宗教或者不信仰宗教,不得歧視信仰宗教的公民和不信仰宗教的公民。
國家保護正常的宗教活動。任何人不得利用宗教進行破壞社會秩序、損害公民身體健康、妨礙國家教育制度的活動。
宗教團體和宗教事務(wù)不受外國勢力的支配。
憲法規(guī)定宗教團體和宗教事務(wù)不受什么支配
中華人民共和國公民有宗教信仰自由。
任何國家機關(guān)、社會團體和個人不得強制公民信仰宗教或者不信仰宗教,不得歧視信仰宗教的公民和不信仰宗教的公民。
國家保護正常的宗教活動。任何人不得利用宗教進行破壞社會秩序、損害公民身體健康、妨礙國家教育制度的活動。
宗教團體和宗教事務(wù)不受外國勢力的支配。
銷售侵權(quán)商品案怎么認(rèn)定合法取得
銷售侵權(quán)商品案認(rèn)定合法取得的方式:認(rèn)定銷售者通過合理對價購買,且對商標(biāo)所有權(quán)人存在“不可能知道”與“應(yīng)當(dāng)知道但因疏忽大意而不知”等條件,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為合法取得。
該內(nèi)容由 薛雯雯律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答 h3>四、宗教用地可以使用集體土地嗎法律分析:中華人民共和國的土地所有權(quán)只有兩種歸屬:集體所有和國家所有
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十三條 任何單位和個人進行建設(shè),需要使用土地的,必須依法申請使用國有土地;但是,興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟組織農(nóng)民集體所有的土地的,或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。
宗教設(shè)施用地(特殊用地)不屬于上述范圍,應(yīng)使用國有土地建設(shè),用地者持宗教、發(fā)改、規(guī)劃等部門相關(guān)手續(xù)到國土部門申辦。
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內(nèi)容審核:鄧海鳳律師
來源:中國法院網(wǎng)-宗教活動場的土地被他人侵占如何維權(quán),
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