宗教房屋拆遷補償規定,關于宗教房產拆遷補償的有關規定,各有關單位：為做好宗教團體房產的拆遷補償工作，根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《江蘇省城市房屋拆遷管理條例》、《南京市城市房屋拆遷管理辦法》（市政府令第227號，以下簡稱《辦法》）的
各有關單位：
為做好宗教團體房產的拆遷補償工作，根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《江蘇省城市房屋拆遷管理條例》、《南京市城市房屋拆遷管理辦法》（市政府令第227號，以下簡稱《辦法》）的有關規定，結合國務院宗教事務局、建設部《關于城市建設中拆遷教堂、寺廟等房屋問題處理意見的通知》（國宗發
（1993）21號）精神及國家有關宗教房產政策，對我市宗教房產的拆遷補償規定如下：
一、對政府批準開放的宗教活動場所（教堂、寺廟），除因城市總體規劃必須拆遷外，一般應盡量避免拆遷。宗教團體房產必須拆遷的，以便利信教群眾從事宗教生活為原則，拆遷人按合法的房屋建筑面積和使用功能等情況在同區位實行產權調換，同等面積部分不作差價結算。
二、拆遷除第一條規定外的其他宗教房產時，可以實行貨幣補償，也可以實行與貨幣補償金額同等價值的房屋產權調換。同時，拆遷人應當根據被拆遷房屋的使用情況予以分別處理：
（一）拆遷住宅房屋
1、拆遷自用或者由宗教團體自行出租的住宅房屋，宗教團體選擇貨幣補償的，拆遷人將貨幣補償金額全部支付給宗教團體；宗教團體選擇產權調換的，由拆遷人提供產權調換的房屋，并結清差價。有租賃關系的，由宗教團體自行解決或按照《辦法》有關規定算是。
2、拆遷因國家包經租、代管期間形成租賃關系的住宅房屋，實行貨幣補償。拆遷人按照住宅房屋的補償標準將貨幣補償款支付給宗教團體；同時，還應當將上述標準90%的貨幣補償款支付給原房屋承租人。
（二）拆遷非住宅房屋
1、拆遷自用或者由宗教團體自行出租的非住宅房屋，宗教團體選擇貨幣補償的，拆遷人將貨幣補償金額全部支付給宗教團體；宗教團體選擇產權調換的，由拆遷人提供產權調換的房屋，并結清差價。有租賃關系的，由宗教團體自行解決或按照《辦法》有關規定處理。
2、拆遷因國家包經租、代管期間形成租賃關系的非住宅房屋，實行貨幣補償。拆遷人按照非住宅房屋計算貨幣補償金額支付給宗教團體；同時，還應當按照《辦法》第三十六條規定對房屋承租人給予補償。
三、除上述規定外，其他涉及宗教房產拆遷補償包括拆遷超過宗教房產建筑面積所擁有的合法土地使用面積的補償，均按《辦法》的有關規定辦理。
拆遷宗教團體所有的房屋，拆遷人應當事先征求宗教事務管理部門意見，并與宗教團體簽訂拆遷補償安置協議。
拆遷由房管部門代理經租的宗教團體的房屋，租賃關系終止。拆遷居住房屋的，補償安置方式與標準被拆遷人可以選擇貨幣補償或者價值標準房屋調換，其貨幣補償金額的計算公式為：被拆除房屋的房地產市場評估單價x被拆除房屋的建筑面積x100％。拆遷非居住房屋的，被拆遷人和房屋承租人均可以選擇貨幣補償或者價值標準房屋調換；其中，被拆遷人的貨幣補償金額為被拆除房屋的房地產市場價的100％，承租人的貨幣補償金額為被拆除房屋的房地產市場價的80％。
一、拆遷宗教團體所有的房屋有哪些注意事項
1、除因城市整體規劃或成片開發必須拆遷外，一般應盡量避免拆遷。必須拆遷時，如果當地信教群眾有繼續開展宗教活動等的需要，就應當予以重建。原則上以就近為主，應當盡量與原址的區位接近，方便信教群眾參加宗教活動需要，以最小限度地影響當地信教群眾參加宗教活動為標準。
2、宗教活動場所用于宗教活動的房屋的結構、形制等具有一定的特殊性，其重建應該以不低于原有土地面積、建筑面積、建筑標準的原則予以重建。
3、宗教團體、宗教活動場所獲得的補償必須用于宗教團體、宗教活動場所的自身建設，任何單位和個人都不得私分。
法律依據：
《宗教事務條例》
第三十條宗教團體、宗教活動場所合法使用的土地，合法所有或者使用的房屋、構筑物、設施，以及其他合法財產、收益，受法律保護。
第三十三條因城市規劃或重點工程建設需要拆遷宗教團體或者宗教活動場所的房屋、構筑物的，拆遷人應與該宗教團體或者宗教活動場所協商，并征求有關宗教事務部門的意見。經各方協商同意拆遷的，拆遷人應當對被拆遷的房屋、構筑物予以重建，或者根據國家有關規定，按照被拆遷房屋、構筑物的市場評估價格予以補償。
拆遷宗教團體所有的房屋，拆遷人應當事先征求宗教事務管理部門意見，并與宗教團體簽訂拆遷補償安置協議。
拆遷由房管部門代理經租的宗教團體的房屋，租賃關系終止。拆遷居住房屋的，補償安置方式與標準被拆遷人可以選擇貨幣補償或者價值標準房屋調換，其貨幣補償金額的計算公式為：被拆除房屋的房地產市場評估單價x被拆除房屋的建筑面積x100%。拆遷非居住房屋的，被拆遷人和房屋承租人均可以選擇貨幣補償或者價值標準房屋調換；其中，被拆遷人的貨幣補償金額為被拆除房屋的房地產市場價的100%，承租人的貨幣補償金額為被拆除房屋的房地產市場價的80%。
一、拆遷宗教團體所有的房屋有哪些注意事項
1、除因城市整體規劃或成片開發必須拆遷外，一般應盡量避免拆遷。必須拆遷時，如果當地信教群眾有繼續開展宗教活動等的需要，就應當予以重建。原則上以就近為主，應當盡量與原址的區位接近，方便信教群眾參加宗教活動需要，以最小限度地影響當地信教群眾參加宗教活動為標準。
2、宗教活動場所用于宗教活動的房屋的結構、形制等具有一定的特殊性，其重建應該以不低于原有土地面積、建筑面積、建筑標準的原則予以重建。
3、宗教團體、宗教活動場所獲得的補償必須用于宗教團體、宗教活動場所的自身建設，任何單位和個人都不得私分。
法律依據：
《宗教事務條例》
第三十條宗教團體、宗教活動場所合法使用的土地，合法所有或者使用的房屋、構筑物、設施，以及其他合法財產、收益，受法律保護。
第三十三條因城市規劃或重點工程建設需要拆遷宗教團體或者宗教活動場所的房屋、構筑物的，拆遷人應與該宗教團體或者宗教活動場所協商，并征求有關宗教事務部門的意見。經各方協商同意拆遷的，拆遷人應當對被拆遷的房屋、構筑物予以重建，或者根據國家有關規定，按照被拆遷房屋、構筑物的市場評估價格予以補償。
1、除因城市整體規劃或成片開發必須拆遷外，一般應盡量避免拆遷。必須拆遷時，如果當地信教群眾有繼續開展宗教活動等的需要，就應當予以重建。原則上以就近為主，應當盡量與原址的區位接近，方便信教群眾參加宗教活動需要，以最小限度地影響當地信教群眾參加宗教活動為標準。
2、宗教活動場所用于宗教活動的房屋的結構、形制等具有一定的特殊性，其重建應該以不低于原有土地面積、建筑面積、建筑標準的原則予以重建。
3、宗教團體、宗教活動場所獲得的補償必須用于宗教團體、宗教活動場所的自身建設，任何單位和個人都不得私分。
法律依據：
《宗教事務條例》
第三十條宗教團體、宗教活動場所合法使用的土地，合法所有或者使用的房屋、構筑物、設施，以及其他合法財產、收益，受法律保護。
第三十三條因城市規劃或重點工程建設需要拆遷宗教團體或者宗教活動場所的房屋、構筑物的，拆遷人應與該宗教團體或者宗教活動場所協商，并征求有關宗教事務部門的意見。經各方協商同意拆遷的，拆遷人應當對被拆遷的房屋、構筑物予以重建，或者根據國家有關規定，按照被拆遷房屋、構筑物的市場評估價格予以補償。
一、拆遷宗教團體所有的房屋如何補償
拆遷宗教團體所有的房屋，拆遷人應當事先征求宗教事務管理部門意見，并與宗教團體簽訂拆遷補償安置協議。
拆遷由房管部門代理經租的宗教團體的房屋，租賃關系終止。拆遷居住房屋的，補償安置方式與標準被拆遷人可以選擇貨幣補償或者價值標準房屋調換，其貨幣補償金額的計算公式為：被拆除房屋的房地產市場評估單價x被拆除房屋的建筑面積x100％。拆遷非居住房屋的，被拆遷人和房屋承租人均可以選擇貨幣補償或者價值標準房屋調換；其中，被拆遷人的貨幣補償金額為被拆除房屋的房地產市場價的100％，承租人的貨幣補償金額為被拆除房屋的房地產市場價的80％。
各區、縣人民政府，有關委、局，有關單位：為積極穩妥地做好城市房屋拆遷工作，促進我市經濟持續健康發展，構建和諧天津，根據市人民政府領導同志要求，現就有關事項通知如下：一、由于目前我市宗教產房屋情況較為復雜，為妥善處理好涉及宗教產房屋拆遷問題，決定暫停宗教產房屋的拆遷、拆除。二、凡因城市建設迫切需要，確應拆遷宗教產房屋的，須由市建委組織市國土房管局、市宗教局共同研究提出妥善拆遷的工作方案，報市人民政府。二○○五年十二月二十二日
●教堂拆遷補償
●房屋征收教堂怎么處理
●教堂拆遷補償
●教堂拆遷補償
●保山拆遷補償規定，云南保山拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細2023:今日拆遷補償規定更新
●拆遷補償的被征收人，法律規定被征收人指的是誰:今日土地征收規定更新
●拆遷貨幣補償支付規定，貨幣補償款房屋調換差價款何時支付:今日拆遷補償規定更新
●稅法規定拆遷補償，拆遷補償款應該在稅收上如何核算:今日拆遷補償規定更新
●國家關于拆遷補償的法律規定，關于拆遷補償的法律法規 :今日拆遷補償規定更新
●征收決定和拆遷補償通知，拆遷公告和通告一樣嗎:今日土地征收規定更新
●老小區拆遷補償標準表，老樓房拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新
●拆遷戶談判補償標準，拆遷國家怎么賠償標準:今日拆遷補償標準更新
●仙游拆遷補償規定，莆田市征地拆遷補償安置標準具體有哪些:今日拆遷補償規定更新
●重慶主城拆遷裝修補償標準，2024重慶拆遷補償標準是多少:今日拆遷補償標準更新
●宜興城區拆遷補償新標準，蘇政發江蘇省征地補償標準2024年:今日拆遷補償標準更新
●興寧農村房屋拆遷補償，興寧市房屋征收補償標準 :今日房屋拆遷補償規定更新
●長沙房屋拆遷補償如何規定，長沙拆遷賠償標準是如何的:今日拆遷補償規定更新
●城鎮房屋拆遷最新補償征收，城鎮拆遷補償標準明細2022:今日土地征收規定更新
●廊坊獨生子女拆遷補償規定，拆遷補償獨生子女有何政策 :今日拆遷補償規定更新
●柳州市房屋征收與補償拆遷，柳州市房屋拆遷補償標準的相關內容是怎樣規定的:今日土地征收規定更新
●宜陽縣拆遷補償標準明細2024最新公布,宜陽縣拆遷補償標準明細2024最新:今日拆遷說法百科
●吉林工業用地拆遷補償征收，工業用地被征收如何賠償:今日土地征收規定更新
●蘭陵縣農村拆遷補償規定，山東省臨沂市蘭陵縣征地補償標準:今日拆遷補償規定更新
●無房房產拆遷補償標準，無證房屋拆遷補償方式及補償標準法律怎樣規定的呢:今日拆遷補償標準更新
文章來源參考：【頭條】宗教房屋拆遷補償規定，房屋征收教堂怎么處理本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：鄭藝
內容審核：范美華律師
