村民集體土地有什么權利,村民集體土地主要享有以下權利:一、土地所有權依據《中華人民共和國土地管理法》第九條,農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有。這意味著,農村絕大部分土地都屬于農民集體所有,村民集體享有土
村民集體土地主要享有以下權利:
一、土地所有權
依據《中華人民共和國土地管理法》第九條,農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有。這意味著,農村絕大部分土地都屬于農民集體所有,村民集體享有土地的所有權。
二、土地使用權
農村土地承包經營權:農民對集體所有土地享有使用權的具體表現之一,即農村家庭土地承包經營權。這是農民以家庭為單位,對集體土地進行承包經營的權利。
宅基地使用權:農民有權在集體土地上建造住宅,并享有宅基地的使用權。這是保障農民居住權益的重要權利。
自留地、自留山使用權:農民還享有自留地和自留山的使用權,可以用于種植農作物或林木等。
三、土地收益權
作為土地的所有者,村民集體有權獲取土地產生的收益。這包括但不限于土地承包費、土地租金等。這些收益可以用于村集體的公共事業建設或分配給村民。
四、土地處分權
在符合法律規定的前提下,村民集體有權對土地進行處分,如轉讓、出租、抵押等。這需要遵循相關的法律程序,并確保村民的知情權和參與權。
綜上所述,村民集體土地享有的權利包括土地所有權、土地使用權、土地收益權和土地處分權。這些權利是農民維護自己土地權益的直接法律基礎,也是實現農村土地資源合理利用和保障農民生活的重要保障。
村委會沒有集體土地的所有權。
集體土地所有權屬于村農民集體所有,村民委員會負責經營、管理。集體土地,指農村集體所有的土地,也稱作是勞動群眾集體所有的土地。集體土地是中國土地所有制的一種形式。
集體,是專指鄉(鎮)、村,村民小組等類同性質的農業集體經濟組織對土地的所有權,其他任何集體對土地沒有所有權,農村的土地(包括城市郊區),除法律規定屬于國家所有或已依法征收的外,均屬于集體所有,農民使用的宅基地、自留地、自留山等都屬于集體所有。
集體土地是中國土地所有制的一種形式。農村集體土地的所有權主體是農民集體,而不是集體經濟組織。
《中華人民共和國土地管理法實施條例》第十條 縣級人民政府應當按照國土空間規劃關于統籌布局農業、生態、城鎮等功能空間的要求,制定土地整理方案,促進耕地保護和土地節約集約利用。
一、農村集體土地被個人占用怎么辦
1、農村集體土地被個人占用后的處理方法具體如下:
(1)當事人可以自行和解;
(2)也可以請求村民委員會、鄉鎮人民政府進行調解;
(3)當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的,可以申請仲裁解決。
2、法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第三十八條
禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經辦理審批手續的非農業建設占用耕地,一年內不用而又可以耕種并收獲的,應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種,也可以由用地單位組織耕種;一年以上未動工建設的,應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納閑置費;連續二年未使用的,經原批準機關批準,由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權;該幅土地原為農民集體所有的,應當交由原農村集體經濟組織恢復耕種。
在城市規劃區范圍內,以出讓方式取得土地使用權進行房地產開發的閑置土地,依照《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規定辦理。
二、農村土地轉讓的流程是什么
農村土地轉讓的流程具體如下:
1、向村民小組或村民委員會提出申請并填寫流轉申請書;
2、土地流轉服務站對流入方的經營能力和經營項目進行審核后,進行登記;
3、簽訂合同土地流轉雙方協商一致,達成流轉意向后,按程序簽訂統一文本格式的土地流轉合同。
h3>四、村委會能擁有集體土地的所有權嗎村委會沒有集體土地的所有權。
集體土地所有權屬于村農民集體所有,村民委員會負責經營、管理。集體土地,指農村集體所有的土地,也稱作是勞動群眾集體所有的土地。集體土地是中國土地所有制的一種形式。
集體,是專指鄉(鎮)、村,村民小組等類同性質的農業集體經濟組織對土地的所有權,其他任何集體對土地沒有所有權,農村的土地(包括城市郊區),除法律規定屬于國家所有或已依法征收的外,均屬于集體所有,農民使用的宅基地、自留地、自留山等都屬于集體所有。
集體土地是中國土地所有制的一種形式。農村集體土地的所有權主體是農民集體,而不是集體經濟組織。
《中華人民共和國土地管理法實施條例》第十條 縣級人民政府應當按照國土空間規劃關于統籌布局農業、生態、城鎮等功能空間的要求,制定土地整理方案,促進耕地保護和土地節約集約利用。
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內容審核:王四新律師
來源:臨律-村民集體土地有什么權利,