国产欧美在线观看,99色综合,国产分类视频

您的位置：圣運律師 > 農(nóng)民集體訴訟維權 > 問農(nóng)村宅基地兩家公共走道被一方霸占怎么辦？,鄰居霸占公共地方怎么辦:今日村們集體維權在線法律咨詢

問農(nóng)村宅基地兩家公共走道被一方霸占怎么辦？,鄰居霸占公共地方怎么辦:今日村們集體維權在線法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-09-06 05:15:53
作者：
圣運律師
字體大小
[大中小]

問農(nóng)村宅基地兩家公共走道被一方霸占怎么辦？，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，宅基地使用權包括合法取得和合法使用兩個方面。宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其他附屬設施。對非法擴大、搶

問農(nóng)村宅基地兩家公共走道被一方霸占怎么辦？,鄰居霸占公共地方怎么辦:今日村們集體維權在線法律咨詢

一、問農(nóng)村宅基地兩家公共走道被一方霸占怎么辦？

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，宅基地使用權包括合法取得和合法使用兩個方面。宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其他附屬設施。對非法擴大、搶占宅基地甚至耕地的行為應依法宣布其無效，并可給予法律制裁。在使用宅基地過程中，妨礙公共利益，侵害他人房屋、通行、排水、通風、采光等相鄰權的，應依法承擔民事責任。當宅基地被他人惡意侵占，權利人可以通過以下三種方式維權:

第一，與直接侵權人協(xié)商處理，要求停止侵權行為;

第二，找當?shù)卮逦瘯沙鏊M行調(diào)解處理;

第三，收集侵權的證據(jù)，然后去法院起訴，要求停止侵權，排除妨礙。農(nóng)村宅基地被侵占怎么辦首先應提供合法宅基地證據(jù)，如屬合法宅基地，那么被侵占就是不合法的，此時可以用以上三種方式進行維權。

三、申請農(nóng)村宅基地需要什么條件根據(jù)我國《土地管理法》的有關規(guī)定，農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的，應向本集體經(jīng)濟組織提出申請，并在本集體經(jīng)濟組織或村民小組張榜公布。公布期滿無異議的，報經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))審核后，報縣(市)審批。經(jīng)依法批準的宅基地，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民小組應及時將審批結果張榜公布。申請農(nóng)村宅基地需要滿足一定的條件，根據(jù)相關法律法規(guī)規(guī)定，主要有:

1、因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的;

2、外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟組織成員，沒有宅基地的;

3、因發(fā)生或者防御自然災害、實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設施和公益事業(yè)建設，需要搬遷的。此外，我國法律又規(guī)定了除外規(guī)定，即農(nóng)村村民不準使用或申請宅基地的情況，概括起來主要有以下幾種:1、年齡未滿十八周歲的;2、原有宅基地的面積已經(jīng)達到規(guī)定標準或者能夠解決分戶需要的;3、出賣或者出租村內(nèi)住房的。

二、農(nóng)村霸占土地的鄰居如何解決

我國法律法規(guī)保護承包方的土地承包經(jīng)營權，如有個人或組織侵害可向村委、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府要求調(diào)解，也可向法院起訴以維護自己的合法權益。如果自己的土地使用權被鄰里強占的話，帶上自己的房產(chǎn)證或者宅基地證，找村委會或居委會幫助調(diào)解，如果調(diào)解不成，可以到法院起訴鄰居。農(nóng)村鄰居強行占地可以先向村委會進行反映，再由村委會進行調(diào)解，還可以向當?shù)氐耐恋毓芾聿块T進行反映。未經(jīng)依法批準，強行占用他人土地使用權的。由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其它設施，恢復土地原狀。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員有權依法承包由本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的農(nóng)村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員承包土地的權利。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

拓展資料：農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛包括：

（一）因訂立、履行、變更、解除和終止農(nóng)村土地承包合同發(fā)生的糾紛；

（二）因農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉包、出租、互換、轉讓、入股等流轉發(fā)生的糾紛；

（三）因收回、調(diào)整承包地發(fā)生的糾紛；

（四）因確認農(nóng)村土地承包經(jīng)營權發(fā)生的糾紛；

（五）因侵害農(nóng)村土地承包經(jīng)營權發(fā)生的糾紛；

（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第七十六條未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀。