征地水井一口賠多少錢,說實話這屬于農村拆遷范疇,例如什么征收這一類了,如果按正規的程序來走,你這私井打了還是要罰款的,但是農村拆遷這類水深,可以側面的跟拆遷工作人員協商一下。征收水井因為沒有具體的內容規定,所以應該是屬于拆遷范圍里面的,按照
說實話這屬于農村拆遷范疇,例如什么征收這一類了,如果按正規的程序來走,你這私井打了還是要罰款的,但是農村拆遷這類水深,可以側面的跟拆遷工作人員協商一下。征收水井因為沒有具體的內容規定,所以應該是屬于拆遷范圍里面的,按照拆遷的賠償標準來補償。
一、征地款必須戶主領錢嗎
與拆遷補償政策有關,但是可以要求支付給個人。
歸集體的補償款,也得按村民意愿發放
《土地管理法實施條例》第26條規定,土地補償費歸農村集體經濟組織所有。村集體經濟組織在收到土地補償費后,應當按照《村民委員會組織法》第17條的規定召開村民會議,在所有具有本集體經濟組織成員內部平均分配此款。如不分配給村民,則侵犯了村民的合法權益,具有本集體經濟組織成員資格的人員,可單獨或共同起訴集體經濟組織或村委會,要求支付相應份額。
房屋拆遷補償價:
由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。計算公式為:房屋拆遷補償=宅基地區位補償價*宅基地面積被拆遷房屋重置成新價。
補充:宅基地區位補償價由區縣人民政府以鄉鎮為單位確定并公布,報市國土房管局備案。宅基地區位補償價按下列公式計算:(當地普通住宅指導價-房屋重置成新均價)×戶均安置面積÷戶均宅基地面積=宅基地區位補償價
選擇產權置換怎么處理
如果被拆遷人選擇產權置換,那么以1:1的面積計算標準將自己的房屋與拆遷方提供的房屋進行置換是最基本的利益保障,補償原則是拆遷行為必須保證被拆遷人的生活水平不下降,即拆遷戶的生活水平在拆遷之后應等于或高于原有生活水平。
農村土地征收補償程序流程
(1)征收基本農田、耕地超過35公頃(525畝)的、其他土地超過70公頃的,由國務院批準征收;上述土地以外的土地,由省、自治區、直轄市人民政府批準,報國務院備案;
(2)征收農用地的,應先辦理農用地轉用審批;
(3)國務院批準農用地轉用的,可同時辦理征地審批手續;省、自治區、直轄市人民政府在征地批準權限內批準農用地轉用的,也可同時辦理征地審批手續;其他超過征地批準權限的,應另行辦理;
(4)以法定程序批準以后,由縣級以上人民政府公告并組織實施;
(5)被征收土地所有權人、使用權人在公告規定期限內,持土地權屬證書到當地人民政府主管部門辦理征地補償登記;
(6)按照被征收土地的用途給予各項補償,確定征地補償安置方案并公告,聽取被征地者的意見;
(7)對征地補償安置方案有不同意見的,可要求舉行聽證會,在方案公告10日內向土地行政主管部門提出;
(8)無異議的,征地補償安置應到位,被征地集體經濟組織應將補償費用的收支情況公布并接受監督。
征地水井一口賠多少錢?征地的水井應該劃分到拆遷這一塊來,水井和居民的土地相隔比較近,所以補償的標準應該按照拆遷房屋的補償標準來補償,如果土地可以進行營利收入的,還有對這一部分的產值進行補償。
法律分析:賠償的金額大概是3萬到5萬左右。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析:水井賠償的標準,法律沒有統一規定。九水井手壓井10元/米。具體如下:1、水井補償包括開鑿工程、用料及用工等費用;2、廢、枯井按同類井補償標準30到50%補償;3、機井按井深分段計算補償土井。直徑1.2米90元/米磚井,深5到10米直徑1.5米深,10到20米直徑2.5米,補償2200元到4200元。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千一百八十四條 侵害他人財產的,財產損失按照損失發生時的市場價格或者其他合理方式計算。
h3>四、農村一口井賠償多少錢法律分析:賠償的金額大概是3萬到5萬左右。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
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內容審核:劉鵬飛律師
來源:臨律-征地水井一口賠多少錢,