我的老宅基地變成了林地，怎么變過來？，法律分析：原宅基地上的房屋已經坍塌，只要你還是本村村民，還擁有該處宅基地的使用權，可以向本村村委會和當地土地主管部門申請，重新翻建新房；戶口已經遷出本村，宅基地上的房屋已經坍塌，該處宅基地上的房屋也不得
法律分析：原宅基地上的房屋已經坍塌，只要你還是本村村民，還擁有該處宅基地的使用權，可以向本村村委會和當地土地主管部門申請，重新翻建新房；戶口已經遷出本村，宅基地上的房屋已經坍塌，該處宅基地上的房屋也不得重新翻建，那該處宅基地就有可能被村委會無償收回；還想繼續(xù)擁有該處宅基地的使用權，只能把戶口重新遷回本村。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農村村民實現(xiàn)戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應當統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環(huán)境和條件。農村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業(yè)農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
我的老宅基地變成了林地，怎么變？
宅基地變?yōu)樘锏氐模绻峭恋厥褂脵嘧C的內容發(fā)生錯誤，則應當由發(fā)放權證的國土資源局收回錯證并重新頒發(fā)正確的權證。根據法律規(guī)定，土地權屬以登記的內容為準，所填發(fā)的土地證必須與土地登記內容一致。法律依據：《土地管理法》第四條國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。前款所稱農用地是指直接用于農業(yè)生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地、軍事設施用地等；未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。
我的老宅基地被劃分為基本農田，怎么了？
農村宅基地歸村集體經濟組織所有，由集體召開會議統(tǒng)一進行討論審批分配。農村村民一戶只能擁有一處宅基地，一處以外的宅基地法律不予保護，但因繼承房屋得到多處宅基地的可以按照規(guī)定登記發(fā)證。法律依據：《農村宅基地管理辦法》第八條農村村民宅基地的所有權屬于集體，個人只有使用權，未經批準任何人不得擅自轉讓、出租。實施村鎮(zhèn)規(guī)劃進行舊村、舊城改造需要調整宅基地的，原宅基地使用人應當服從。《土地管理法》第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農村村民實現(xiàn)戶有所居。
耕地被承包方變成了林地怎么辦？
土地承包權的處理是：承包人可以與發(fā)包人通過訂立承包經營合同取得承包經營權；受讓人可以通過轉包、互換、轉讓等方式從承包人手中取得土地承包經營權；可以家庭承包方式取得林地承包經營權；可以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式設立承包經營權。法律依據：《農村土地承包法》第三十八條土地經營權流轉應當遵循以下原則：（一）依法、自愿、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙土地經營權流轉；（二）不得改變土地所有權的性質和土地的農業(yè)用途，不得破壞農業(yè)綜合生產能力和農業(yè)生態(tài)環(huán)境；（三）流轉期限不得超過承包期的剩余期限；（四）受讓方須有農業(yè)經營能力或者資質；（五）在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優(yōu)先權。
我的老宅基地被劃為基本農田，是怎么回事？
我國的宅基地一般歸村集體經濟組織所有，由集體召開會議統(tǒng)一進行討論審批分配。農村村民一戶只能擁有一處宅基地，一處以外的宅基地法律不予保護，但因繼承房屋得到多處宅基地的可以按照規(guī)定登記發(fā)證。法律依據：《農村宅基地管理辦法》第八條農村村民宅基地的所有權屬于集體，個人只有使用權，未經批準任何人不得擅自轉讓、出租。實施村鎮(zhèn)規(guī)劃進行舊村、舊城改造需要調整宅基地的，原宅基地使用人應當服從。《土地管理法》第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農村村民實現(xiàn)戶有所居。
我現(xiàn)在的新宅基地房子要辦房產證，我以前的老宅基地需要退出嗎？
依照法律規(guī)定，已登記宅基地使用權轉讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者注銷登記。宅基地使用權和房屋所有權因依法繼承、分家分產、集體經濟組織內部互換而轉移的，申請人應當根據不同情況提交以下材料：（一）房地產權屬證書或者其他權屬來源材料；（二）依法繼承的材料；（3）分析生產協(xié)議或材料；（四）集體經濟組織內部互換房屋的協(xié)議；（5）其他必要材料。第四十二條法律依據：《不動產登記暫行條例實施細則》第四十二條《中華人民共和國民法典》第三百六十五條
該內容由 王國強律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答法律分析：1、首先上集體組織單位提出申請，并且進行公示。
2、當公布期滿無異后，符合“一戶一基”的用地戶按照規(guī)定報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民審核后，報縣人民政府審批,若是占農用地，按規(guī)定上報市政府辦轉用審批手續(xù)。
3、宅基地經過批準后，當地國土所和鎮(zhèn)事務辦公室上實地批基地，并且給選址意見書、規(guī)劃許可證以及施工許可證。
4、住宅建成后，相關部門上實地查看使用土地是否按照批準面積，對建房戶發(fā)集體土地使用證書。
5、村民帶著土地使用證、規(guī)劃許可證直接上當地房管局辦理房屋所有權證。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第三百六十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規(guī)定。
第三百六十四條 宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民，應當依法重新分配宅基地。
第三百六十五條 已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者注銷登記。
宅基地變?yōu)樘锏氐模绻峭恋厥褂脵嘧C的內容發(fā)生錯誤，則應當由發(fā)放權證的國土資源局收回錯證并重新頒發(fā)正確的權證。根據法律規(guī)定，土地權屬以登記的內容為準，所填發(fā)的土地證必須與土地登記內容一致。法律依據：《土地管理法》第四條國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。前款所稱農用地是指直接用于農業(yè)生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地、軍事設施用地等；未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。
我的老宅基地變成了林地，怎么變過來？
法律分析：原宅基地上的房屋已經坍塌，只要你還是本村村民，還擁有該處宅基地的使用權，可以向本村村委會和當地土地主管部門申請，重新翻建新房；戶口已經遷出本村，宅基地上的房屋已經坍塌，該處宅基地上的房屋也不得重新翻建，那該處宅基地就有可能被村委會無償收回；還想繼續(xù)擁有該處宅基地的使用權，只能把戶口重新遷回本村。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農村村民實現(xiàn)戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應當統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環(huán)境和條件。農村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業(yè)農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
我的老宅基地被劃分為基本農田，怎么了？
農村宅基地歸村集體經濟組織所有，由集體召開會議統(tǒng)一進行討論審批分配。農村村民一戶只能擁有一處宅基地，一處以外的宅基地法律不予保護，但因繼承房屋得到多處宅基地的可以按照規(guī)定登記發(fā)證。法律依據：《農村宅基地管理辦法》第八條農村村民宅基地的所有權屬于集體，個人只有使用權，未經批準任何人不得擅自轉讓、出租。實施村鎮(zhèn)規(guī)劃進行舊村、舊城改造需要調整宅基地的，原宅基地使用人應當服從。《土地管理法》第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農村村民實現(xiàn)戶有所居。
耕地被承包方變成了林地怎么辦？
土地承包權的處理是：承包人可以與發(fā)包人通過訂立承包經營合同取得承包經營權；受讓人可以通過轉包、互換、轉讓等方式從承包人手中取得土地承包經營權；可以家庭承包方式取得林地承包經營權；可以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式設立承包經營權。法律依據：《農村土地承包法》第三十八條土地經營權流轉應當遵循以下原則：（一）依法、自愿、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙土地經營權流轉；（二）不得改變土地所有權的性質和土地的農業(yè)用途，不得破壞農業(yè)綜合生產能力和農業(yè)生態(tài)環(huán)境；（三）流轉期限不得超過承包期的剩余期限；（四）受讓方須有農業(yè)經營能力或者資質；（五）在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優(yōu)先權。
我的老宅基地被劃為基本農田，是怎么回事？
我國的宅基地一般歸村集體經濟組織所有，由集體召開會議統(tǒng)一進行討論審批分配。農村村民一戶只能擁有一處宅基地，一處以外的宅基地法律不予保護，但因繼承房屋得到多處宅基地的可以按照規(guī)定登記發(fā)證。法律依據：《農村宅基地管理辦法》第八條農村村民宅基地的所有權屬于集體，個人只有使用權，未經批準任何人不得擅自轉讓、出租。實施村鎮(zhèn)規(guī)劃進行舊村、舊城改造需要調整宅基地的，原宅基地使用人應當服從。《土地管理法》第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農村村民實現(xiàn)戶有所居。
我現(xiàn)在的新宅基地房子要辦房產證，我以前的老宅基地需要退出嗎？
依照法律規(guī)定，已登記宅基地使用權轉讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者注銷登記。宅基地使用權和房屋所有權因依法繼承、分家分產、集體經濟組織內部互換而轉移的，申請人應當根據不同情況提交以下材料：（一）房地產權屬證書或者其他權屬來源材料；（二）依法繼承的材料；（3）分析生產協(xié)議或材料；（四）集體經濟組織內部互換房屋的協(xié)議；（5）其他必要材料。第四十二條法律依據：《不動產登記暫行條例實施細則》第四十二條《中華人民共和國民法典》第三百六十五條
該內容由 王國強律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答 h3>四、林地轉宅基地怎樣申請法律分析：1、首先上集體組織單位提出申請，并且進行公示。
2、當公布期滿無異后，符合“一戶一基”的用地戶按照規(guī)定報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民審核后，報縣人民政府審批,若是占農用地，按規(guī)定上報市政府辦轉用審批手續(xù)。
3、宅基地經過批準后，當地國土所和鎮(zhèn)事務辦公室上實地批基地，并且給選址意見書、規(guī)劃許可證以及施工許可證。
4、住宅建成后，相關部門上實地查看使用土地是否按照批準面積，對建房戶發(fā)集體土地使用證書。
5、村民帶著土地使用證、規(guī)劃許可證直接上當地房管局辦理房屋所有權證。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第三百六十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規(guī)定。
第三百六十四條 宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民，應當依法重新分配宅基地。
第三百六十五條 已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者注銷登記。
●我家老宅基地怎么成林地了
●農村的宅基地變成林地怎么辦
●宅基地變林地怎么辦
●宅基地變成林地了找什么部門
●原來是宅基地還有房子,現(xiàn)變了林地如何處理
●宅基地變林地需要報批
●林地變更為宅基地
●農村的宅基地變成林地怎么辦
●農村老宅基地變耕地
●宅基地變成林地怎么辦
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內容審核：郭建煒律師
來源：頭條-我的老宅基地變成了林地，怎么變過來？，
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