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農(nóng)村土地侵權(quán)如何起訴,農(nóng)村土地糾紛如何起訴:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

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    2024-08-05 00:40:38
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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農(nóng)村土地侵權(quán)如何起訴,法律分析:首先應(yīng)找到村干部,讓村干部進(jìn)行調(diào)解,如果調(diào)解不成,再找鄉(xiāng)鎮(zhèn)上的分管你們這村的干部進(jìn)行處理,這種土地的侵占問(wèn)題,一般在基層就能解決,但是如果找上述2個(gè)地方都還沒(méi)解決好的話,你就只有再找土地管理局了,還有就是提起

農(nóng)村土地侵權(quán)如何起訴,農(nóng)村土地糾紛如何起訴:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

一、農(nóng)村土地侵權(quán)如何起訴

法律分析:首先應(yīng)找到村干部,讓村干部進(jìn)行調(diào)解,如果調(diào)解不成,再找鄉(xiāng)鎮(zhèn)上的分管你們這村的干部進(jìn)行處理,這種土地的侵占問(wèn)題,一般在基層就能解決,但是如果找上述2個(gè)地方都還沒(méi)解決好的話,你就只有再找土地管理局了,還有就是提起訴訟了。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》

第十七條 基層人民法院管轄第一審民事案件,但本法另有規(guī)定的除外。

第十八條 中級(jí)人民法院管轄下列第一審民事案件:

(一)重大涉外案件;

(二)在本轄區(qū)有重大影響的案件;

(三)最高人民法院確定由中級(jí)人民法院管轄的案件。

第一百一十九條 起訴必須符合下列條件:

(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;

(二)有明確的被告;

(三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由;

(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

二、農(nóng)村土地侵權(quán)糾紛怎么處理

法律主觀:

毫無(wú)疑問(wèn),農(nóng)村土地是需要進(jìn)行確權(quán)登記的,當(dāng)然,進(jìn)行確權(quán)登記需要一定的流程,如果發(fā)生土地確權(quán)登記的糾紛也是需要進(jìn)行解決的。一、什么是農(nóng)村集體土地確權(quán)登記土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定,簡(jiǎn)稱(chēng)確權(quán)。具體來(lái)說(shuō),土地確權(quán),是指依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地(或稱(chēng)一宗地)的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)力的內(nèi)容。每宗地的土地權(quán)屬要經(jīng)過(guò)一系列的登記程序,才能得到最后的確認(rèn)和確定。確權(quán)機(jī)關(guān):現(xiàn)行《土地管理法》規(guī)定,鄉(xiāng)級(jí)人民政府(個(gè)人)或者縣級(jí)以上人民政府(單位)對(duì)于土地的所有權(quán)、使用權(quán)的歸屬有確定權(quán),也即為確權(quán)機(jī)關(guān)。同時(shí)土地管理部門(mén)作為人民政府的職能部門(mén),具體承辦確權(quán)工作,對(duì)確權(quán)的意見(jiàn)和建議,要報(bào)同級(jí)人民政府作出決定。依據(jù)今年新修改的《土地管理法》規(guī)定,大部分農(nóng)村集體土地依然由自然資源局承辦,而宅基地的確權(quán)工作改由農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門(mén)承辦。二、農(nóng)村土地確權(quán)登記的基本流程1、入戶(hù)調(diào)查。測(cè)繪公司對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人員、村組工作人員進(jìn)行入戶(hù)調(diào)查表格填寫(xiě)培訓(xùn),村組工作人員填寫(xiě)表格,村組人員、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人員、測(cè)繪公司技術(shù)人員分別審核填寫(xiě)完成的表格。2、影像圖獲取,工作底圖制作及打印。當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)部門(mén)與測(cè)繪單位一同到省農(nóng)業(yè)廳領(lǐng)取作業(yè)區(qū)電子版影像數(shù)據(jù)、國(guó)土提供的行政區(qū)界線數(shù)據(jù)(行政區(qū)界線最低到村一級(jí)),測(cè)繪公司技術(shù)人員制作工作底圖。3、地塊指認(rèn)。鎮(zhèn)街及村組工作人員逐戶(hù)逐地塊在工作底圖上指認(rèn)小地塊,測(cè)繪公司在小地塊中填寫(xiě)相對(duì)應(yīng)的農(nóng)戶(hù)信息,編寫(xiě)地塊編碼。4、一輪公示。村組工作人員將入戶(hù)調(diào)查階段所填表格及地塊指認(rèn)完成的工作底圖張貼在村組公示欄內(nèi),通知農(nóng)戶(hù)前來(lái)確認(rèn)圖表信息是否正確屬實(shí)。5、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)錄入、內(nèi)業(yè)摳圖。6、數(shù)據(jù)匹配、導(dǎo)入系統(tǒng)、二輪公示圖制作及打印、申報(bào)表打印7、二輪公示。8、修改錯(cuò)誤數(shù)據(jù),提單打證。測(cè)繪公司參照二輪公示完成的資料,對(duì)村組內(nèi)錯(cuò)誤數(shù)據(jù)進(jìn)行核實(shí)修改,技術(shù)員將正確的數(shù)據(jù)匯交,提單打印經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)。9、頒發(fā)證書(shū)10、歸檔管理三、農(nóng)村土地確權(quán)登記糾紛怎么解決1、已被征用土地的確權(quán)登記對(duì)承包地被依法征用,且已得到相應(yīng)補(bǔ)償?shù)那闆r。在確權(quán)登記工作中,一律從承包地塊的面積中減除,進(jìn)行變更登記。2、無(wú)法復(fù)墾的承包地按原面積和用途確權(quán)對(duì)因國(guó)家、省、市、區(qū)建設(shè)道路,而無(wú)法復(fù)墾的承包地,仍按原農(nóng)村二輪承包面積確權(quán)登記,在備注欄內(nèi)注明取土面積及用途,但對(duì)征用后的承包地多出的應(yīng)當(dāng)確認(rèn)有承包戶(hù),以防止發(fā)生新的糾紛。3、未批先建,改變用途的土地,不予確權(quán)對(duì)于未經(jīng)依法批準(zhǔn),農(nóng)民自行在承包土地上建房變成宅基地的以及其它設(shè)施的,暫不登記,對(duì)獲準(zhǔn)建設(shè)房屋的不再列入確權(quán)登記范圍。

法律客觀:

農(nóng)村土地權(quán)屬糾紛怎么處理?土地糾紛調(diào)處的程序因爭(zhēng)議雙方的主體不同而有不同。依照我國(guó)《土地管理法》第十三條規(guī)定:(一)土地所有權(quán)和使用權(quán)的爭(zhēng)議先由當(dāng)事人協(xié)商解決。(二)土地爭(zhēng)議雙方協(xié)商不成的,由當(dāng)?shù)厝嗣裾恋毓芾聿块T(mén)進(jìn)行調(diào)解,簽訂權(quán)屬地界協(xié)議書(shū)。(三)協(xié)商、調(diào)解不成的,按《土地管理法》第十三條規(guī)定:全民所有制單位之間、集體所有制單位之間、全民所有制單位和集體所有制單位之間的土地所有權(quán)和使用權(quán)的爭(zhēng)議,由區(qū),縣級(jí)以上人民政府做出處理決定。如屬個(gè)人之間、個(gè)人與全民所有制單位和集體所有制單位之間的土地使用權(quán)的爭(zhēng)議,由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或區(qū)、縣級(jí)人民政府做出處理決定。農(nóng)村土地權(quán)屬糾紛是怎么處理的?(四)發(fā)生嚴(yán)重的侵犯行為,引起重大的財(cái)產(chǎn)損失和人身事故,觸犯法律的可直接由人民檢察院或人民法院處理。(五)跨越縣、市、省級(jí)行政管轄區(qū)的土地權(quán)屬爭(zhēng)議,各由其上一級(jí)人民政府處理。這類(lèi)糾紛涉及面廣,情況復(fù)雜的,由省、直轄市、自治區(qū)人民政府或國(guó)務(wù)院的土地管理機(jī)關(guān)組織有關(guān)部門(mén)臨時(shí)組成仲裁委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解和裁決,并經(jīng)所在省、直轄市、自治區(qū)人民政府或國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)執(zhí)行。(六)地方單位或個(gè)人與駐軍發(fā)生的土地權(quán)屬糾紛,由縣以上人民政府處理;如當(dāng)事人雙方的土地跨縣、市、省的,參照上述規(guī)定處理。(七)當(dāng)事人對(duì)有關(guān)政府的處理決定不服的,根據(jù)《土地管理法》第十三條規(guī)定,可以在接到處理決定通知之日起30日內(nèi),向人民法院起訴。但土地所有權(quán)爭(zhēng)議解決之前,任何一方不得改變土地現(xiàn)狀,不得破壞地上附著物。以上便是對(duì)“農(nóng)村土地權(quán)屬糾紛怎么處理”的解答,希望對(duì)你有幫助。

三、農(nóng)村土地糾紛如何起訴

農(nóng)村土地糾紛首先應(yīng)該找鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。如果對(duì)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。

法律依據(jù)為《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十六條規(guī)定:土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議,由縣級(jí)以上人民政府處理;個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議,由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前,任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

關(guān)于土地權(quán)屬爭(zhēng)議,本條規(guī)定了三種解決的辦法:一是爭(zhēng)議發(fā)生后先由當(dāng)事人之間進(jìn)行協(xié)商解決。所謂協(xié)商,就是指土地所有者或者使用者權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議后,在自愿互諒的基礎(chǔ)上直接進(jìn)行磋商,自行解決。如果協(xié)商不成,或者協(xié)商達(dá)成協(xié)議一方反悔,他方可提請(qǐng)人民政府處理。二是當(dāng)事人協(xié)商不成由人民政府處理,單位之間爭(zhēng)議由縣級(jí)以上人民政府處理,個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間發(fā)生爭(zhēng)議由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)人民政府處理。人民政府收到爭(zhēng)議案件后,一般先進(jìn)行調(diào)解,調(diào)解不成進(jìn)行行政裁決。三是當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府處理決定不服,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴。

一、農(nóng)村土地糾紛的類(lèi)型有哪些

(一)無(wú)地少地農(nóng)民與村集體經(jīng)濟(jì)組織的糾紛

這一類(lèi)型大致有以下三種情況:

一是新增人口的承包地問(wèn)題;

二是在第二輪土地承包之時(shí),個(gè)別農(nóng)戶(hù)因種種原因,將其承包地部分或全部退回發(fā)包方,現(xiàn)又向集體要回承包地;

三是人口變動(dòng)后承包方主動(dòng)退回或被集體收回承包地,現(xiàn)在又重新要回承包地,涉及人口有大中專(zhuān)畢業(yè)生、到城鎮(zhèn)或大城市居住的原村民、在婆家沒(méi)有得到承包地的出嫁姑娘等。

(二)由土地流轉(zhuǎn)引發(fā)的糾紛

這種情形主要是因?yàn)橥恋亓鬓D(zhuǎn)過(guò)程中沒(méi)有簽訂土地流轉(zhuǎn)合同,或者即使有土地流轉(zhuǎn)合同,但對(duì)土地流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系規(guī)定不明確,隨著土地預(yù)期收益的變化,單方要求終止承包合同、提高土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用等。

(三)由于基層組織違規(guī)操作而引發(fā)的糾紛

如個(gè)別村莊在第一輪土地承包到期時(shí),發(fā)包方未按當(dāng)時(shí)“大穩(wěn)定、小調(diào)整”的原則對(duì)承包地作適當(dāng)調(diào)整,導(dǎo)致人均承包地面積不均,現(xiàn)在承包地少的農(nóng)戶(hù)強(qiáng)烈要求重新發(fā)包承包地。有的基層組織借農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化基地建設(shè)、引進(jìn)項(xiàng)目之名,強(qiáng)行流轉(zhuǎn)農(nóng)戶(hù)承包地,甚至私下賣(mài)掉土地使用權(quán),矛盾隨著土地預(yù)期收益提高而激化。

二、農(nóng)村土地糾紛應(yīng)該怎么處理

土地糾紛調(diào)處的程序因爭(zhēng)議雙方的主體不同而有不同。依照我國(guó)《土地管理法》第十三條規(guī)定:

(一)土地所有權(quán)和使用權(quán)的爭(zhēng)議先由當(dāng)事人協(xié)商解決。

(二)土地爭(zhēng)議雙方協(xié)商不成的,由當(dāng)?shù)厝嗣裾恋毓芾聿块T(mén)進(jìn)行調(diào)解,簽訂權(quán)屬地界協(xié)議書(shū)。

(三)協(xié)商、調(diào)解不成的,按《土地管理法》第十三條規(guī)定:全民所有制單位之間、集體所有制單位之間、全民所有制單位和集體所有制單位之間的土地所有權(quán)和使用權(quán)的爭(zhēng)議,由區(qū),縣級(jí)以上人民政府做出處理決定。如屬個(gè)人之間、個(gè)人與全民所有制單位和集體所有制單位之間的土地使用權(quán)的爭(zhēng)議,由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或區(qū)、縣級(jí)人民政府做出處理決定。

(四)發(fā)生嚴(yán)重的侵犯行為,引起重大的財(cái)產(chǎn)損失和人身事故,觸犯法律的可直接由人民檢察院或人民法院處理。

(五)跨越縣、市、省級(jí)行政管轄區(qū)的土地權(quán)屬爭(zhēng)議,各由其上一級(jí)人民政府處理。這類(lèi)糾紛涉及面廣,情況復(fù)雜的,由省、直轄市、自治區(qū)人民政府或國(guó)務(wù)院的土地管理機(jī)關(guān)組織有關(guān)部門(mén)臨時(shí)組成仲裁委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解和裁決,并經(jīng)所在省、直轄市、自治區(qū)人民政府或國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)執(zhí)行。

(六)地方單位或個(gè)人與駐軍發(fā)生的土地權(quán)屬糾紛,由縣以上人民政府處理;如當(dāng)事人雙方的土地跨縣、市、省的,參照上述規(guī)定處理。

(七)當(dāng)事人對(duì)有關(guān)政府的處理決定不服的,根據(jù)《土地管理法》第十三條規(guī)定,可以在接到處理決定通知之日起30日內(nèi),向人民法院起訴。但土地所有權(quán)爭(zhēng)議解決之前,任何一方不得改變土地現(xiàn)狀,不得破壞地上附著物。

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