宅基地糾紛的處理原則，1、依法保護國家、集體的宅基地所有權。2、依法保護公民、法人合法取得的宅基地使用權。3、宅基地使用權隨房屋轉移的原則。4、尊重歷史、面對現實，有利于生產、生活的原則。5、促進經濟發展，維護社會穩定的原則。法律依據：《土
1、依法保護國家、集體的宅基地所有權。
2、依法保護公民、法人合法取得的宅基地使用權。
3、宅基地使用權隨房屋轉移的原則。
4、尊重歷史、面對現實，有利于生產、生活的原則。
5、促進經濟發展，維護社會穩定的原則。
法律依據：
《土地權屬爭議調查處理辦法》
第四條，縣級以上國土資源行政主管部門負責土地權屬爭議案件（以下簡稱爭議案件）的調查和調解工作；對需要依法作出處理決定的，擬定處理意見，報同級人民政府作出處理決定。縣級以上國土資源行政主管部門可以指定專門機構或者人員負責辦理爭議案件有關事宜。
第五條，個人之間、個人與單位之間、單位與單位之間發生的爭議案件，由爭議土地所在地的縣級國土資源行政主管部門調查處理。前款規定的個人之間、個人與單位之間發生的爭議案件，可以根據當事人的申請，由鄉級人民政府受理和處理。
一、村委會處理宅基地糾紛嗎，處理辦法有哪些
村委會是屬于民間組織，不是行政機關，所以是沒有裁決權的，但是可以調解村民因宅基地產生的糾紛。而且本身村干部的工作包括調整宅基地使其符合規劃，自然而然的也要告訴群眾那塊宅基地屬于他，然后等著縣級土管部門批準使用權。
1、農戶之間發生宅基地權屬爭議，當事人雙方應尊重歷史，相互謙讓，協商解決問題。
雙方協商成功，最好簽訂協議。雙方達成的協議，不得違反有關法律、法規，不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權益。
2、協商不成的，當事人任何一方或雙方可到當地鄉（鎮）政府或土地管理所等受理機關提出處理申請。
申請處理時，應以書面形式寫明：申請人、對方當事人的名稱、地址；申請處理的事項、具體要求和理由，并附爭議地塊示意圖；有關證據及其來源，證人的姓名、工作單位或地址。受理機關接到處理申請后，應在15日內決定是否受理。決定受理的，應當在10日內將申請書副本發送對方當事人。對方當事人應在接到申請書副本之日起30日內提交答辯文書和有關證據；逾期不提交答辯文書的，不影響作出處理決定。受理機關決定不受理的，應當在決定后10日內書面通知申請人，并說明理由。
3、如果鄉鎮不受理，當事人雙方可直接向縣政府或國土局申請，若符合受理條件，可指定受理或直接受理。受理機關對受理的宅基地權屬爭議，可先行調解；調解無效的，應當作出處理決定。
4、當事人對處理決定不服的，可在收到處理決定通知之日起15日內向上一級處理機關申請復議，也可以在接到處理決定后30日內，直接向人民法院起訴。
上一級處理機關接到復議申請后，應在3個月內作出復議決定。當事人對復議決定不服的，可在接到復議決定通知之日起15日內向人民法院起訴。在宅基地權屬爭議處理期間，任何一方不得改變宅基地現狀和破壞其房屋。
一、什么是宅基地糾紛?
1.土地的所有權屬于國家和集體所有，任何單位和個人不得侵占、買賣或其他形式非法轉讓土地。但土地的使用權可以依法轉讓。因此，農民對宅基地沒有所有權，只有使用權。宅基地糾紛只是公民因農村宅基地使用權而發生的糾紛。
2.宅基地糾紛的種類多種多樣。以糾紛的雙方當事人不同，可分為雙方當事人都為公民的宅基地糾紛和當事人一方或雙方為國家或集體的宅基地糾紛;以宅基地糾紛的內容不同，可分為使用權界限不明確的糾紛、侵占公共宅基地或他人宅基地的糾紛、妨礙他人使用權的糾紛、毀損他人土地、房屋的糾紛等。
二、農村宅基地糾紛處理辦法：
我國《土地管理法》中對宅基地糾紛的解決辦法，主要有三種：
1、協商解決。
2、行政解決。
3、司法解決。
三、農村宅基地糾紛處理原則：
1.依法保護國家、集體的宅基地所有權。我國土地分別屬于國家和集體所有。處理宅基地糾紛，應切實保護國家和集體的土地所有權。屬于國家或集體所有的宅基地，集體組織或個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓。
2.依法保護公民、法人合法取得的宅基地使用權。使用國有土地的單位或者個人，由縣級以上人民政府登記造冊，核發證書，確認使用權。對非法擴大、搶占宅基地甚至耕地的行為應依法宣布其無效，并可給予法律制裁。在使用宅基地過程中，妨礙公共利益，侵害他人房屋、通行、排水、通風、采光等相鄰權的，應依法承擔民事責任。
法律依據
《土地管理法》第16條第2款
當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。”這表明公民之間就土地的使用權和所有權發生的糾紛，只與按照《土地管理法》第16條和第53條的規定，先經過有關行政機關的處理，對于處理決定不服，才可以向人民法院提起訴訟。否則，人民法院不予受理。但對于侵犯土地的所有權或者使用權的，被侵權人可以不經行政機關的處理，而直接向人民法院起訴。
我國《土地管理法》中對宅基地糾紛的解決辦法，主要有三種：
1、協商解決。《土地管理法》第16條第1款規定：“土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決。”據此規定，公民之間發生的宅基地糾紛，應當先通過協商的方式加以解決。
2、行政解決。《土地管理法》第16條第2款規定：“個人之間，個人與單位之間爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。”該法還規定，侵犯土地的所有權或者使用權爭議，由縣級以上地方人民政府土地管理部門責令停止侵犯、賠償損失。
3、司法解決。《土地管理法》第16條第2款規定：“當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。”這表明公民之間就土地的使用權和所有權發生的糾紛，只與按照《土地管理法》第16條和第53條的規定，先經過有關行政機關的處理，對于處理決定不服，才可以向人民法院提起訴訟。否則，人民法院不予受理。但對于侵犯土地的所有權或者使用權的，被侵權人可以不經行政機關的處理，而直接向人民法院起訴。
一、農村宅基地糾紛的六類常見情況：
1、土地管理部門違法審批引起的宅基地糾紛案件
因土地管理部門審批宅基地過程中，存在超越職權、濫用職權、違反法定程序的行為，侵犯了相鄰關系人合法權益而引起的糾紛，如存在，法院就應撤銷宅基地使用執照或責令土地管理部門重新作出審批。
2、爭占宅基地以外的集體空閑地引發的糾紛案件
村民爭占除宅基地以外的集體空閑地的目的是為了多占地皮、擴大墻院、堆放雜物等。對這類糾紛，人民法院應當告知到當地人民政府申請解決，不服政府處理決定的則可向法院起訴的，法院應以行政案件受理。
3、建房戶私下調換宅基地引發的糾紛案件
村民根據各自利益的需要，私下調換宅基地引發糾紛的，或建議土地管理部門依法吊銷建房手續，收回宅基地。或責令雙方變更宅基地登記。
4、用地建房影響相鄰關系人利益引發的糾紛案件
不適當使用宅基地而影響相鄰關系的而引起的糾紛，如在同一規劃線上，后蓋的房屋宅基地基墊比先蓋的房屋宅基地高一些，造成雨水和生活用水向鄰人宅基地流淌，或后蓋的房屋和設施影響相鄰人房屋通風、采光、滴水、危及他人房屋安全，或在不適當地點建造廁所影響環境衛生、或擅自堵塞通道、截斷自然水流等情況引發的糾紛，如屬實，法院一般會責令排除妨礙、消除危險、恢復原狀或賠償損失。
5、未經共同使用人同意，部分共用人擅自使用共用的宅基地而引發的糾紛案件
對一宗宅基地可由兩個以上村民共同使用，具有共同使用權，共有土地使用面積可以在共有人之間分攤。對于共同使用的宅基地在未經共有人同意，部分共有人擅自使用引發糾紛的
6、未經有關部門確權和統一規劃的宅基地因界址不明引起的糾紛案件
對于未經確權和統一規劃的宅基地界址有爭議、四至不明而引發矛盾提起訴訟的
二、宅基地糾紛處理原則：
原則1：依法保護國家、集體的宅基地所有權。
原則2：依法保護公民、法人合法取得的宅基地使用權。
原則3：宅基地使用權隨房屋轉移的原則。
原則4：尊重歷史、面對現實，有利于生產、生活的原則。
h3>四、農村宅基地糾紛處理辦法和原則一、什么是宅基地糾紛?
1.土地的所有權屬于國家和集體所有，任何單位和個人不得侵占、買賣或其他形式非法轉讓土地。但土地的使用權可以依法轉讓。因此，農民對宅基地沒有所有權，只有使用權。宅基地糾紛只是公民因農村宅基地使用權而發生的糾紛。
2.宅基地糾紛的種類多種多樣。以糾紛的雙方當事人不同，可分為雙方當事人都為公民的宅基地糾紛和當事人一方或雙方為國家或集體的宅基地糾紛;以宅基地糾紛的內容不同，可分為使用權界限不明確的糾紛、侵占公共宅基地或他人宅基地的糾紛、妨礙他人使用權的糾紛、毀損他人土地、房屋的糾紛等。
二、農村宅基地糾紛處理辦法：
我國《土地管理法》中對宅基地糾紛的解決辦法，主要有三種：
1、協商解決。
2、行政解決。
3、司法解決。
三、農村宅基地糾紛處理原則：
1.依法保護國家、集體的宅基地所有權。我國土地分別屬于國家和集體所有。處理宅基地糾紛，應切實保護國家和集體的土地所有權。屬于國家或集體所有的宅基地，集體組織或個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓。
2.依法保護公民、法人合法取得的宅基地使用權。使用國有土地的單位或者個人，由縣級以上人民政府登記造冊，核發證書，確認使用權。對非法擴大、搶占宅基地甚至耕地的行為應依法宣布其無效，并可給予法律制裁。在使用宅基地過程中，妨礙公共利益，侵害他人房屋、通行、排水、通風、采光等相鄰權的，應依法承擔民事責任。
法律依據
《土地管理法》第16條第2款
當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。”這表明公民之間就土地的使用權和所有權發生的糾紛，只與按照《土地管理法》第16條和第53條的規定，先經過有關行政機關的處理，對于處理決定不服，才可以向人民法院提起訴訟。否則，人民法院不予受理。但對于侵犯土地的所有權或者使用權的，被侵權人可以不經行政機關的處理，而直接向人民法院起訴。
●宅基地糾紛的處理原則是什么
●宅基地糾紛的處理原則有哪些
●宅基地糾紛處理辦法是怎么規定的?
●宅基地糾紛的處理原則是
●宅基地糾紛處理程序
●宅基地糾紛解決辦法
●宅基地糾紛處理程序一般怎么走找南昌的律師
●宅基地糾紛的處理原則有哪些
●宅基地 糾紛
●宅基地糾紛包括哪些
●農村宅基地鄰里糾紛處理依據 ,農村鄰里宅基地糾紛處理辦法:今日村們集體維權在線法律咨詢
●農村宅基地入股是否合法 ,農村宅基地入股是否合法:今日村們集體維權在線法律咨詢
●農村的宅基地被別人占了怎么辦？,農村的地被占了怎么辦:今日村們集體維權在線法律咨詢
●應該如何打宅基地糾紛官司,在農村因為宅基地之間糾紛:今日村們集體維權在線法律咨詢
●村長不給批宅基地怎么辦,村委會不給批宅基地怎么解決:今日村們集體維權在線法律咨詢
●使用超過40年的宅基地糾紛,40年宅基地糾紛:今日村們集體維權在線法律咨詢
●宅基地糾紛的具體解決辦法,宅基地糾紛怎么處理:今日村們集體維權在線法律咨詢
●房屋宅基地有爭議可以起訴嗎,宅基地糾紛可以起訴嗎:今日村們集體維權在線法律咨詢
●大興宅基地拆遷補償標準是多少,大興農村宅基地拆遷補償是哪些:今日城市更新在線法律咨詢
●我的房子有山體滑坡，我自己的土地不適合蓋房子。村委會買不起沒有集體土地和宅基地的商品房怎么辦？,農村房屋山體滑坡政府怎么處理？:今日村們集體維權在線法律咨詢
●村支書是村民的村民代表能否公開測量宅基地,村支書有權個人測量宅基地嗎?:今日村們集體維權在線法律咨詢
●爭占宅基地以外的集體空閑地引發的糾紛案件,爭占宅基地以外的集體空閑地引發的糾紛案件應該如何處理?:今日村們集體維權在線法律咨詢
●百色農村房屋拆遷補償標準，老家百色宅基地拆遷如何補償，請告知:今日房屋拆遷補償規定更新
●村委會處理宅基地糾紛嗎，處理辦法有哪些,村委會處理宅基地糾紛:今日村們集體維權在線法律咨詢
●宅基地證沒有備案怎么辦,沒有宅基地證怎么辦:今日村們集體維權在線法律咨詢
●農村宅基地確權有爭議如何解決,宅基地確權有爭議如何解決:今日村們集體維權在線法律咨詢
●祖屋宅基地如何確權,宅基地確權有爭議如何解決:今日村們集體維權在線法律咨詢
●宅基地審批不下來找誰？,宅基地審批不下來找誰:今日村們集體維權在線法律咨詢
●農村宅基地糾紛問題，人身傷害問題,宅基地糾紛包括:今日村們集體維權在線法律咨詢
內容審核：馮立影律師
來源：臨律-宅基地糾紛的處理原則，
