一、農(nóng)村土地承包入股糾紛的解決辦法有哪些

一、土地承包入股糾紛的解決方法

1、雙方發(fā)生合同糾紛可協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府進(jìn)行調(diào)解。不愿協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

2、在調(diào)解或訴訟過程中，不得以任何方式阻止正在進(jìn)行的正常生產(chǎn)。

二、土地承包入股法律規(guī)定

第四十六條荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式實(shí)行承包經(jīng)營(yíng)，也可以將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)折股分給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員后，再實(shí)行承包經(jīng)營(yíng)或者股份合作經(jīng)營(yíng)。

第四十二條承包方之間為發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)，可以自愿聯(lián)合將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股，從事農(nóng)業(yè)合作生產(chǎn)。

第四十九條通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地，經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書的，其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)。

第三十七條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意；采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)，應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)包方備案。

三、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同一般包括以下條款：

1、雙方當(dāng)事人的姓名、住所；

2、流轉(zhuǎn)土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級(jí)；

3、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期；

4、流轉(zhuǎn)土地的用途；

5、雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)；

6、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式；

7、違約責(zé)任。

二、土地承包承包權(quán)入股糾紛

一、協(xié)商是解決糾紛的首要途徑。

通過協(xié)商方式解決糾紛既省時(shí)、省力、省錢，也不會(huì)傷害相互之間的感情，有利于繼續(xù)和鞏固過去形成的合作關(guān)系，有利于化解矛盾。但是，采用這種方式處理土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛，由于缺乏來自第三方的疏導(dǎo)、斡旋，當(dāng)事人往往固執(zhí)己見，很難聽進(jìn)對(duì)方當(dāng)事人的不同意見。因此，雙方當(dāng)事人自行協(xié)商解決爭(zhēng)議的成功率較低。

二、請(qǐng)求相關(guān)部門或他人調(diào)解解決。

土地承包經(jīng)營(yíng)的當(dāng)事人發(fā)生糾紛可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調(diào)解解決，也可以請(qǐng)求他人或者其他組織調(diào)解解決。農(nóng)村相對(duì)城市而言，社會(huì)結(jié)構(gòu)較為穩(wěn)定，同村農(nóng)民之間大多沾親帶故或?yàn)閹状従樱虼俗龊谜{(diào)解工作，更有利于化解矛盾、平息糾紛。在不涉及國(guó)家利益、社會(huì)公共利益以及他人利益的情況下，在特定的當(dāng)事人之間進(jìn)行調(diào)解，社會(huì)效果還是顯著的，其中自愿貫穿于調(diào)解的全過程，任何情況下不能強(qiáng)迫當(dāng)事人接受調(diào)解。

三、通過仲裁的方式解決。

與訴訟相比，農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛仲裁不僅省時(shí)、省錢，而且程序簡(jiǎn)便，處理爭(zhēng)議較快。同時(shí)，它能夠充分地體現(xiàn)雙方當(dāng)事人的意思自治，有利于維護(hù)和發(fā)展?fàn)幾h雙方之間的合作關(guān)系。但也要注意，由于土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛的仲裁，不是“一裁終局”的，當(dāng)事人之間的爭(zhēng)議有再進(jìn)入訴訟程序的可能，這會(huì)讓土地承包經(jīng)營(yíng)關(guān)系長(zhǎng)期處于不確定狀態(tài)；另外，仲裁裁決書發(fā)生法律效力后，當(dāng)事人拒不履行生效的仲裁裁決的，仲裁機(jī)構(gòu)不可以強(qiáng)制執(zhí)行，雙方當(dāng)事人只能另行申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

四、通過訴訟的方式解決。

針對(duì)采用訴訟解決農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛的案件，在處理時(shí)應(yīng)簡(jiǎn)化審理程序，強(qiáng)化訴訟調(diào)解。由于農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛具有季節(jié)性特點(diǎn)，如不及時(shí)處理，勢(shì)必錯(cuò)過季節(jié)，影響生產(chǎn)，甚至導(dǎo)致土地?zé)o法耕種的后果，因此，此類案件的審理不能局限于普通民事案件的訴訟規(guī)則，應(yīng)從解決實(shí)際問題出發(fā)，依法盡可能簡(jiǎn)化審理程序，爭(zhēng)取快立、快審、快執(zhí)，盡量不影響農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。對(duì)于案情復(fù)雜不能及時(shí)審結(jié)的案件，可依當(dāng)事人的申請(qǐng)，在不影響農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的前提下及時(shí)采取財(cái)產(chǎn)保全措施，盡量減少農(nóng)戶的損失。

三、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股糾紛案件有哪些解決途徑

有下列解決途徑：1.協(xié)商解決。協(xié)商是解決糾紛的首要途徑。通過協(xié)商方式解決糾紛既省時(shí)、省力、省錢，也不會(huì)傷害相互之間的感情，有利于繼續(xù)和鞏固過去形成的合作關(guān)系，有利于化解矛盾。2.調(diào)解解決。土地承包經(jīng)營(yíng)的當(dāng)事人發(fā)生糾紛可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調(diào)解解決，也可以請(qǐng)求他人或者其他組織調(diào)解解決。3.仲裁解決。與訴訟相比，農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛仲裁不僅省時(shí)、省錢，而且程序簡(jiǎn)便，處理爭(zhēng)議較快。4.訴訟解決。針對(duì)采用訴訟解決農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛的案件，在處理時(shí)應(yīng)簡(jiǎn)化審理程序，強(qiáng)化訴訟調(diào)解。【法律依據(jù)】《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法》第3條，發(fā)生農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛的，當(dāng)事人可以自行和解，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解。

h3>四、土地承包承包權(quán)入股糾紛

一、協(xié)商是解決糾紛的首要途徑。

通過協(xié)商方式解決糾紛既省時(shí)、省力、省錢，也不會(huì)傷害相互之間的感情，有利于繼續(xù)和鞏固過去形成的合作關(guān)系，有利于化解矛盾。但是，采用這種方式處理土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛，由于缺乏來自第三方的疏導(dǎo)、斡旋，當(dāng)事人往往固執(zhí)己見，很難聽進(jìn)對(duì)方當(dāng)事人的不同意見。因此，雙方當(dāng)事人自行協(xié)商解決爭(zhēng)議的成功率較低。

二、請(qǐng)求相關(guān)部門或他人調(diào)解解決。

土地承包經(jīng)營(yíng)的當(dāng)事人發(fā)生糾紛可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調(diào)解解決，也可以請(qǐng)求他人或者其他組織調(diào)解解決。農(nóng)村相對(duì)城市而言，社會(huì)結(jié)構(gòu)較為穩(wěn)定，同村農(nóng)民之間大多沾親帶故或?yàn)閹状従樱虼俗龊谜{(diào)解工作，更有利于化解矛盾、平息糾紛。在不涉及國(guó)家利益、社會(huì)公共利益以及他人利益的情況下，在特定的當(dāng)事人之間進(jìn)行調(diào)解，社會(huì)效果還是顯著的，其中自愿貫穿于調(diào)解的全過程，任何情況下不能強(qiáng)迫當(dāng)事人接受調(diào)解。

三、通過仲裁的方式解決。

與訴訟相比，農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛仲裁不僅省時(shí)、省錢，而且程序簡(jiǎn)便，處理爭(zhēng)議較快。同時(shí)，它能夠充分地體現(xiàn)雙方當(dāng)事人的意思自治，有利于維護(hù)和發(fā)展?fàn)幾h雙方之間的合作關(guān)系。但也要注意，由于土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛的仲裁，不是“一裁終局”的，當(dāng)事人之間的爭(zhēng)議有再進(jìn)入訴訟程序的可能，這會(huì)讓土地承包經(jīng)營(yíng)關(guān)系長(zhǎng)期處于不確定狀態(tài)；另外，仲裁裁決書發(fā)生法律效力后，當(dāng)事人拒不履行生效的仲裁裁決的，仲裁機(jī)構(gòu)不可以強(qiáng)制執(zhí)行，雙方當(dāng)事人只能另行申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

四、通過訴訟的方式解決。

針對(duì)采用訴訟解決農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛的案件，在處理時(shí)應(yīng)簡(jiǎn)化審理程序，強(qiáng)化訴訟調(diào)解。由于農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛具有季節(jié)性特點(diǎn)，如不及時(shí)處理，勢(shì)必錯(cuò)過季節(jié)，影響生產(chǎn)，甚至導(dǎo)致土地?zé)o法耕種的后果，因此，此類案件的審理不能局限于普通民事案件的訴訟規(guī)則，應(yīng)從解決實(shí)際問題出發(fā)，依法盡可能簡(jiǎn)化審理程序，爭(zhēng)取快立、快審、快執(zhí)，盡量不影響農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。對(duì)于案情復(fù)雜不能及時(shí)審結(jié)的案件，可依當(dāng)事人的申請(qǐng)，在不影響農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的前提下及時(shí)采取財(cái)產(chǎn)保全措施，盡量減少農(nóng)戶的損失。

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內(nèi)容審核：劉超律師

來源：中國(guó)法院網(wǎng)-農(nóng)村土地承包入股糾紛的解決辦法有哪些，